- عقار تجاري للبيع يعمل كبنك بعقد أجار طويل الأمد في غونيشلي ، اسطنبول
- موقع رائع ضمن مركز تسوق شهير
- مردود أجار ضخم و عقد طويل الأمد لعدة سنوات متبقية
- مع امكانية التفاوض لرفع الأجار سنويا
- ضمن مركز تسوق شهير مع آلاف الزوار يوميا
يعمل العقار حاليًا كبنك وطني ضمن مركز تسوق شهير ، إنه استثمار ضخم لمن يرغب بشراء عقار تجاري في منطقة غونيشلي في اسطنبول .
المستأجر الحالي لديه عقد طويل الأجل لعدة سنوات متبقية ، مما يضمن دخل مستمر للمستقبل .
لن يتوفر في السوق لفترة طويلة ، إنه الاختيار الأفضل للمستثمر الذي يتطلع لشراء العقارات التجارية في اسطنبول ، قم بترتيب موعد زيارتك اليوم قبل بيع هذا العقار .
نبذة عن العقار التجاري
يبلغ إجمالي المساحة الداخلية للبنك 186 م مربع ، و يقع ضمن مركز تسوق معروف محليا .
الواجهة الأمامية بارزة للغاية لزوار المركز التجاري ، مما يزيد من العملاء المحتملين و الزوار اليوميين .
من الداخل ، العقار بحالة ممتازة منذ الإنشاء و تم الانتهاء منه بلمسات فاخرة و أثاث عالي الجودة .
دخل الإيجار و العائد
يتم تأجير هذا العقار التجاري بموجب عقد لسنوات عديدة متبقية من قبل شركة ذات علامة تجارية معترف بها و ينتج عائد إيجار ضخم بنسبة 6 ٪ سنويًا .
مع بعض المفاوضات على السعر ، من المرجح أن يزداد العائد السنوي .
حيث من الممكن رفع الإيجار كل عام بما يتماشى مع التضخم و القانون المحلي في تركيا .
الموقع في اسطنبول
يقع مركز التسوق في قلب غونيشلي و يزوره الآلاف من الناس يوميا .
تعتبر غونيشلي منطقة سكنية مرغوبة و تضم مجمعات و مشاريع سكنية ضخمة ، و هي من الأماكن المفضلة بين العائلات التركية و لتربية الأطفال .
تتصل غونيشلي بجميع أنحاء المدينة عبر مترو الأنفاق ، الطرق السريعة ، و المتروباص التي تتوفر على مقربة .
كما يمكن الوصول إلى طريق Basin Ekspres Media السريع بغضون دقائق و هو أحدث مركز للأعمال في المدينة .
عقارات تجارية أخرى للبيع
لدى شركة عقارات تركيا إمكانية الوصول إلى العديد من المحلات التجارية و العقارات المتوفرة للبيع في جميع أنحاء مدينة اسطنبول .
للمزيد من التفاصيل حول العقارات التجارية الأخرى المتوفرة حاليًا لدينا ، يرجى الاتصال بنا أو التواصل معنا للتحدث مع فريقنا المختص و الذي يسعدهم مساعدتك في العثور على المتجر المثالي لميزانيتك
فرصة استثمارية ذهبية لشراء متجر تجاري مزدهر في مركز تسوق في غونشلي - مع عقد إيجار طويل الأمد. يُعد هذا الخيار الأمثل للراغبين بالاستثمار في العقارات التركية.
اكتشف الإمكانات الكاملة لتركيا عند استثمارك في صندوق استثمار عقاري تركي (REIF) – مُدار ومرخص بالكامل وفقًا لقانون الأسواق المالية التركية (SPK). بحد أدنى للدخول 100,000 دولار أمريكي.
تقع هذه العقارات في أتاشهير في المركز المالي الدولي الجديد في إسطنبول، وهي متاحة للبيع من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، ويوصى بشدة بمشاهدتها لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في تركيا.
تتوفر هذه الشقة للبيع بسعر مناسب في وسط إسطنبول على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن جميع المرافق في بشكتاش مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري في قلب المدينة بتركيا.
على بعد دقائق من كل ما يلزم، ترتفع هذه الشقق المعاصرة في منطقة بشيكتاش بإسطنبول وتتمتع بإطلالات رائعة على المدينة والبحر – مثالية للمستثمرين وكذلك مشتري السكن في تركيا.
تقع هذه الشقق المميزة في منطقة هادئة في بيليك دوزو بإسطنبول، وتشكل جزء من مجمع راقٍ مزود بمرافق اجتماعية تشمل مسبح وحدائق منسقة، وصالة ألعاب رياضية.
تقع هذه الشقة الدوبلكس في منطقة بيوغلو وسط إسطنبول على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شارع الاستقلال وميدان التقسيم، كما تأتي الشقة بفرش كامل وجاهزية تامة للسكن ولذلك فإننا نوصي بمشاهدتها وبشدة.
تتوفر هذه الجاهزة للسكن مباشرو وذات التصميم الفاخر للبيع في منطقة بيوغلو بإسطنبول، حيث تتمتع بموقع مميز ولا يمكنك اختيار مكان أفضل للاستثمار في تركيا منه ولذلك فإننا ننصح بشدة بمشاهدته.
شقة تاريخية مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن للبيع في غلطة بمساحة داخلية تبلغ٧٥ م²، وتتميّز بموقع مركزي لا يُضاهى بجوار برج غلطة، لمزيد من المعلومات يرجى التواصل مع فريقنا المحلي اليوم.
في قلب مركز مدينة اسطنبول، هذه الشقق المعاد بيعها للبيع في Taksim وتقع على بُعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من شارع الاستقلال - مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ومعتمدة للاستخدام على Airbnb.