الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات
هذا العقار التجاري مؤجر حالياً بعقد طويل الأمد ويمثل واحدة من أفضل الفرص للمستثمرين في المدينة اليوم – فهو واحد من أبرز خياراتنا للأعمال التجارية ومن المرجح أن يتم بيعه قريباً. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا أو التواصل مع فريقنا في إسطنبول.
عن العقار
يؤجره مقهى يحمل علامة ستاربكس التجارية، والعقار التجاري في حالة ممتازة من الداخل والخارج. المتجر هو أحد الأماكن المفضلة في Buyukcekmece للقاء وتجمع الأصدقاء – يمتلئ بانتظام بمحبي القهوة ومن يعشقون العلامة العالمية ستاربكس.
في الداخل، يتناغم التصميم العصري مع العلامة التجارية المعروفة لستاربكس، أما في الخارج فهناك منطقة حديقة تتسع حتى 20 شخصاً. تطل منطقة الحديقة على البحر ومسار الدراجات أمام المبنى مباشرة.
الدخل الإيجاري
يعود المبنى بدخل إيجاري قدره 40,000 ليرة تركية شهرياً للمالك، مما يمثل عائد بنسبة 6% سنوياً. يحتوي عقد الإيجار على بند يسمح للمالك بزيادة الإيجار سنوياً بما يتوافق مع التضخم في تركيا. وهذا يعني أنه بحلول نهاية السنة الثالثة، من المرجح أن يصل الدخل الإيجاري إلى حوالي 7-8% سنوياً – وهذا سيكون عائداً رائعاً للمستثمر في تلك المرحلة.
الموقع في إسطنبول
بالنظر إلى الموقع في إسطنبول، لا يمكنك اختيار مكان أفضل لشراء عقار تجاري من ستاربكس هذه على الواجهة البحرية في Buyukcekmece. الموقع وحده يضمن النجاح لأي عمل يشغل مساحة المبنى حيث يمر آلاف المسافرين والسكان المحليين مباشرة يومياً. Buyukcekmece منطقة سكنية تضم السكان المحليين والعائلات ومن يجعلون حياتهم في إسطنبول. يتوفر النقل العام بالقرب لتسهيل التنقل والعمل، بينما تقع عدة مشاريع ضخمة على مسافة قريبة للسكن الآلاف. توفر Buyukcekmece أيضاً المدارس والمستشفيات وكل ما يلزم.
خيارات استثمارية أخرى
لدينا حالياً عدة فرص عقارات تجارية متاحة في جميع أنحاء مدينة إسطنبول – للمزيد من التفاصيل بما في ذلك المواقع والأحجام والأنواع والمزيد، يرجى الاستفسار اليوم ودع خبراءنا يجدون الاستثمار المثالي لك.
0 
0 
X