حان الآن وقت شراء العقارات في بودروم

أصبح الأمر رسميًا: الآن هو الوقت المناسب لـشراء عقار في بودروم، وفقًا لمقال نشرته صحيفة The Evening Standard في 19 نوفمبر 2014 بقلم كاثي هوكر.

تتوفر بيوت العطلات بأسعار تبدأ من 75,000 GBP، ما يجعل بودروم وجهة مثالية لكل من يبحث عن نمط حياة تحيط به الخلجان والشواطئ والقوارب، وأسلوب حياة راقٍ، مع بقاء المنطقة في معظمها منخفضة الارتفاع وهادئة.

يبلغ طول شبه جزيرة بودروم 27 ميلًا، وتحيط بها الجبال وبساتين الزيتون التي تمتد حتى بحر إيجة. ويقول المدير Property Turkey كاميرون ديغين: «بودروم جنة لعشاق الإبحار؛ إذ يمكنك بسهولة قضاء أسبوعين في استكشاف الخلجان الصغيرة في شبه الجزيرة، والتوقف في المرافئ المحيطة بخليج غوكوفا، ثم التوجه إلى جزيرة كوس اليونانية».

تضم بودروم 11 بلدة، لكل منها طابع مختلف، بدءًا من مركز المدينة النابض بالحياة، وصولًا إلى ياليكافاك وتوركبوكو الأنيقتين والراقيتين.

فما الذي يمكنك شراؤه في بودروم مقابل أموالك؟ يقول ديغين: «تبلغ أسعار العقارات ذروتها في توركبوكو ومركز بودروم وياليكافاك، لكن لا يزال بإمكانك شراء شقة بغرفتي نوم وشرفة في مجمع صغير يضم 20 أو 30 وحدة، وربما بإطلالة على البحر، بأسعار تبدأ من £75,000، أو منزل مستقل بثلاث غرف نوم ومسبح بأقل من £170,000».

مشاريع بأسعار ابتدائية

أمر واحد مؤكد في بودروم: متوسط الأسعار يرتفع سنويًا. ومع ذلك، لا يزال بإمكانك العثور على مشاريع رائعة بأسعار ابتدائية في مناطق مثل غولوك أو توزلا، بالقرب من المطار، حيث يمكنك شراء شقة صغيرة بأسعار تبدأ من نحو 50,000 GBP.

مع اهتمام مشترين من أنحاء العالم ببودروم، بات العثور على هذه المشاريع أصعب، فيما تشهد بودروم تحولًا يجعل شبه الجزيرة واحدة من أبرز وجهات العقارات الفاخرة في العالم.

عقارات متوسطة السعر في بودروم

يمكنك العثور على منازل جميلة متوسطة السعر في شبه الجزيرة، من بينها شقق بنتهاوس فاخرة تضم ثلاث غرف نوم وتقع بالقرب من مرسى محلي يتيح الوصول إلى المياه، في ياليكافاك، معروضة للبيع بسعر 550,000 GBP. كما تقع فوق البحر فيلا حجرية عصرية بثلاث غرف نوم، معروضة بسعر 399,000 GBP، وتضم مسبحًا خاصًا وحديقة.

يقول ديغين إن فيلا بأربع غرف نوم معروضة للبيع بسعر 320,000 GBP، على بُعد 500 ياردة فقط من الشاطئ، تحقق دخل إيجار مرتفعًا للمالكين المحتملين؛ إذ تُؤجّر حاليًا بنحو 1,200 GBP أسبوعيًا من يونيو حتى أواخر سبتمبر.

أسفل هذه الفلل يقع مرسى ياليكافاك الشهير، وهو مرسى بالمارينا الجديد كليًا، ويضم 450 رصيفًا، ويُعد أول مرسى لليخوت الضخمة في تركيا. ويقول ديغين: «يجذب مرسى ياليكافاك بالفعل بعض اليخوت الاستثنائية، فهو أحد أفضل المراسي في البحر المتوسط. كما أسهم في زيادة مبيعات المنازل المطلة على الواجهة البحرية في المنطقة. لم يعد ممكنًا اليوم البناء على بُعد أقل من 100 متر من البحر، لذا يزداد الطلب على المنازل القائمة».

أرقى العقارات في بودروم

في أعلى فئات السوق، توجد مشاريع استثنائية. ففي عام 2006، خُففت ضوابط التخطيط في بودروم، ما أتاح بناء منازل لافتة في شبه الجزيرة. ويجسد المهندس المعماري الشهير ريتشارد ماير التحول الذي تشهده بودروم من خلال مشروعه الذي يضم 22 فيلا فاخرة في ياليكافاك؛ وقد بيعت أولى هذه المنازل، وهي قصر يضم سبع غرف نوم، مؤخرًا بسعر يقارب 3 مليون GBP.

تضم ياليكافاك هايتس منزلًا حجريًا من أربع غرف نوم وسط حدائق واسعة، معروضًا للبيع بنحو 1,300,000 جنيه إسترليني. يقول ديغين: «لا يضم ياليكافاك هايتس سوى 40 أو 50 فيلا إجمالًا، وكلها مختبئة بين الأشجار وسط حدائق كبيرة وكثيفة». ويضيف: «هذه المنازل حصرية وتتمتع بخصوصية تامة وإطلالات بحرية رائعة».

يمكنك قراءة المقال كاملًا عبر الإنترنت بالنقر على هذا الرابط.