Kredi Paketleri Türkiye'de Emlak Satışlarını Artırıyor

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) kısa süre önce, 29 Mayıs ile 12 Haziran arasında Türkiye'de gayrimenkul satın alanlar için bankacılık kredi hacminin 36 milyar Türk Lirası arttığını doğrulayan veriler yayımladı.

Türkiye'de dört kredi paketi

1 Haziran'dan itibaren Türkiye'nin en büyük üç kamu bankası olan Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası, koronavirüs sonrası toplumun normale dönüşünü hızlandırmak ve Türk ekonomisini canlandırmak amacıyla dört yeni kredi paketi sundu.

Krediler, yeni evler için ipotek, araç alımı için kredi, tatil masraflarını karşılamak için kredi ve yerli üretim mallarını satın almak için kredi şeklinde sunulmaktadır.

Tüm krediler enflasyonun altında yıllık faiz oranları ile verilmektedir. İpotekler 15 yıl vade esasına dayanmaktadır ve faiz oranı %0,64 gibi düşük seviyelerde olup, insanların hayatlarının normale dönmesini sağlamak için on iki aylık bir ödeme erteleme süresi vardır.

Türkiye’de kredi rakamları

29 Mayıs ile 12 Haziran arasında bankalardan alınan toplam krediler 17 milyar Türk Lirası artarak 1 trilyon Türk Lirası seviyesine ulaştı. Aynı iki haftada tüketici kredileri de 14 milyar Türk Lirası artarken, bunun 9 milyar Türk Lirası kamu bankalarından sağlandı. Konut kredileri rekor bir artış göstererek 4,2 milyar Türk Lirası oldu; ancak 3,7 milyar Türk Lirası tutarındaki artış kamu bankaları tarafından karşılandı.

Konut satışları

Yeni konut satışları beklentilerin üzerinde hareket ederken, konut satışları Mayıs ayında geçen yıla göre yıllık %44,6 azaldı; ancak aylık bazda yaklaşık %19’dan fazla artış gösterdi. Bu resmi verilere göre Türkiye gayrimenkul sektöründe talebin güçlü şekilde toparlandığının bir işaretidir.

TÜİK resmi verileri

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) yakın zamanda Mayıs 2020’de toplam 50.936 konutun satın alındığını açıkladı; bunun 16.860 adedi yeni konut, yaklaşık 34.000'i ise ikinci el konut olarak kaydedildi.

İpotek gerektiren konut satışı oranı %23,9 olup, aynı dönemde satışların %36,3’lük ek payını oluşturdu. Haziran ayı verileri umut verici olup, önümüzdeki aylarda konut satışlarında önemli artışlar beklenmektedir; bunun büyük bir kısmı yeni sunulan ipotek paketlerine bağlanmaktadır.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →