ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
هذه الفيلا للبيع في ألانيا تمثل فرصة استثمار رائعة لوجودها في مكان سياحي مما يوفر فرص تأجير متوقعة مع ايرادات عالية. الفيلا توفر لك اطلالات بانورامية ساحرة من فوق التل على البحر والطبيعة المحيطة بالمكان. الفيلا مثالية للإقامة الدائمة أيضا في منطقة هادئة ضمن مجمع سكني مميز. الفيلا تضم حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة.
ألانيا
شقق للبيع في اسطنبول بموقع راقي بمنطقة باشاك شهير ضمن واحدًا من أفضل المشاريع في المدينة والذي يقع مباشرة أمام خط جديد للقطار مما يسهل عليك التحرك والتنقل أينما رغبت. تقع الشقق بمنطقة باشاك شهير الراقية وتعد جزءًا من مشروع جديد مثالي للعائلات الراغبة في الحصول على حياة خاصة بإطلالة مفتوحة على البحيرة والقناة. الشقق أيضًا للمستثمرين الراغبين في شراء عقار بمنطقة راقية للغاية مما يسهل عليهم البيع لاحقًا في سوق العقارات. تواصل مع شركة عقارات تركيا اليوم للمعلومات الكاملة.
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في مشروع سكني في بودروم يقع بمنقطة جوندوجان الجميلة بإطلالات رائعة على البحر مباشرة ويوفر لسكانه العديد من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة من محلات تسوق وشاطىء خاص بسكان المشروع.
بودروم
هذه الشقق للبيع في ألانيا تتيح لك أفضل الاطلالات البانورامية المفتوحة على مناظر خلابة، إلى جانب أن الشقق ضمن مجمع سكني ممزي بدرجة بناء عالية على أعلى معايير الفخامة والرقي لتوفر لك نمط حياة رائع في تركيا. اسعار هذه الشقق جيدة مقارنة بإمكاناتها وهي مثالية للاستثمار ومن أفضل ما قد تجد من عقارات في ألانيا بتركيا.
ألانيا
فيلا للبيع في فتحية بسعر تنافسي وتمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية مع إطلالات على البحر والطبيعة المحيطة. الفيلا ضمن مجمع سكني صغير في منطقة سكنية هادئة من كاليس. الفيلا مثالية للمعيشة الدائمة مع العائلة في تركيا أو قضاء عطلة الصيف. الفيلا واسعة وتضم حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة وتراس مغطى. الفيلا تقع على بعد 50 متر فقط سيرا من الشاطيء والممشى والمرافق ووسائل الراحة اليومية وقريبة من المواصلات وعلى بعد 15 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة فتحية. صفقة مربحة للتملك في تركيا.
فتحية
مناسبة للغاية للعيش مع عائلة في تركيا ، هذه الفيلا المنفصلة الرائعة موجودة في منطقة هادئة في كاليس في منطقة فتحية وعلى بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جميع وسائل الراحة اليومية والمحلات التجارية اللازمة على أساس يومي.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول في واحدًا من أكثر المشاريع إبهارًا في الفترة الاخيرة في تركيا. يمنحك هذا المشروع منازل بتصاميم ومساحات متنوعة على الطريقة الأوروبية مما يمنحك حس الحياة في لندن أو باريس. سيتم افتتاح محطة مترو قريبة منه في 2019، مما يعني أن عليك الاستثمار الآن قبل ارتفاع الأسعار.
اسطنبول
فيلا للبيع مبينة على مساحة كبيرة تصل إلى 840 متر مربع وتحتوي على حديقة واسعة بها مساحات مخصصة للإستمتاع بحمامات الشمس المنعشة، ومساحة آخرى تلتسع لطاولة ومقاعد للتجمعات العائلية، ومنطقة مخصصة لحفلات الشواء والعديد من المميزات. هذا بالإضافة إلى أن الحديقة ممتلئة بنباتات خضراء وأشجار فواكه وتم الإعتناء بها جيدًا. تحوي الفيلا من الداخل على 3 غرف نوم كبيرة وحمامين، وتأتيك مفروشة بالكامل بمعايير راقية وتصميمات عصرية وجاهزة للعائلات التي ترغب في الإقنتال للعيش الفوري في تركيا.
كيمير
هذه الشقق للبيع في بودروم تقع ضمن أحد أهم وأفضل المشاريع السكنية في شبه جزيرة بودروم، المشروع يطل على البحر ويضم شقق من ثلاث، أربع خمس غرف نوم بالإضافة إلى المرافق المجتمعية الفندقية والخدمات التي يتيحها لك وفي الموقع. الشاطيء يبعد 80 متر فقط عن المجمع السكني.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا سكنية مصممة بمعايير راقية وتصميمات عصرية حديثة تقع ضمن مجمع سكني راقي في كيمير مكون من 12 فيلا ويتميز بموقع رائع يبعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشارع الرئيسي حيث ستجد كل ماقد تحتاج إليه من مطاعم، مقاهي، محلات، ومراكز تسوق.
كيمير
على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطيء الرملية الجميلة في ساريجيرم، تجد هذه الفيلا المصممة للنخبة ومراعاة كافة المعايير الخاصة بالعقارات سواء الآن أو في المستقبل. انها منطقة هادئة في تركيا مع مواد عالية الجودة، وحياة من فئة الخمس نجوم ومميزات كثيرة.
دالامان
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع متميز مبني ومصمم على أعلى المعايير ليناسب كل احتياجاتك للتمتع بحياة راقية لمن يرغب في الإقامة الدائمة في اسطنبول وكل ما تحتاجه إذا كنت ترغب في الاستثمار في شقة وتأجيرها. الشقق متاحة بمساحات تتراوح بين غرفة و3 غرف نوم. للمزيد من المعلومات بشأن اسعار البيوت في تركيا، كيفية تملك شقة في تركيا، الاستثمار في تركيا، التملك في تركيا أو أية استفسارات أخرى- الرجاء التواصل معنا في عقارات تركيا.
اسطنبول
شقة للبيع في أنطاليا مفروشة بالكامل ضمن مجمع سكني به العديد من المرافق والخدمات المخصصة للمقيمين في بيئة هادئة وسكنية مرغوبة من قبل السائحين والأجانب والمستثمرين العقاريين. الشقة بنتهاوس مع مساحات واسعة وغرف نوم مريحة وشرفات وتراس على السطح مع إطلالات بانورامية على الطبيعة والجبال. الشقة على مقربة من الشواطيء ومن المرافق المحلية ووسائل الراحة. اتصل بنا اليوم.
ألانيا
مشروع سكني في فتحية مكون من أربع منازل متجاورة بتصميمات رائعة ولكل منزل حديقة خاصة وموقع ممتاز بالقرب من وسائل المواصلات المختلفة وجميع المرافق والخدمات وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك، كما أن المنازل معروضة بسعر رخيص جدًا مقارنة بأسعار العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني على مستوى 5 نجوم مع مرافق اجتماعية وخدمات مميزة للمقيمين في منطقة سكنية هادئة من باكيركوي. الشقق بسعر مناسب وأحجام مختلفة بداية من غرفة واحدة إلى 5 غرف ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الشقق على بعد مسافة قصيرة من متطلبات الحياة اليومية والمرافق المحلية وعلى بعد 3 كم من الطريق السريع و20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة اسطنبول. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
فيلا للبيع في مارماريس مشيدة على أعلى مستوى وفي منطقة هادئة من السليمية وتقع على بعد 200 متر من البحر. الفيلا تضم حديقة خاصة وحمام سباحة واسع، مع أفضل الاطلالات التي تتيحها لك على خليج السليمية والطبيعة المحيطة والجبال الموجودة في المكان.
مرماريس
Continue with Google
