غوكترك الساحرة في اسطنبول: مفهوم جديد لحياة المدينة للعائلات

تشهد غوكترك في اسطنبول صعوداً لافتاً في سوق العقارات، إذ يتوافد مزيد من المشترين على ما توفره من خيارات تبدو بعيدة كل البعد عن وسط المدينة الرئيسي. وظلت هذه المنطقة الهادئة سابقاً بعيدة عن أنظار كثير من الباحثين عن العقارات لسنوات طويلة. لكن مع تغيّر تفضيلات المشترين في اسطنبول ونفورهم من صخب المناطق المركزية، تتألق أجواؤها الملائمة للعائلات، وتزداد جاذبيتها في أعين المشترين في اسطنبول.

تقع المنطقة إدارياً ضمن أيوب سلطان، ويسهم موقعها، على مسافة قصيرة بالسيارة من الجسر الثالث واسطنبول الجديدة ووسط المدينة، في تعزيز شعبيتها. فهي تستقطب الموظفين الذين لا يرغبون في الإقامة وسط صخب المناطق المركزية. لكن جاذبيتها تتجاوز ذلك بكثير؛ إذ يرى المشترون إمكانات كبيرة في هذه المنطقة الملائمة للعائلات، التي تعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية.

نبذة عن غوكترك في اسطنبول

البدايات الأولى

في العهد البيزنطي، لم تكن المنطقة سوى قرية صغيرة يعمل سكانها بالزراعة، وكان اسمها «بتناهور» يعني «قرية الديكة». ولم يُعتمد اسم غوكترك إلا في عام 1958. وشهدت المنطقة تحولاً كبيراً في عقد الثمانينيات من القرن الماضي (1980) مع مشروع كيمير كانتري. في ذلك الوقت، كانت مدينة اسطنبول تشهد هجرة جماعية، إذ قدم إليها مهاجرون من مناطق أخرى في تركيا بحثاً عن العمل، ما أدى إلى اكتظاظها وارتفاع مستويات التلوث فيها. وقد سئم رجل يُدعى راسم إساط إيدين من شدة الازدحام، فبحث عن مكان أكثر هدوءاً للإقامة.

اكتشف إيدين غوكترك خلال رحلة بطائرة هليكوبتر، وأدرك أنها قريبة من المدينة لكنها هادئة. فأنشأ مشروع كيمير كانتري، وهو حي فلل واسع النطاق يضم بركاً اصطناعية وملاعب غولف وأشجاراً وارفة. وسرعان ما توافد أفراد النخبة في اسطنبول لشراء الفلل، وبلغت المنطقة من الشعبية ما جعلها تتحول عام 1994 من قرية صغيرة بعيدة عن الأنظار إلى بلدية معترف بها رسمياً. وفي عام 2008، انضمت إلى منطقة أيوب سلطان الرسمية كبلدة صغيرة. واليوم، ومع تعداد سكاني يقارب 40,000 نسمة، لا تزال غوكترك تحتفظ بنمط الحياة الراقي الذي بدأ قبل نحو 50 عاماً.

جمال الطبيعة في غوكترك

إلى جانب خلوها من التلوث والضوضاء اللذين غالباً ما يميزان مراكز المدن الكبرى، تستمد غوكترك جانباً من شعبيتها من المواقع الطبيعية المحيطة بها. تقع غوكترك بالقرب من منتزه أيافات بندي الوطني، ومنتزه غوكترك غولتي الوطني، وغابة كيميربورغاز، ومتنزه الفاتح شيشمي الطبيعي، وجميعها ضمن منطقة غابة بلغراد الشهيرة، التي لا تبعد سوى 30 دقيقة بالسيارة.

تمثل غابة بلغراد ملاذاً مثالياً لسكان اسطنبول الباحثين عن المساحات الخضراء. وتستقطب هذه المحمية الوطنية محبي السياحة الترفيهية، كما تضم مشتل أتاتورك. وكثيراً ما يقصدها سكان اسطنبول في عطلات نهاية الأسبوع للاستمتاع بمناطق التنزه ومسارات المشي والهرولة. وامتلاك عقار بالقرب من غابة بلغراد يعني الجمع بين مزايا الحياة الحضرية والطبيعة الخضراء.

المواصلات والموقع هما الأساس

تقع غوكترك في الجانب الأوروبي من اسطنبول، ويمنحها موقعها المثالي ميزة إضافية. فهي تبعد 25 كيلومتراً عن ميدان تقسيم، قلب اسطنبول الجديدة، حيث يعبر آلاف الأشخاص شارع الاستقلال يومياً، كما لا تبعد سوى 10 كيلومترات عن الطريق السريع TEM. وتقع المنطقة على خط M11 لمترو اسطنبول، الذي يصل أيضاً إلى مطار إسطنبول الجديد، على بُعد 20 دقيقة بالسيارة فقط. كما تخدمها عشرة خطوط للحافلات. وتفسر هذه العوامل شعبية غوكترك بين العائلات الراغبة في سهولة الوصول إلى جميع مرافق وسط المدينة، مع الإقامة بعيداً عن صخبه.

لكن كيف تبدو الحياة اليومية في غوكترك؟

مع موقعها المتميز وجمال الطبيعة على مقربة منك، قد تتساءل عما سيتعين عليك التخلي عنه. لكن غوكترك تثبت مرة أخرى أنها تلبي التوقعات. فكل ما تحتاج إليه متوفر داخل المنطقة، ولن تضطر إلى التوجه إلى وسط اسطنبول إن لم ترغب في ذلك. وتشمل المرافق اليومية أربعة مساجد وست مدارس وأربعة مستشفيات، إلى جانب متاجر السوبرماركت والمحلات والمطاعم والبنوك.

تحرص غوكترك على الحفاظ على مكانتها الراقية، ولذلك تخلو أيضاً من العمارة غير المتناسقة التي قد تراها أحياناً في مناطق أخرى من اسطنبول. وتضفي المباني منخفضة الارتفاع مظهراً جمالياً محبباً على المشهد العام، وتنسجم مع الصورة المتجددة للمدينة. شراء عقار في غوكترك يعني امتلاك منزل في عالم يبدو مستقلاً بذاته؛ إنها واحة صغيرة في أكبر مدن تركيا، بعيدة كل البعد عن صخبها.

جزء من منطقة أيوب سلطان الكبرى

تقع غوكترك بجوار أحياء برينجي وأودايري وكيميربورغاز وميثات باشا، وتتبع منطقة أيوب سلطان الكبرى، وهي واحدة من 30 منطقة رسمية في اسطنبول. وتحافظ أيوب سلطان على طابعها الملائم للعائلات، وتُعرف بأنها مكان رائع لتربية الأبناء. كما تتمتع المنطقة بأهمية تاريخية، إذ سُميت تيمناً بمسجد أيوب سلطان، أحد أقدس المواقع في اسطنبول، والذي بُني بالقرب من مدفن أبي أيوب الأنصاري، صاحب النبي محمد.

يضم مجمع المسجد ضريحاً ومقبرة وعدداً من المباني التي يعود تاريخها إلى قرون مضت. ومن المعالم الجميلة أيضاً تلفريك أيوب سلطان، الذي يصعد إلى تلة بيير لوتي، حيث يمكن الاستمتاع بإطلالات رائعة على القرن الذهبي. وقد سُمّيت التلة على اسم الكاتب والضابط البحري الفرنسي بيير لوتي، الذي اعتاد زيارة المنطقة وكتب عنها في رواياته. إنها مكان رائع لاحتساء الشاي والتأمل في امتداد هذه المدينة الكبيرة.

الخلاصة: لماذا تشتري عقاراً في غوكترك؟

• مجموعة واسعة من المرافق اليومية على مقربة منك
• بعيدة عن صخب وسط المدينة الرئيسي
• تحيط بها العديد من المواقع الطبيعية الجميلة
• أحياء ملائمة للعائلات
• منطقة راقية للاستثمار العقاري
• مواصلات ممتازة إلى مختلف أنحاء اسطنبول
• عمارة أنيقة تعكس المكانة الراقية للمنطقة

Sense Göktürk: اسطنبول برؤية جديدة

صُمم Sense Göktürk لينسجم بسلاسة مع محيطه، ويوفر أجواء هادئة لتربية العائلة، على بُعد دقائق قليلة من مجموعة من المرافق، بما فيها المقاهي والمطاعم والمعالم الثقافية المميزة. وتستوفي هذه العقارات شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

أسباب اختيار Sense Göktürk:

- شقق عائلية فاخرة تحيط بها الطبيعة.

- 10 دقائق إلى مطار اسطنبول، و20 دقيقة إلى وسط المدينة.

- تنفيذ بأعلى المعايير على يد مطور شركة استثمار عقاري (GYO).

اكتشف عقارات SENSE GÖKTÜRK هنا.

اكتشف المزيد عن العقارات في غوكترك

هل تبحث عن منزل أحلامك أو فرصة استثمارية في اسطنبول؟ اكتشف قوائمنا المختارة من العقارات في غوكترك وأيوب سلطان وما حولهما! من شقق ساحرة في أحياء تاريخية إلى مساكن عصرية بإطلالات خلابة، لدينا ما يناسب مختلف الأذواق والميزانيات. لا تفوّت فرصة العثور على العقار المثالي الذي يلبي احتياجاتك. ابدأ البحث اليوم عبر تصفح مجموعتنا العقارية. أو اتصل بمكتبنا في اسطنبول وتحدث مع أحد وكلائنا لمعرفة المزيد عن غوكترك في اسطنبول.

مواضيع أخرى تهمك

لماذا تشتري عقاراً في اسطنبول: تتعدد الأسباب التي تدفع المشترين الأجانب إلى التفكير في شراء عقار في اسطنبول. فهذه المدينة، حيث تلتقي أوروبا بآسيا، تزخر بتاريخ عريق وعمارة مبهرة وسوق عقارية سريعة النمو. وتقدم اسطنبول خيارات جذابة للمشترين الأجانب الراغبين في الاستثمار في العقارات الدولية، إلى جانب وفرة العقارات المعروضة للبيع. وفي الواقع، تلبي اسطنبول مختلف متطلبات الاستثمار والحياة اليومية، وتضاهي بسهولة الدول الأوروبية وكبرى مدنها في شتى المجالات. يستعرض هذا المقال ما يمكن أن يتوقعه المشترون الأجانب.

Nezir Can مدير التشغيل

نزير 'نيز' جان هو مدير التشغيل في Property Turkey ومساهم في موضوعات الثقافة التركية ونمط الحياة والحياة اليومية في جميع أنحاء البلاد. منذ انضمامه إلى الشركة، ساعد القراء الدوليين على فهم أفضل لما يعنيه العيش والعمل والاستقرار في تركيا.

كاتب لـ 354 مقالات | |

عرض الملف الكامل للمؤلف →