Şimdi Bodrum'dan ev alma zamanı

Resmi olarak, Cathy Hawker tarafından 19 Kasım 2014'te Evening Standard'da yayınlanan bir makaleye göre Bodrum'da gayrimenkul satın almak için şimdi tam zamanı.

75.000 GBP'den başlayan tatil evleriyle Bodrum, koylar, plajlar, tekneler ve sofistike bir yaşam tarzı ile çevrili bir yaşam arayan herkes için bir tatil evi cenneti, ancak yine de çoğunlukla düşük katlı ve sakin.

Bodrum yarımadası 27 mil uzunluğunda, dağlar ve zeytinliklerle çevrili olarak Ege Denizi'ne uzanıyor. Property Turkey direktörü Cameron Deggin diyor ki: “Bodrum bir yat cenneti, yarımadada küçük koyları keşfetmek, Gökova körfezi etrafındaki limanlara uğramak ve sonra Yunan adası Kos'a geçmek için rahatlıkla iki hafta geçirebilirsiniz.”

Bodrum içinde 11 kasaba bulunmakta ve her biri farklı bir deneyim sunuyor, hareketli şehir merkezinden şık ve zarif Yalıkavak ve Türkbükü'ne kadar.

Peki Bodrum'da paranızla ne alabilirsiniz? Deggin şöyle diyor: “Emlak fiyatları Türkbükü, Bodrum Şehir ve Yalıkavak'ta zirve yapıyor ama 20-30 birimlik küçük bir kompleks içinde balkonlu iki yatak odalı bir daireyi £75.000'dan, hatta muhtemelen deniz manzaralı olarak alabilirsiniz ya da üç yatak odalı müstakil bir ev ve havuzu £170.000'in altında bulabilirsiniz.”

Giriş seviyesinde projeler

Bodrum'da kesin olan bir şey var, ortalama fiyatlar yıllık olarak artıyor. Ancak buna rağmen, havaalanına yakın Güllük veya Tuzla gibi bölgelerde 50.000 GBP civarından başlayan küçük bir daire almanın mümkün olduğu çok iyi giriş seviyesi projeler hâlâ bulunabiliyor.

Dünyanın dört bir yanından alıcıların Bodrum'a yönelmesiyle, Bodrum'un değişen yüzü yarımadayı lüks gayrimenkul için dünyanın en iyi destinasyonlarından biri haline getirdikçe bu projeler giderek daha nadir bulunuyor.

Bodrum'da orta segment değerler

Yarımada içinde güzel orta segment evler bulunabilir; Yalıkavak'ta yer alan ve üç yatak odalı lüks penthouse daireler, suya erişim için yakın bir yerel iskeleye yakın olup piyasada 550.000 GBP'den satışta. Deniz yukarısında, özel havuzu ve bahçesi olan üç yatak odalı modern taş villa 399.000 GBP fiyatla satışta.

Yüksek kira geliri sunan bu evler için, Deggin diyor ki, plaja sadece 500 metre mesafede 320.000 GBP fiyatla satılık dört yatak odalı bir villa, Haziran'dan Eylül sonuna kadar haftalık yaklaşık 1.200 GBP kira getiriyor.

Bu villaların altında, Türkiye'nin ilk mega-yat marinası olan 450 tekne kapasiteli yeni Palmarina Yalıkavak Marina yer alıyor. Deggin şöyle diyor: “Yalıkavak Marina, Akdeniz'in en iyi marinalarından biri olarak olağanüstü yatları çekiyor. Bölgedeki kıyıdaki ev satışlarına da yardımcı oldu. Bugün denizden 100 metre içinde bina yapmak mümkün değil, bu yüzden mevcut evler çok talep görüyor.”

Bodrum'un en üst segmenti

Piyasanın en üst segmentinde olağanüstü projeler bulunuyor. 2006 yılında Bodrum'da imar kuralları gevşetildi ve yarımadada çarpıcı evlerin inşasına izin verildi. Ünlü mimar Richard Meier, Yalıkavak'ta bulunan 22 adet lüks villa projesi ile Bodrum'un değişen yüzünü simgeliyor – bu evlerden ilki olan yedi yatak odalı bir malikane yakın zamanda yaklaşık 3 milyon GBP'ye satıldı.

Yalıkavak Heights, geniş bahçelerde dört yatak odalı taş bir ev piyasada yaklaşık 1.300.000 GBP fiyatla satışta. Deggin şöyle diyor: “Yalıkavak Heights'ta toplam 40-50 villa var, hepsi yoğun, büyük bahçelerde ağaçların arasında gizli.” Deggin devam ediyor: “Bu evler özel ve tamamen mahrem olup iyi deniz manzarası sunuyor.”

Tüm makaleyi bu linke tıklayarak çevrimiçi okuyabilirsiniz.