İstanbul'un Anadolu yakasında bulunan bu ticari mağaza, İstanbul'da yüksek değerli yerleşim bölgesinde yatırım yapmak isteyenler için tanınmış ulusal bir marka ile uzun vadeli sözleşmeye sahip ve uygun fiyatla satışa sunulmuştur. Şu anda elimizdeki en iyi ticari gayrimenkul fırsatlarından biridir, tam detaylar ve bilgiler için bugün iletişime geçin.
- Muhteşem yatırım fırsatı ticari ilan
- Yıllık %7 kira getirisi ve sermaye değeri artışı
- İstanbul'un en iyi ilçelerinden talep gören konum
- Hemen gelir sağlamaya hazır kiracılı mağaza
- Mevcut kira sözleşmesinde on yıl süre kalmış
İstanbul'un Anadolu yakasındaki Maltepe bölgesinde bulunan bu markalı mağaza, şu anda ulusal bir süpermarket tarafından kiralanmış olup haftalık olarak binlerce yolcu ve yerleşik halka hizmet vermektedir. Kaçırılmayacak bir fırsattır ve metro ve toplu taşıma otobüsleri dahil ulaşım hizmetlerine yakın, yüksek yolcu trafiğine sahip bir konumdadır.
Ticari gayrimenkul hakkında
Bu ilan şu anda bir süpermarket zinciri tarafından kullanılmakta olup, mevcut kira sözleşmesinde on yıl süre kalmıştır ve yıllık değerlendirmelerle alıcıya yıllarca kira geliri garantisi vermekte, şu anda yıllık %7 kar sağlamaktadır. Yıllar geçtikçe bu oran önemli ölçüde artması beklenmektedir. Gayrimenkul toplamda etkileyici 1.080m2 büyüklüğündedir ve tamamen tertemiz, büyük bir süpermarket veya başka başarılı bir işletme ya da dükkan olarak faal durumdadır.
Kira geliri potansiyeli
Bu mağazanın kira getirisi %7 olup, yıllar geçtikçe en az %10 seviyelerine ulaşması beklenmektedir. İlanın gayrimenkul değer artışı da oldukça cazip olup, yatırımcı için yıllık %10'dan fazla sermaye kazancı sağlamaktadır.
İstanbul'da konumu
Maltepe, İstanbul'un Anadolu yakasında, Kadıköy ve Kartal arasında, Marmara Denizi kıyısında yer alan popüler bir ilçedir. Maltepe, çocuk yetiştiren aileler için uygun bir yerleşim bölgesi olup, bu ticari süpermarket binlerce ailenin yakınında ideal bir yatırımdır. Toplu taşıma kolay erişilebilir, günlük yüksek yolcu trafiği yakalamaktadır. Konum olarak, bu süpermarket tüm kriterleri karşılamakta olup uzun süre piyasada kalmayacaktır.
Türkiye'deki ticari gayrimenkuller hakkında daha fazla bilgi, yüksek kira getirisi sunan alıcı için hemen uygun teklifler ve özel ilanlar için İstanbul'daki yatırım ekibimizle lütfen iletişime geçin. İhtiyaçlarınıza ve kriterlerinize uygun ilanlarımız vardır ve size uygun ticari işletme fırsatları bulmaktan memnuniyet duyarız.
Taksim, Beyoğlu'nda komple bina satışta; güçlü yeniden gelişim potansiyeli, merkezi konumu ve İstanbul'un en çok ziyaret edilen ve talep gören turizm bölgelerinden birinde butik otel ya da stüdyo kiralama konsepti oluşturma fırsatı sunmaktadır.
Bir Metro İstasyonu yanında ve popüler bir kompleks içinde, İstanbul Media Highway bölgesinde kafe, pastane veya benzeri bir işletme olarak uygun eşsiz bir ticari mülk satın alma fırsatıdır.
Tarihi Fatih bölgesinde yer alan bu bina, süpermarketler, restoranlar ve mağazalar dahil günlük ihtiyaçlara sadece kısa bir yürüme mesafesindedir – gezginler ve turistlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılaması için idealdir.
Burada satılık olarak, İstanbul'un Fatih ilçesindeki Balat bölgesinde tamamen yenilenmiş ve yıl boyunca turistlere kiralanmaya hazır beş stüdyo daireli komple bir bina bulunmaktadır.
Yüksek kalite standartlarında yeni yenilenmiş olan bu bina, Fatih Ayvansaray bölgesinde yer almakta olup kahve dükkanı işletmek için idealdir – ziyaretinizi en kısa sürede ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Güneşli'de bir alışveriş merkezinde yoğun işlekliğe sahip bir dükkân satın almak için altın değerinde bir yatırım fırsatı – kira sözleşmesi ve uzun vadeli kiracı ile birlikte. Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak isteyenler için en iyi seçeneklerden biridir.
Bu, İstanbul'un Güneşli bölgesinde bir kahve dükkanı satın almak için heyecan verici bir fırsattır ve alıcıya yıllarca sağlıklı bir kira geliri akışı sunar – daha fazla bilgi almak ve ziyaret ayarlamak için bugün bizi arayın veya iletişime geçin.
Mevcut kira sözleşmesinde yıllarca kalan süresi olan kiracılı bir dükkandan yüksek kira geliri arıyorsanız, Esenyurt'ta toplu taşıma ve konut komplekslerine çok yakın bu mükemmel satış mülkünden başka yere bakmayın.
Mevcut kira sözleşmesinde beş yıl kalmasıyla, günlük olanaklara ve toplu taşıma araçlarına yakın yerleşim bölgesinde bulunan Türkiye'de ticari gayrimenkul satın almak isteyenler için en iyi yatırım fırsatıdır.
Uluslararası Finans Merkezi'ne dakikalar mesafede, bu daireler Ataşehir'de satılıktır ve Tapular hazırdır – Vatandaşlık için ideal olup, çeşitli tip ve büyüklüklerde satın alınabilir.