كانت ياليكافاك، الواقعة على ساحل منطقة بحر إيجة في تركيا، لسنوات طويلة قرية صيد هادئة بعيدة عن أنظار العالم. ثم ازدهرت السياحة الجماهيرية، واستقطبت اهتمام شركات السفر الكبرى في المملكة المتحدة التي باعت أعدادًا هائلة من العطلات الشاملة منخفضة التكلفة للعائلات ومجموعات الأصدقاء. لكن القصة لا تنتهي هنا؛ فقبل نحو 15 عامًا، غيّرت تركيا قانونها العقاري، وأصبح بإمكان الأجانب للمرة الأولى شراء العقارات بصورة قانونية. وبما أن الأسعار كانت منخفضة للغاية، توافد المشترون إلى البلاد واشترى كثيرون منهم عقارات في ياليكافاك. ومنذ ذلك الحين، ظلّت المنطقة محط أنظار المشترين من الخارج الراغبين في الاستثمار في تركيا. إليكم أسباب ذلك.
يتحدث السكان المحليون الإنجليزية
بفضل ازدهار ياليكافاك سابقًا بوصفها وجهة لقضاء العطلات، تُعد السياحة من أبرز القطاعات في المنطقة، ولذلك يتحدث السكان المحليون الإنجليزية بطلاقة. وهذا لا يجعل شراء العقار أسهل فحسب، بل يساعد أيضًا على تدبير شؤون الحياة اليومية في المتاجر والحانات والمطاعم. وعند الحاجة إلى مترجم في بعض المعاملات الرسمية، يمكن الاستعانة بمترجمين يقيمون في المنتجع مقابل أجر بالساعة. ياليكافاك من الأماكن في تركيا التي تتيح لك العيش بسهولة من دون معرفة اللغة التركية، ولهذا اختار عدد كبير من المغتربين الانتقال إلى هذا المنتجع الساحلي.
استمتع بأجواء الريفيرا التركية
إلى جانب كونها منتجعًا ساحليًا شهيرًا للعطلات الشاملة، تستفيد ياليكافاك من سوق أخرى هي الريفيرا التركية. تمتد الريفيرا التركية من شمال ساحل منطقة بحر إيجة حتى الطرف الشرقي لمنطقة البحر الأبيض المتوسط، وهي نشاط تجاري تُقدّر قيمته بملايين الجنيهات، ويشمل رحلات بحرية خاصة ورحلات مستأجرة على طول الساحل التركي والجزر اليونانية المحيطة به.
تُعرف مسارات الرحلات البحرية هذه باسم رحلات «البلو فوياج»، إذ يستأجر المسافرون القوارب أو يحجزون مقصورة تنقلهم إلى وجهات مختلفة، لكن ياليكافاك تأخذ الفكرة إلى مستوى أبعد. فإلى جانب استضافتها قوارب الغوليت التركية التقليدية، أنشأت مرسى متطورًا على أعلى مستوى يستقبل اليخوت العملاقة من حول العالم. ويُعد Palm Marina المرسى الوحيد في تركيا الذي يقدم ذلك، ما يجذب إلى المنتجع زوارًا أثرياء وذوي نفوذ. ويضم مهبطًا للطائرات المروحية ومتاجر بوتيك ومطاعم توظّف نخبة الطهاة من مختلف أنحاء العالم، ليقدم خدمات فاخرة وعالية الجودة.
استمتع بأجواء بودروم البوهيمية
ياليكافاك جزء صغير من شبه جزيرة بودروم الأكبر، التي تشتهر في أنحاء تركيا بأنها من أوائل الأماكن التي تبنّت التوجهات الغربية والعالمية. ففي الستينيات والسبعينيات، أحب الفنانون والكتّاب والمصورون الأتراك بودروم، ثم امتد سحرها إلى العالم، مستقطبًا مشاهير مثل ماري كوري ومايكل دوغلاس وتوم هانكس وكيت موس.
يمتلك كثير من الأتراك الأثرياء فللًا في بودروم أو شققًا فيها، أو اختاروا التقاعد في المنطقة، كما تشتهر بودروم في قطاع الضيافة بنظرتها المستقبلية. وإلى جانب ذلك، فهي من أكثر وجهات العطلات شعبية لدى البريطانيين. بأجوائها الهادئة وقدرتها على تلبية احتياجات الجميع، تتجاوز بودروم المألوف وتنفتح على التوجهات العالمية والتنوع. وهذا ما يجعلها من أكثر الوجهات رواجًا وتفضيلًا على ساحل منطقة بحر إيجة في تركيا.
تستمتع بالتعمق في الثقافة والتقاليد التركية
لذلك، قد تظن وأنت تقرأ ما سبق أن ياليكافاك تخلّت تمامًا عن تراثها الثقافي، لكن هذا غير صحيح. ففي أطراف ياليكافاك، تقع قرية غوكتشيبيل القديمة الصغيرة، وهي قرية تقليدية هادئة في منطقة بحر إيجة، وتناسب تمامًا من يرغب في الابتعاد عن أجواء الفخامة والبذخ المرتبطة بعالم اليخوت.
يشكّل سوق ياليكافاك الأسبوعي أيضًا ملتقى مهمًا للحياة الاجتماعية التركية، بفضل تنوعه الهائل من الفواكه والخضراوات الطازجة والعضوية الشهية. وتقدم المطاعم في الجزء القديم من البلدة، بالقرب من المرفأ، المأكولات التركية التقليدية، كما تتوفر فرص كثيرة للتواصل مع السكان المحليين في مواقف الحياة اليومية. وهذا ما يميز ياليكافاك؛ إذ يمكنك الاستمتاع بأفضل ما في العالمين، بحسب ما تختاره في ذلك اليوم.
يمكنك الاختيار بين العقارات التركية التقليدية أو العصرية المبتكرة
بطبيعة الحال، ومع مزيجها المتناغم من القديم والجديد، تتيح ياليكافاك للمشترين المحتملين مجموعة واسعة من العقارات للاختيار من بينها، سواء كنتم تبحثون عن فيلا تركية بطابع بودروم الفريد أو شقة. وتعكس المنازل الحجرية الطراز المعماري التقليدي لشبه جزيرة بودروم، وتُعد هذه الفيلا المجددة المكوّنة من غرفتي نوم في منطقة غورجه الصغيرة مثالًا نموذجيًا على ذلك. ومن أبرز ميزاتها التراس الخارجي في الطابق الأرضي، حيث يمكنكم الاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق، وفقًا للتقاليد الصيفية لمنطقة بحر إيجة.
ومن جهة أخرى، تستقطب ياليكافاك أيضًا كبار المهندسين المعماريين. وقد صمّم ريتشارد ماير، المعروف عالميًا باستخدامه الأشكال الهندسية البيضاء، هذا المنزل المبتكر المؤلف من سبع غرف نوم، والمقام على أرض واسعة تبلغ مساحتها 5000 متر مربع
. ينسجم تصميمه المعماري مع الطابع البسيط والأسقف العالية، لكن
عنصر الإبهار الحقيقي هو الإطلالات الساحرة على الساحل، التي صمّم ماير المنزل ليستمتع بها.
صُممت بعض العقارات بعناية لتجمع بين القديم والجديد، والتقليدي والعصري، مثل هذه الفلل المؤلفة من خمس غرف نوم، التي ستُبنى باستخدام أحجار هيكيم كوي المحلية وأسقف خشبية مقببة بعوارض ظاهرة. وتشمل التجهيزات العصرية المقرر توفيرها حمامات داخلية، وساونا، وغرفًا للهوايات واللياقة البدنية، وتدفئة أرضية، ومسبحًا خاصًا. ويمنح هذا المزيج المتناغم المستثمرين في العقارات التركية أفضل ما في العالمين.
تبدأ أسعار العقارات في ياليكافاك من نحو £95,000، ما يتيح للمشترين المحتملين خيارات واسعة للعثور على منزل أحلامهم. اطلعوا على مجموعتنا الكاملة من العقارات المعروضة للبيع في ياليكافاك هنا.
اقرأ المزيد:
Cameron Deggin 
المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey
كاميرون ديغين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey. عمل سابقًا في مجال التمويل وهو محاسب معتمد حاصل على شهادة FCCA، وقد أسس الشركة في عام 2001 بعد أن أدرك إمكانات تركيا الاستثمارية. وبفضل أكثر من عقدين من تحليل سوق العقارات التركي، يقدّم كاميرون المشورة بشكل منتظم للمستثمرين الدوليين، وتُنقل آراؤه في وسائل إعلام عالمية من بينها فايننشال تايمز وبي بي سي.
عرض الملف الكامل للمؤلف →
By:
2
2
Bodrum
Bodrum 
2 
1 
X