تقع بورصة قبالة اسطنبول مباشرةً، على الضفة الأخرى من بحر مرمرة، وهي اليوم محط أنظار الجميع. لطالما اشتهرت في المنطقة بمساجدها الجميلة وعمارتها العثمانية المبكرة وتاريخها الغني وحماماتها الحرارية. لكن بفضل جسر جديد يربط اسطنبول بالساحل الجنوبي لمرمرة، أصبحت معالم بورصة ومقوماتها أقرب إلى الزوار من أي وقت مضى، ما يفتح آفاقاً للسياح والمشترين والعاملين في المدينة.
إليكم أسباب اعتقادنا أن بورصة تستحق كل هذا الاهتمام:
1. نمط حياة رائع
كانت بورصة تُعرف قديماً باسم «هودافنديجار»، أي «هبة الله»، وتُعرف اليوم باسم «يشيل بورصة»، أي «بورصة الخضراء»، في إشارة إلى الحدائق والمتنزهات داخل المدينة والغابات الشاسعة في المنطقة المحيطة. وتُعد المساحات الخضراء والهواء النقي من أبرز ما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن بديل للحياة في المدن الكبرى. ورغم أن تكاليف المعيشة فيها أقل من اسطنبول، فإنها توفر مجموعة واسعة من المرافق وبنية تحتية ممتازة، ما يجعلها مكاناً مريحاً للعيش. وقد أسهمت مقومات الحياة في بورصة في تصدّرها المدن التركية من حيث مستوى المعيشة العام في العام الماضي، كما تحتل المرتبة 28 عالمياً في مستويات المعيشة.
2. أسعار عقارات منخفضة
على الرغم من قرب بورصة من اسطنبول، فإن أسعار العقارات في
بورصة لم تبلغ المستويات المرتفعة للغاية التي شهدتها مدينة اسطنبول الكبرى. ويرجع ذلك ببساطة إلى موقعها البعيد عن الطرق الرئيسية، إلا أن الأسعار بدأت ترتفع مع الجسر المذكور آنفًا.
إلى جانب الشقق في بورصة، تتوفر أراضٍ عديدة للبيع في بورصة، فضلاً عن عدد كبير من البيوت الريفية في بورصة، ما يجعل هذه المنطقة الجنوبية خياراً مثالياً لكل من يبحث عن عقار يجمع بين المساحة الواسعة والطبيعة المحيطة. وقد تلقينا عدداً من الاستفسارات من أشخاص يرغبون في بناء منازل وفق مواصفاتهم الخاصة، وهو أمر يكاد يكون مستحيلاً بالطبع في اسطنبول الباهظة؛ أما أسعار الأراضي في بورصة فهي معقولة جداً، ما يمنح المشترين حرية تصميم منزل أحلامهم بسعر مناسب للغاية.
اكتشف المزيد عن بناء منزل بتصميم مخصص في بورصة: صمّم منزلك وابنِه بنفسك.
3. سهولة التنقل إلى اسطنبول
مع افتتاح جسر عثمان غازي الجديد الذي يعبر خليج إزميت، انخفضت مدة السفر بين اسطنبول وبورصة من ساعتين ونصف إلى ما يزيد قليلاً على ساعة. وينطوي ذلك على أهمية كبيرة للعاملين في المدن، إذ باتت أمامهم خيارات أوسع للعقارات، فضلاً عن أثره الإيجابي في الاقتصاد المحلي لبورصة.
4. تاريخ وثقافة عريقان
في القرن الرابع عشر، أصبحت بورصة أول عاصمة للإمبراطورية العثمانية، ومهد عمارتها المميزة التي لا يزال بالإمكان مشاهدة بعض نماذجها في المنطقة. ويمكن للزوار استكشاف أسوار المدينة القديمة، وضريحي اثنين من أوائل السلاطين العثمانيين، ومجموعة متنوعة من المساجد، من بينها مسجد بورصة الكبير المشهور عالمياً بفن الخط، إضافةً إلى عدد من المتاحف، ومنها متحف بورصة الأثري المميز.
5. وجهة للتزلج
كان جبل أولوداغ الشامخ فوق المدينة يُعرف لدى الرومان باسم جبل أوليمبوس. ووفقاً للأساطير، كان المكان الذي يشاهد منه الآلهة حرب طروادة. واليوم، يضم جبل أولوداغ ربما أفضل منتجع للتزلج في البلاد. وتبعد منحدرات جبل أولوداغ 30 كيلومتراً عن المدينة، وهي متوسطة المستوى، وتغطي أشجار الصنوبر أجزاءً منها، وتضم مسارات رائعة، منها مسارات واسعة خارج المنحدرات المجهزة لاستكشافها.
6. موطن كباب إسكندر
ينحدر أحد أشهر الأطباق التركية من بورصة. ويحمل كباب إسكندر اسم مبتكره إسكندر أفندي، الذي عاش في بورصة أواخر القرن التاسع عشر. يُحضّر الكباب من شرائح رقيقة من لحم الضأن المشوي، تُغمر بصلصة الطماطم واللبن وتُقدّم في خبز البيتا. وبالطبع، بات كباب إسكندر متاحًا في جميع أنحاء تركيا، لكن أفضل أطباقه تجدها في بورصة، في مطاعم تحمل أسماء مثل إسكندراوغلو، أي «ابن إسكندر».
اقرأ المزيد: الكباب: وليمة شهية من اللحوم.
7. اقتصاد محلي مزدهر
يبلغ عدد سكان منطقة بورصة نحو ثلاثة ملايين نسمة، وتتمتع باقتصاد متين ومزدهر. فهي مركز صناعة السيارات في تركيا، وتضم مصانع فيات ورينو، إلى جانب شركات رائدة أخرى مثل كوكاكولا وبوش. كما تُعد مركز صناعة التعليب في تركيا، وتنتج كميات كبيرة من منتجات الألبان. وفي العهدين العثماني والبيزنطي، كانت بورصة أكبر مركز لتجارة الحرير على طريق الحرير. ولا تزال اليوم مركزًا مهمًا لصناعة المنسوجات، فيما تزخر أسواقها بأقمشة زاهية الألوان.
8. ينابيع حارة للاسترخاء بعد يوم طويل
منحت بورصة، بفضل موقعها في قلب منطقة غنية بالطاقة الحرارية الجوفية، سمعةً مرموقة كإحدى أبرز وجهات الاستجمام في المنتجعات الحرارية بتركيا. ويمكن العثور في المدينة ومحيطها على حمّامات تركية تقليدية تزيّنها نقوش البلاط الكلاسيكية وأسقفها المقوّسة. وتوصل بعض الفنادق المحلية مياه الينابيع إلى مرافقها، ليتمكن النزلاء من الاستمتاع بأحواض المياه المعدنية من دون مغادرة أماكن إقامتهم. ويُعتقد أن المعادن الموجودة في المياه المحلية تتمتع بخصائص علاجية، ما يجعل بورصة وجهةً للسياح الباحثين عن تخفيف مختلف الأوجاع والآلام ومشكلات البشرة.
اقرأ المزيد: سحر الحمّام التركي.
9. ساحل طويل
تُعد بورصة نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف ساحل بحر مرمرة، وترتبط به عبر نهر نيلوفر الذي يشق طريقه عبر الضواحي الشمالية للمدينة. ويمكنك بدء جولتك من مودانيا، على بُعد خمسة وعشرين كيلومترًا شمال شرقي بورصة. ومودانيا منتجع ساحلي يزدحم خلال أشهر الصيف. وتستحق البلدة الصغيرة الزيارة، بفضل منازل اليالي الخشبية الجميلة التي رُممت بعناية، والمنتشرة في شوارعها الخلفية وعلى الواجهة البحرية. وعلى بُعد خمس دقائق من مودانيا، تقع قرية ساحلية تُدعى تريليا أو زيتين باغي. وتشتهر تريليا بكنائسها البيزنطية ومساجدها القديمة، وهي بلدة هادئة وجميلة تستحق الاستكشاف.
10. مركز أكاديمي رائد
تُعد جامعة أولوداغ من أكبر الجامعات في البلاد، إذ تضم أكثر من 60,000 طالب. وتتميز الجامعة بريادتها في الطب والهندسة والعلوم الطبيعية والفنون. وللجامعات الكبيرة أثر إيجابي في المدن؛ فهي تسهم في تكوين قوة عاملة شابة وديناميكية، وترفع الأجور، وتعزز تنوع المجتمع وازدهار الاقتصاد المحلي.
Nezir Can 
مدير التشغيل
نزير 'نيز' جان هو مدير التشغيل في Property Turkey ومساهم في موضوعات الثقافة التركية ونمط الحياة والحياة اليومية في جميع أنحاء البلاد. منذ انضمامه إلى الشركة، ساعد القراء الدوليين على فهم أفضل لما يعنيه العيش والعمل والاستقرار في تركيا.
عرض الملف الكامل للمؤلف →
By:
2
2
Bursa
Istanbul 
17 
17 
X