Ипотечные программы стимулируют продажи недвижимости в Турции

Управление банковского регулирования и надзора (BDDK) недавно опубликовало данные, подтверждающие, что с 29 мая по 12 июня объём банковских кредитов для покупателей недвижимости в Турции вырос на 36 млрд турецких лир.

Четыре кредитные программы в Турции

С 1 июня три крупнейших государственных банка Турции — Halkbank, Vakifbank и Ziraat Bank — запустили четыре новые кредитные программы, чтобы ускорить восстановление экономики и поддержать её после пандемии коронавируса.

Кредиты доступны в виде ипотечных займов на покупку нового жилья, автокредитов, займов на оплату отдыха и кредитов на покупку товаров местного производства.

Все кредиты предлагаются по годовым процентным ставкам ниже уровня инфляции. Ипотека оформляется на срок до 15 лет, процентная ставка начинается от 0,64%, а льготный период составляет 12 месяцев — это позволит людям вернуться к нормальной жизни.

Данные по кредитам в Турции

С 29 мая по 12 июня общий объём банковских кредитов вырос на 17 млрд турецких лир и достиг 1 трлн турецких лир. За те же две недели объём потребительских кредитов увеличился на 14 млрд турецких лир, из которых 9 млрд предоставили государственные банки Турции. Ипотечное кредитование выросло рекордно — на 4,2 млрд турецких лир, причём 3,7 млрд из этой суммы выдали государственные банки.

Продажи жилой недвижимости

Несмотря на то, что продажи нового жилья превысили ожидания, в мае продажи жилой недвижимости снизились на 44,6% в годовом исчислении. При этом по сравнению с предыдущим месяцем они выросли чуть более чем на 19%. Согласно официальным данным, это свидетельствует о заметном восстановлении спроса на рынке недвижимости Турции.

Официальные данные TURKSTAT

Турецкий институт статистики недавно опубликовал данные о том, что в мае 2020 года было приобретено в общей сложности 50 936 объектов жилой недвижимости: 16 860 из них были новыми, а около 34 000 относились к жилью вторичной перепродажи.

На сделки с использованием ипотеки пришлось 23,9% продаж жилья, что обеспечило дополнительную долю в 36,3% от продаж за тот же период. Судя по данным за июнь, в ближайшие месяцы ожидается значительный рост продаж жилья, во многом благодаря новым ипотечным программам.

Cameron Deggin Основатель и генеральный директор Property Turkey

Кэмерон Деггин — основатель и генеральный директор Property Turkey. Бывший финансовый специалист и бухгалтер с квалификацией FCCA, он основал компанию в 2001 году, увидев инвестиционный потенциал Турции. Имея более двух десятилетий опыта анализа турецкого рынка недвижимости, Кэмерон регулярно консультирует международных инвесторов, а его комментарии публикуются в таких СМИ, как Financial Times и BBC.

Автор 1,033 статей | |

Посмотреть полный профиль автора →