ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
أرض للبيع في بودروم بوسط ياليكافاك تقع على بعد مسافة سير قصيرة من أقرب شاطيء رملي وعلى مقربة من متطلبات الحياة اليومية. إذا كنت ترغب في البناء في وسط المدينة، ننصحك بشراء هذه الأرض. تواصل اليوم مع فريق عقارات تركيا للتأكد من عدم شرائها من قبل شخص آخر بالفعل، فتلك الأرض لن تظل متاحة في سوق العقارات طويلًا.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في بودروم بموقع رائع وإطلالات مباشرة على شاطىء البحر في توركبوكو مفروشة بالكامل ومناسبة للعائلات التي ترغب في تملك عقار جاهز للإنتقال للعيش الفوري في أحد أفضل المناطق السكنية في بودروم بمواصفات رائعة وحالة جيدة جدًا وسط مجموعة من العقارات الفاخرة.
بودروم
فيلا للبيع في كيمير مع إطلالات على الطبيعة الخلابة في منطقة هادئة ومثالية للسكن العائلي أو قضاء العطلات. الفيلا تباع بسعر معقول وتمثل فرصة مثالية للاستثمار في تركيا والحصول على إيرادات ايجار عالية. الفيلا واسعة وتضم حمام سباحة خاص وحديقة وتراس مغطى. الفيلا على بعد 5 دقائق من الشاطيء ووسط مدينة كيمير وعلى بعد 45 دقيقة من مطار أنطاليا. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
كيمير
أرض للبيع في بودروم بإطلالات على البحر والطبيعة المحيطة بالمكان في منطقة سكنية مرغوبة من غوموشلوك. الأرض تأتي مع تصريح تقسيم وبناء على 5% من مساحتها الكلية مما يوفر لك فرصة لبناء فيلا عائلية مكونة من 5 غرف نوم. الأرض مثالية للإقامة الدائمة في تركيا مع موقعها على مقربة من المرافق اليومية وعلى بعد دقائق من الشاطيء ووسط المدينة. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
بودروم
هذه الفلل للبيع في بيليك تم الانتهاء منها حديثا على أعلى معايير التصميمات العصرية. الفلل من ثلاث غرف نوم وتطل على ملاعب الغولف والطبيعة الساحرة المحيطة بالمكان وعلى مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من المرافق المحلية. الفلل بسعر يمثل صفقة ومثالية للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات الصيفية في تركيا. لا تفوت الفرصة.
بيليك
قطعة أرض للبيع في فتحية وتقع تحديدا في جزيرة سوفالي مع اطلالات بانورامية على البحر من جميع الجهات. الأرض على مساحة 487 متر مربع مع رخصة بناء على مساحة كبيرة لتملك منزل أحلامك وبناء ما يكفي لعائلة كبيرة. هذه الأرض تمثل فرصة كبيرة وتوفر لك الخصوصية والمعيشة الفاخرة وسط الطبيعة وبيئة هادئة. الأرض على بعد 10 دقائق من مدينة فتحية وشاطيء كاليس.
فتحية
فلل للبيع في بودروم مع اطلالات خلابة على البحر وبسعر معقول للغاية. الفيلا ضمن مجمع سكني صغير يضم 15 فيلا فقط ويوفر لك الخصوصية والأمان. الفلل على نموذجين من 3 غرف أو 5 غرف وتتكون من طابق واحد مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة ومنزل ضيافة منفصل. الفلل على بعد دقائق من وسط مدينة بودروم والمرافق المحلية وعلى بعد دقائق بالسيارة من الشواطيء. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
أرض للبيع في اسطنبول بمساحة 3200 متر مربع بموقع مثالي من سيليفري مع واجهة بحرية مباشرة واطلالات خلابة على البحر. الأرض تبعد 100 متر فقط من شاطيء البحر و500 متر من محطة المترو المزمع تنفيذها في المستقبل القريب. الأرض واسعة المساحة مع رخصة بناء على 20% من مساحتها. اتصل بنا اليوم واستفد من ارتفاع الاسعار في المستقبل.
اسطنبول
أرض للبيع في فتحية على مساحة 304 متر مربع مع رخصة بناء فيلا في جزيرة سوفالي. الفيلا تباع بسعر تنافسي مقارنة بأسعار العقارات في تركيا وفرصة للحصول على الجنسية التركية والتملك في تركيا. الأرض تصلح لبناء فيلا عائلية واسعة من 4 غرف نوم مع اطلالات خلابة على البحر. الفيلا مثالية للإقامة الدائمة مع العائلة. الفيلا تقع على بعد 10 دقائق بالقارب من وسط مدينة فتحية والمرفأ وشاطيء كاليس. اتصل بنا اليوم.
فتحية
فرصة استثمارية رائعة. أرض للبيع في بودروم تقع في أحد أفضل المناطق الإستثمارية الكبرى بإطلالات مباشرة على البحر في منطقة تورغوتريس وبالتحديد في أكيارلار الجميلة وما يحيط بها من مناظر جميلة ومساحات خضراء بتصريح بناء لـ 30% من المساحة الكلية للأرض.
بودروم
هذه الشقق الفاخرة للبيع في اسطنبول تقع على مسافة قريبة من البحر في حي أتاكوي باسطنبول وعلى بعد دقائق من الميناء ومركز تسوق جاليريا. انها بقعة ممتازة لنمط حياة ومعيشة فاخر وراقي يحلم به الكثيرين في اسطنبول.
اسطنبول
بالقرب من مدينة بيداسا في كوناجيك ، توفر لك هذه الأرض الضخمة الفرصة المثالية لبناء منزل الأحلام الخاص بك في شبه جزيرة بودروم في تركيا و تقع بالقرب من المرافق اليومية و الأسواق و كل ما يحتاجه السكان نوصي بزيارتها بأقرب وقت
بودروم
أرض للبيع في بودروم بموقع رائع محاط بالطبيعة الخلابة في منطقة أورتاكنت. الأرض على مساحة كبيرة تبلغ 14500 متر مربع وعلى مقربة من الطريق الرئيسي والمرافق المحلية للمعيشة اليومية. الأرض تمثل فرصة للاستثمار في تركيا وبناء مشروعك الخاص سواء فلل أو شقق أو أي عقارات تجارية. الأرض تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة بودروم.
بودروم
يتميز الفندق بموقع متميز على بعد 300 متر فقط من شاطىء البحر مما يزيد من قيمته الإستثمارية، كما أنه مفروشة بالكامل وجاهز للتأجير الفوري والإستفادةة من العائد الربحي المضمون، اقتنص الآن فرصة تملك فندق يحمل كل هذه المميزات واستثمر أموالك في مشروع مضمون بموقع وأرباح ليس لها مثيل.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في بودروم بإطلالات رائعة على بحر إيجه ضمن مشروع سكني بخدمات فندقية عالية الجودة ومرافق وتسهيلات رائعة توفر لك ولعائلتك حياة رائعة ومميزات لن تجدها في العديد من العقارات الموجودة المتاحة في الأسواق، حيث أن الفلل تجمع بين الموقع الرائع والمناظر الطبيعية الجميلة في أحد أفضل المناطق السكنية في بودروم.
بودروم
فندق للبيع في بودروم بمنطقة توربا يمثل فرصة للاستثمار العقاري المربح في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفندق يضم 32 جناح مفروش بالكامل مع حمامات خاصة وأجهزة وواي فاي مجاني. الفندق يضم حمامات سباحة للبالغين والصغار وشاطيء خاص وغيرها من الخدمات. الفندق على مقربة مسافة سير من المرافق المحلية ووسائل الراحة ووسائل المواصلات. الفندق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المطار والمعالم السياحية والترفيهية. فرصة لا تعوض. اتصل بنا الآن.
بودروم
Continue with Google
