ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
فيلا للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي ضمن مشروع يعد واحدًا من أفضل مشاريع الفلل بالمدينة والذي يوفر منازل راقية وفارهة للراغبين في مسكن يوفر لهم الخصوصية ومرافق ممتازة. اشتري فيلتك الجاهزة اليوم واستفد من خطط السداد.فيلا للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي ضمن مشروع يعد واحدًا من أفضل مشاريع الفلل بالمدينة والذي يوفر منازل راقية وفارهة للراغبين في مسكن يوفر لهم الخصوصية ومرافق ممتازة. اشتري فيلتك الجاهزة اليوم واستفد من خطط السداد. للمزيد من المعلومات بشأن هذا المشروع الرائع، كيفية التملك في تركيا، احدث الأسعار، الوحدات المتاحة، تواصل مع فريق عقارات تركيا.
اسطنبول
هذا الفندق للبيع في غوجيك ويعتبر فرصة فريدة لتاسيس عمل تجاري مميز وناجح. الفندق صغير بنظام الافطار والمبيت. الفندق مكون من تسع غرف نوم. الفندق لديه تاريخ طويل من الارباح ومراجعات 100% من موقع TripAdvisor الشهير للسفر والسياحة وكذلك حصل على المركز الاول بين الفنادق الصغيرة في تركيا.
غوجيك
لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لتملك فيلا مذهلة بطراز البنغل و المتوفرة للبيع ضمن منطقة سكنية رائعة في كوناجيك في شبه جزيرة بودروم ، تبعد 5 دقائق من وسط المدينة الحيوي و تتميز باطلالات ساحرة على البحر و الطبيعة الخلابة المحيطة
بودروم
فلل للبيع في اسطنبول تتمتع باطلالات على الميناء الغربي في اسطنبول، هذا المشروع المذهل مكون من شقق وفيلات معروضة للبيع بأسعار تنافسية في منطقة تنمو بسرعة لمن يرغبون عيش حياة هادئة ويبتعدون عن صخب وسط المدينة مع التمتع باطلالات ومناظر ساحرة.
اسطنبول
فلل للبيع في بودروم ضمن مشروع سكني فاخر في ترك بوكو تقع على الخليج الهادئ وتبعد دقائق قليلة عن وسط المدينة الملئ بوسائل الراحة. تم تصميمها على أحدث المعايير لتحقق جميع أمنيات الباحثين عن عقارات راقية في تركيا. تواصل معنا في عقارات تركيا لمزيد من المعلومات.
بودروم
فلل للبيع في بودروم بمنطقة تروكبوكو المرغوبة وإطلالات على البحر والمنطقة المحيطة وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفلل بأنواع وأحجام متنوعة ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وشاطيء خاص وفندق على مستوى 5 نجوم. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا والاقامة الدائمة في تركيا. الفلل على بعد أمتار من الشاطيء وعلى بعد دقائق معدودة من وسط توركبوكو والمرافق ووسائل الراحة اليومية وعلى بعد 13 كم فقط من وسط مدينة بودروم. اتصل بنا اليوم.
بودروم
فيلا للبيع ضمن مشروع سكني راقي في ساريير بإطلالات جميلة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء التي تجمع بين البحر والمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء. يضم المشروع مجموعة من العقارات التتي تتنوع ما بين فلل وشقق تتميز كلها بالتصميمات العصرية والمعايير عالية الجودة.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم تمنحك الخصوصية التامية حيث تقع في قرية بيتيز الراقية على بعد 10 دقائق تقريبًا بالسيارة من وسط المدينة. مصممة على النمط القليدي للحياة التركية على هيئة منزل كبير يجمع بين كل معالم الجمال في تركيا. تقع على قطعة أرض مساحتها 3 آلاف و100 متر مربع في المجمل تضمن لك الخصوصية التامة. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من التفاصيل.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم بتصميم خاص خاص في ياليكافاك، بشكلها العصري جدا فهي تعد واحدة من العقارات المميزة في النوع والفن، في بالمرينا بودروم وبمكان شاعري مع ما تقدمه من مجموعة كبيرة من الميزات الفاخرة وأفضل المناظر والمطلات في المنطقة بأسرها، انها واحدة من العقارات التي يجب أن تراها والتي تأخذ الأنفاس.
بودروم
يقع هذا العقار الضخم بعيدًا في داليان مع مساحة غير محدودة لشخص يبحث عن ملاذ مثالي في تركيا ، وكلها تقع داخل حديقة ناضجة. مع خمس غرف نوم واسعة ، هناك متسع لجميع أفراد الأسرة للاستمتاع دون أن يخطوا على أصابع بعضهم البعض.
داليان
هذه الفيلا للبيع في كيمير كبيرة جدا للدرجة التي من السهل أن تتسع لعائلتين أو ثلاث عائلات في وقت واحد، مما يجعلها استثمار مميز أو منزل فاخر لمن يبحثون عن المنازل المرموقة في تركيا. إذا كنت تبحث عن فرصة للحياة الراقية والفخمة، هذا العقار مثالي تمامما لتوفير هذا وأكثر ما تريده.
كيمير
فيلا للبيع في بولو بتركيا، في بيئة هادئة وتحيط بها الطبيعة الخلابة والجبال والغابات من كل مكان، مع حديقة خاصة بمساحة واسعة مما يمنحك الكثير من الخصوصية مع وجود الكثير من الاشجار والنباتات. الفيلا رائعة بكل المقاييس ولن تجد لها مثلا سوى في مكان واحد مثل بولو في تركيا.
بولو
فيلا للبيع في فتحية واسعة وفاخرة وبسعر تنافسي في منطقة سكنية هادئة من أكاركا في فتحية مع اطلالات خلابة على الطبيعة المحيطة بالمنطقة. الفيلا من 8 غرف نوم مع العديد من المميزات والتي منها تدفئة مركزية وصالة جيم منزلي وغيرها. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا كما أنها تمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية. الفيلا على مقربة من وسائل المواصلات والمرافق المحلية اليومية وعلى بعد 10 دقائق سيرا على الاقدام من الشاطيء وعلى بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط مدينة فتحية. انها فرصة مثالية للتملك في تركيا.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في أورتاكنت بتصميمات عصرية عالية الجودة وهندسة حديثة على يد كبار المعماريين وتعد من أفضل المشاريع السكنية في بودروم لما تتميز به من تصميمات فاخرة وموقع متميز يبعد مسافة 450 متر من شاطىء البحر.
بودروم
فيلا للبيع في مدينة بودروم الجميلة مطلة على البحر مباشرة وتبعد دقائق معدودة عن الشاطىء والميناء البحري وقريبة أيضًا من وسط مدينة بودروم مما يوفر لك العديد من المارافق والخدمات ووسائل الترفيه، هذا كله بالإضافة إلى انها مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في الإقامة فورًا في تركيا.
بودروم
في وسط قلب مدينة اسطنبول ، تتوفر هذه الفرصة المذهلة لتملك فندق رائع في تقسيم مع أعداد ضخمة من الزوار على مدار السنة يبعد هذا الفندق مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من ميدان تقسيم الشهير و شارع الاستقلال التاريخي
اسطنبول
متجر رائع للبيع مع مستأجر بعقد طويل الأمد لسنوات عديدة متبقية ضمن شارع تسوق مزدحم في منطقة بيليكدوزو السكنية في اسطنبول ، فرصة لا يمكن تفويتها للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنا أو التواصل معنا للتحدث مع فريقنا المختص
اسطنبول
Continue with Google
.jpg)
