ما هي ضريبة الدخل التركية؟

تعد قوانين الضرائب في تركيا من بين الأكثر تفضيلاً في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية ، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والعمل والاستثمار.

ما هو معدل ضريبة الدخل في تركيا؟

بموجب التشريع الضريبي التركي ، تشمل  ضرائب الدخل الرئيسية:

 ضريبة الدخل الشخصي ، وضريبة دخل الشركات.

ضريبة الدخل الشخصي: يخضع دخل الفرد لضريبة الدخل الشخصي.

 يتم تعريف الدخل هنا على أنه المبلغ الصافي لجميع أرباح وإيرادات الفرد خلال سنة تقويمية. 

يمكن أن يتكون دخل الفرد من عنصر دخل واحد أو أكثر بما في ذلك:

- الأرباح الزراعية

- أرباح الأعمال

- الرواتب والأجور

- الدخل من الخدمات الشخصية المستقلة

- الدخل من الممتلكات والحقوق غير المنقولة (دخل الإيجار)

- الدخل من الممتلكات المنقولة (الدخل من استثمار رأس المال)

ما مقدار ضريبة الدخل التي سأدفعها على ممتلكاتي التركية؟

إذا كنت تعرض ممتلكاتك التركية  للأجار لقضاء العطلات ، فسوف يُطلب منك دفع ضريبة على أي دخل تكسبه.

 يختلف المعدل اعتمادًا على مستوى الإيرادات ، ولكنه يبدأ عند 15٪.

دخل يصل إلى 18000 ليرة تركية - 15٪ (2700 ليرة تركية)

الدخل من 18،000 ليرة تركية - 40،000 ليرة تركية - 20٪ (4،400 ليرة تركية)

الدخل من 40،000 ليرة تركية - 98،000 ليرة تركية - 27٪ (15،660 ليرة تركية)

دخل يزيد عن 98،000 ليرة تركية - 148،000 ليرة تركية - 35٪ (17،500 ليرة تركية)

هل يدفع الأجانب ضريبة الدخل في تركيا؟

في حالة وجود اتفاقية ضرائب مزدوجة بين بلدك وتركيا ، يمكن استخدام الضريبة المدفوعة في تركيا لتعويض الضريبة التي تدفعها في بلدك.

 في تركيا ، هناك طريقتان لتحديد صافي دخل الإيجار ، وذلك إما من خلال طريقة الخصم الفعلية أو طريقة المبلغ الإجمالي:

- طريقة الخصم الفعلية: تقوم بخصم المصروفات الحقيقية (مثل الكهرباء والماء والمصاريف الإدارية والاستهلاك والإصلاح) من إجمالي دخل الإيجار.

- طريقة المبلغ الإجمالي: يمكن لدافعي الضرائب خصم 25 ٪ من إجمالي دخلهم للوصول إلى الدخل الخاضع للضريبة.

 إذا اخترت طريقة المبلغ الإجمالي ، فلا يمكنك التغيير إلى طريقة الخصم الفعلية لمدة عامين.

يمتلك مالكو العقارات أيضًا بدلًا ضريبيًا شخصيًا يتم خصمه من إجمالي قيمة الإيجار. 

تمتد السنة الضريبية التركية من 15 مارس إلى 15 مارس. 

يجب دفع أي ضريبة مستحقة في نهاية مارس من السنة الضريبية الختامية.

مثال على ضريبة دخل الإيجار في تركيا

إذا حقق منزلك عائدات إجمالية قدرها 10000 ليرة تركية خلال السنة المالية ، فسوف تخصم مخصصًا ضريبيًا شخصيًا يبلغ 2900 ، ونفقات تبلغ 1775 ، مما يترك لك 5335 مسؤولة عن الضرائب.

 تطبيق نطاق الضريبة بنسبة 20 ٪ على هذا يتركك مع رقم إجمالي مستحق الدفع يبلغ 1065 ليرة تركية.

هل سأحتاج إلى رخصة تجارية لتأجير العقار التركي الخاص بي ؟

يرجى ملاحظة أنه اعتبارًا من عام 2018 ، يجب على أصحاب العقارات الذين يأجرون منازلهم لقضاء العطلات التركية الحصول على رخصة عمل للعمل ، ويجب عليهم دفع ضريبة العمل.