home Gayrimenkul Istanbul Maltepe İstanbul Maltepe'de Uzun Vadeli Kiracıya Sahip En İyi Mağaza

İstanbul Maltepe'de Uzun Vadeli Kiracıya Sahip En İyi Mağaza

Fiyat: $252.000
Referans: PTFS3872
475
Referans:PTFS3872
Üzgünüz bu mülk artık mevcut değil. Lütfen aşağıda listelenen ilgili mülkleri inceleyin, alternatif olarak benzer mülkler hakkında daha fazla bilgi edinmek için hemen bilgi alın.
Maltepe shop investment opportunity
Shops interiors
Maltepe shop

İstanbul Maltepe'de Uzun Vadeli Kiracıya Sahip En İyi Mağaza

$252.000
Genel Bakış

İstanbul'un Anadolu yakasında bulunan bu ticari mağaza, İstanbul'da yüksek değerli yerleşim bölgesinde yatırım yapmak isteyenler için tanınmış ulusal bir marka ile uzun vadeli sözleşmeye sahip ve uygun fiyatla satışa sunulmuştur. Şu anda elimizdeki en iyi ticari gayrimenkul fırsatlarından biridir, tam detaylar ve bilgiler için bugün iletişime geçin.

Özellikler
pro-feature1
Emlak Tipi :
commercial
pro-feature6
Yaşam alanı m2:
1080
Neden bu mülkü satın alıyorsunuz?

- Muhteşem yatırım fırsatı ticari ilan

- Yıllık %7 kira getirisi ve sermaye değeri artışı

- İstanbul'un en iyi ilçelerinden talep gören konum

- Hemen gelir sağlamaya hazır kiracılı mağaza

- Mevcut kira sözleşmesinde on yıl süre kalmış

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
TESİSLER & KONUM

İstanbul'un Anadolu yakasındaki Maltepe bölgesinde bulunan bu markalı mağaza, şu anda ulusal bir süpermarket tarafından kiralanmış olup haftalık olarak binlerce yolcu ve yerleşik halka hizmet vermektedir. Kaçırılmayacak bir fırsattır ve metro ve toplu taşıma otobüsleri dahil ulaşım hizmetlerine yakın, yüksek yolcu trafiğine sahip bir konumdadır.


Ticari gayrimenkul hakkında

Bu ilan şu anda bir süpermarket zinciri tarafından kullanılmakta olup, mevcut kira sözleşmesinde on yıl süre kalmıştır ve yıllık değerlendirmelerle alıcıya yıllarca kira geliri garantisi vermekte, şu anda yıllık %7 kar sağlamaktadır. Yıllar geçtikçe bu oran önemli ölçüde artması beklenmektedir. Gayrimenkul toplamda etkileyici 1.080m2 büyüklüğündedir ve tamamen tertemiz, büyük bir süpermarket veya başka başarılı bir işletme ya da dükkan olarak faal durumdadır.


Kira geliri potansiyeli

Bu mağazanın kira getirisi %7 olup, yıllar geçtikçe en az %10 seviyelerine ulaşması beklenmektedir. İlanın gayrimenkul değer artışı da oldukça cazip olup, yatırımcı için yıllık %10'dan fazla sermaye kazancı sağlamaktadır.


İstanbul'da konumu

Maltepe, İstanbul'un Anadolu yakasında, Kadıköy ve Kartal arasında, Marmara Denizi kıyısında yer alan popüler bir ilçedir. Maltepe, çocuk yetiştiren aileler için uygun bir yerleşim bölgesi olup, bu ticari süpermarket binlerce ailenin yakınında ideal bir yatırımdır. Toplu taşıma kolay erişilebilir, günlük yüksek yolcu trafiği yakalamaktadır. Konum olarak, bu süpermarket tüm kriterleri karşılamakta olup uzun süre piyasada kalmayacaktır.


Türkiye'deki ticari gayrimenkuller hakkında daha fazla bilgi, yüksek kira getirisi sunan alıcı için hemen uygun teklifler ve özel ilanlar için İstanbul'daki yatırım ekibimizle lütfen iletişime geçin. İhtiyaçlarınıza ve kriterlerinize uygun ilanlarımız vardır ve size uygun ticari işletme fırsatları bulmaktan memnuniyet duyarız.

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
Benzer Özellikler