قد تكون الأرقام المتوسطة مضللة لمن يبحثون عن عقار في اسطنبول. فالسعر المنخفض قد يشير إلى فرصة، لكنه قد يعكس أيضاً ضعف سيولة إعادة البيع، أو تدني جودة البناء، أو مخاطر تتعلق بسند الملكية، أو مشكلات الصيانة، أو محدودية الطلب من المستأجرين. السؤال الحقيقي ليس فقط عن موقع العقار، بل عن نوع الأصل العقاري الذي تشتريه في اسطنبول.