ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
فيلا للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين فيه وفي موقع رائع من منطقة ساريير الهادئة مع إطلالات على الطبيعة والغابات المحيطة بالمكان. الفيلا واسعة وتضم 6 غرف مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة. الفيلا مثالية لسكن العائلات والاقامة طوال العام في تركيا. الفيلا على مقربة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مراكز التسوق والمدارس وغيرها. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
عقار تجاري للبيع في أنطاليا بمنطقة سكنية من كيمير على مقربة من الشارع الرئيسي والمواصلات العامة والمرافق اليومية. عقد ايجار جاهز وساري في المكان لبنك حكومي بمكاسب 50 ألف يورو سنويا تنتقل إلى المشتري الجديد كما أن عقد الإيجار ساري لسنوات مما يعني دخل ثابت بعائد 5% سنويا. فرصة استثمارية لا تعوض لمستثمر ذكي. اتصل اليوم للاستفسار عن الاستثمار العقاري في تركيا.
أنطاليا
إنها فرصة رائعة لا تفوت لتملك محل تجاري ضخم متوفر للبيع ضمن منطقة سكنية مميزة في اسطنبول ضمن شارع تسوق مليئ بالمتاجر و المرافق المتنوعة للمزيد من المعلومات ، يرجى التواصل معنا اليوم للتحدث مع فريقنا المحلي المختص بالمنطقة
اسطنبول
تمتع بنمط حياة الرفاهية عند تملك هذه الفيلا الفاخرة على طراز القصور ضمن منطقة تيبيكنت السكنية في بويوكشكمجه مع اطلالات ساحرة على الطبيعة و البحيرة و مع ضمان خصوصية عالية ضمن قطعة أرض شاسعة خاصة و حديقة خضراء مذهلة
اسطنبول
دون أن نتحدث كثيرا، سنترك صور هذه الفلل للبيع في بودروم الفاخرة هي التي تتحدث وتقول لك ألف كلمة عنها. والتي صممها ريتشارد ماير. وهذه العقارات العصرية موجودة في ياليكافاك وتقدم لك المعنى الحقيقي للفخامة والرقي في أسمى معانيه. انها فرصة نادرة لامتلاك منزل صممه مهندس مبدع ومشهور على مستوى العالم.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا رائعة في مدينة توركبوكو التي تعد من أجمل المدن السكنية في بودروم بإطلالات رائعة على الشاطىء مباشرة ومصممة بمعايير عصرية حديثة وتبعد دقائق معدودة عن الميناء وأقرب شاطىء وما يحيط به من مرافق عامة وخدمات.
بودروم
هذه الفيلا للبيع في ألانيا رائعة بكل المقاييس وتتيح لك اضافة تصميمك الخاص عليها حسب ذوقك. انها فرصة العمر حيث توجد في موقع مميز يوفر لك أروع الاطلالات في ألانيا بتركيا حيث البحر والجبال. كما أن الفيلا مثالية للعطلات والاقامة الدائمة وتتوفر بالقرب منها المرافق والمحلات وكل ما تريده.
ألانيا
تقع هذه الفيلا المنفصلة الكبيرة جداً في منطقة سكنية في دوزميالتي في أنطاليا ، وتحيط بها المناظر الطبيعية وتوفر الخصوصية لأولئك الذين يتطلعون إلى الفرار لمكان هادئ ، لكنهم يجدون أنفسهم بالقرب من وسط المدينة الصاخب .
أنطاليا
فيلا للبيع في بودروم مع اطلالات خلابة على البحر والميناء والطبيعة المحيطة بمنطقة هادئة من ياليكافاك. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة مع مساحتها الواسعة حيث تضم 5 غرف نوم بحمامات خاصة بكل غرفة وحمام سباحة خاص وحديقة وتراس كبير ومميزات كثيرة في المبنى. الفيلا تضم منزل إضافي في الخارج يصلح لسكن الخادمة أو الضيوف. الفيلا على مسافة سير من المرافق المحلية ووسائل الراحة وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من الميناء والشاطيء ووسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فيل راقية للبيع في مدينة بيليك بتصميمات عصرية رائعة وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء تقع ضمن مجمع سكني صغير مكون من 3 فلل منفصلة، كل فيلا تتمتع بقدر كبير من الخصوصية والأمان والإنعزال في محيط واسع من الحدائق المزوعة بعناية. الفيلا قريبة من ملاعب الجولف الشهيرة في بيليك ومناسب للإقامة طوال العام.
بيليك
فيلا للبيع في أنطاليا تقع في منطقة هادئة ومحاطة بالمناظر الطبيعية والأشجار والجبال مما يضمن لك حياة صحية ومناخ مناسب للإسترخاء والإستمتاع بالطبيعة وتفصلك مسافة صغيرة من وسط المدينة بالسيارة حيث المرافق العامة ووسائل الترفيه. الفيلا كبيرة ومكونة من 6 غرف نوم واسعة مما يجعلها فرصة مناسبة للعائلات الكبيرة التي ترغب في الإقامة في تركيا والإستمتاع بالعطلات الصيفية
أنطاليا
فيلا للبيع في بودروم بمنطقة تورغوتريس الجميلة بإطلالات رائعة على البحر والمساحات الخضراء المحيطة تحتوي على 8 غرف وصالة لياقة ومكان مخصص للسونة حمامات البخار. الفيلا مبنية على مساحة واسعة وتحتوي على حديقة كبيرة وحمام سباحة وأماكن مخصصصة للإستمتاع بحمامات الشمس في مناخ بودروم الجميل.
بودروم
هذه الفيلا للبيع في بودروم بمثابة قصر مع امكاناتها الرائعة من مساحة واسعة و7 غرف نوم وغرفتين معيشة و3 مطابخ وغيرها من المرافق المذهلة إلى جانب الاطلالات الساحرة على البحر والميناء. الفيلا تضم حمام سباحة داخلي وآخر في الهواء الطلق وحديقة والعديد من المميزات. فرصة رائعة في ياليكافاك اليوم، عليك باقتناصها.
بودروم
شقق وفلل للبيع في اسطنبول بسعر تنافسي وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني راقي مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة في منطقة سكنية هادئة من زكيرياكوي في اسطنبول. الفلل والشقق مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. العقارات مختلفة الاحجام والانواع لتختار من بينها ما يناسبك. المشروع السكني على مقربة من وسائل الراحة والمرافق اليومية وعلى بعد 20 دقيقة بالسيارة من المطار و30 دقيقة من وسط المدينة. اتصل بنا اليوم لحجز وحدتك ومعرفة المزيد.
اسطنبول
بنيت وفقا لأعلى المعايير و أفخرها في جميع الأنحاء ، تتوفر هذه الفلل الفاخرة ذات تصاميم القصور للبيع ضمن منطقة سكنية خاصة في توركبوكو في شبه جزيرة بودروم و تبعد دقائق فقط عن النوادي الشاطئية و الضروريات اليومية
بودروم
هذه الفيلا للبيع في بودروم بمثابة قصر فاخر مع العديد من المميزات والتصميمات الرائعة بها، الفيلا تقع تحديدا في ياليكافاك وتوفر لك اطلالات بانورامية على البحر والطبيعة الخلابة المحيطة بالمكان. الفيلا تضم حديقة خاصة وحمام سباحة خاص إلى جانب بيت ضيافة خاص. انها فرصة مثالية لمن يبحثون عن بيئة هادئة وسط الطبيعة مع معيشة فاخرة وقريبة من المرافق المحلية ووسائل الراحة.
بودروم
Continue with Google
