Pandemiye rağmen 2020'nin ilk yarısında konut satışları 1 milyonu aştı

Resmi verilere göre, COVID-19 krizi ve buna bağlı kısıtlama uygulamalarına rağmen, 2020'nin ilk yarısında Türkiye'de bir milyondan fazla mülk satıldı.

Toplamda, Anadolu Ajansı (AA) tarafından sağlanan rakamlara göre, yılın Ocak ve Temmuz ayları arasında geçen altı aylık dönemde 1.058.448 konut ve ticari mülk ile arsa satışı yapıldı. Bu satışların 625.000'den fazlası konut satışlarından oluşmaktadır.

Emlak alımı için popüler destinasyonlar

Türkiye'nin en kalabalık şehri ve en önemli turistik destinasyonu İstanbul, bu mülk satışlarının ana payını alarak toplam 150.699 birim mülk sattı. Bunu başkent Ankara takip ederek 93.511 satış yaptı ve Ege bölgesi İzmir 58.852 mülk satışı gerçekleştirdi.

Akdeniz kıyısındaki tatil beldesi Antalya ve kuzeybatıdaki Bursa, her biri 40.000'in üzerinde satışla ilk beşi tamamladı.

Türkiye'de tarihi düşük faiz oranları

Bir uzman, kamu bankalarının kredi faiz oranlarını tarihsel olarak düşük seviyelerde tutmaya başlamasıyla, Haziran ayında ipotekli konut satışlarının rekor seviyeye ulaştığını açıkladı.

Uzman, gayrimenkul sektöründeki bu yüksek hareketliliğin yıl boyunca devam edebileceğini, bunun bankaların kredi paketlerini düşük faizlerle sunmaya devam etmelerine bağlı olduğunu belirterek, şu ifadeyi kullandı: “Pandemiye rağmen bir milyondan fazla mülk satışına ulaşılması, ekonomik durgunluk ve kısıtlama önlemleri gayrimenkul sektörünün gücünü göstermiştir.”

Bir başka uzman ise, 2020'nin ilk altı ayında satışlarda %23'lük bir artış görüldüğünü, satışların yarısından fazlasının ipotekli olmadan gerçekleştiğini ve alım yapanların çoğunluğunun bu evleri yatırım için değil, ana ikametgah olarak kullanacağını açıkladı.

Türkiye'de mevcut kredi paketleri

Türkiye'nin üç büyük bankası olan Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank, 1 Haziran'da COVID-19 öncesi dönemin ardından koronavirüs sonrası yeni normale geçişi canlandırmak ve Türkiye genelinde sosyal hayatı canlandırmak amacıyla dört yeni kredi paketi sundular.

Bu paketler arasında yeni konutlar için ipotek kredileri, yerli üretime yönelik krediler, araç alımları için krediler ve hatta yıllık enflasyonun altında faiz oranlarıyla tatil harcamalarını karşılamak için krediler bulunmaktadır.

Bankalar, yeni konutlar için ipotek kredilerinin vadesinin 15 yıl olduğunu, faiz oranlarının %0,64 seviyesinde olduğunu ve 12 aya kadar ödeme erteleme dönemleri olduğunu bildirdi.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →