home مدونة Property Turkey تركيا أم إسبانيا للمغتربين الراغبين في التقاعد

تركيا أم إسبانيا للمغتربين الراغبين في التقاعد

Nezir Can By: Nezir Can
تاريخ الإنشاء 31 Aug 2020 تاريخ التحديث 26 Oct 2026

حان الوقت إذن لطيّ صفحة العمل والانطلاق نحو آفاق جديدة. ليس التفكير في حياة خارج البلاد أمراً جديداً؛ فقد أقدم المغتربون على ذلك منذ عقود، لكن كثيرين منهم يواجهون أيضاً خياراً صعباً بين تركيا وإسبانيا لتكون إحداهما موطناً جديداً لهم في الخارج. لطالما تنافست الدولتان بقوة، واشتدت المنافسة خلال السنوات العشر الماضية، بعدما خرجت تركيا من مرحلة الركود لتصبح قوة عالمية يُحسب لها حساب.

ولّت الأيام التي كان العيش في تركيا يعني فيها التنازل عن وسائل الراحة المنزلية، مثل تنوّع خيارات التسوق أو جودتها. واليوم، تُعدّ البلاد من أبرز الوجهات للسياحة والعيش في الخارج. والدليل على ذلك أحدث استطلاع أجرته HSBC Expat Explorer، والذي يستطلع آراء المغتربين حول العالم بشأن مجموعة من العوامل المرتبطة بأسلوب حياتهم، ثم يصنّف النتائج ليعرض قائمة بأفضل 33 دولة للعيش في العالم. فلنلقِ نظرة على ما يقوله الاستطلاع عن البلدين.

إسبانيا: المرتبة 4: حصلت على تقييم استناداً إلى جودة الحياة، والعافية البدنية والنفسية، والشعور بالرضا، والمجتمعات الثقافية والمنفتحة والمرحّبة، وسهولة الاستقرار، والتوازن بين العمل والحياة، وتكوين الصداقات، والتعلّم في المدارس للأطفال.

تركيا: المرتبة 7: حصلت على تقييم استناداً إلى العافية البدنية والنفسية، والمجتمعات الثقافية والمنفتحة والمرحّبة، وسهولة الاستقرار، والدخل، والتقدم المهني، وكذلك تكوين الصداقات والتعلّم للأطفال الذين يعيشون في الخارج.

كما تلاحظون، يتقارب ترتيب البلدين إلى حدّ كبير، لكن دعونا نستعرض بعض المقارنات الأخرى لمساعدتكم على اختيار وجهة التقاعد المناسبة.

تركيا في مواجهة إسبانيا

 

تركيا أم إسبانيا: وجهتان للتقاعد

 

1: تكاليف المعيشة

العامل الأول الذي يؤثر في اختيار المغترب للبلد الذي ينتقل إليه هو تكاليف المعيشة. وهذا أمر منطقي، فكما يقول المثل القديم، المال يحرّك العالم. ولمقارنة التكاليف، يمكننا الاستناد إلى مصدرين رسميين. الأول هو Numbeo، وهي قاعدة بيانات تُجري تحليلات رقمية وتجمع أسعار السلع من مختلف أنحاء العالم، والثاني Expatistan، التي تقوم بالمثل، ويستند أحدث بحث مؤرّخ لها، والصادر في 17 يونيو، إلى 20,000 سعر أدخلها 2,364 شخصاً.

تشير Numbeo إلى أن إسبانيا أغلى عموماً.

- أسعار السلع الاستهلاكية أعلى بنسبة 69.55%

- الإيجارات في إسبانيا أعلى بنسبة 214.83%

- أسعار المطاعم في إسبانيا أعلى بنسبة 146.97%

- أسعار المواد الغذائية أعلى بنسبة 61.39%

في المقابل، تشير Expatistan إلى أن تكاليف الطعام في تركيا أقل بنسبة 49%، وتكاليف السكن أقل بنسبة 62%، والملابس أقل بنسبة 42%، والترفيه أقل بنسبة 42%، والنقل أقل بنسبة 29%. وكما تلاحظون، تتفوق تركيا من حيث تكاليف المعيشة. كما يعيش كثير من المغتربين من دون المساس برأس مالهم؛ إذ يودعون مبالغ كبيرة في حسابات ادخار ذات فوائد مرتفعة، ثم يسحبون الفوائد بعد دفع الضريبة. وتصل الفائدة حالياً في بعض الحسابات إلى ما بين 8 إلى 10% شهرياً. اقرأ المزيد: تكلفة العقارات في تركيا مقارنة بإسبانيا. 

شاطئ في تركيا

 

2: الناتج المحلي الإجمالي (GDP)

يفضّل بعض الناس مقارنة أداء الدول استناداً إلى ناتجها المحلي الإجمالي، وهو مؤشر يُستخدم لقياس أداء الاقتصاد. والدول الثلاث الأولى هي الولايات المتحدة واليابان والصين. وتسجل هذه الدول ناتجاً محلياً إجمالياً مرتفعاً، ما يجعلها من أكبر الدول المنتجة في العالم. ووفقاً لـ Investopedia، تحتل إسبانيا المرتبة 13 وتركيا المرتبة 19. لكن تركيا دخلت المنافسة متأخرة.

قبل عام 2000، كانت البلاد تمر بظروف قاسية؛ فالعملة كانت بلا قيمة، وكان أداء الاقتصاد سيئًا. لكن الحكومة أطلقت خطة رؤية 2023، التي تهدف إلى جعل تركيا واحدة من أقوى اقتصادات العالم. وقد حققت نجاحًا كبيرًا حتى الآن، ورغم الانتكاسات التي شهدتها خلال جائحة فيروس كورونا في عام 2020، فإنها لا تنوي التوقف. وتشمل خطة رؤية 2023 جميع قطاعات الاقتصاد، من الرعاية الصحية والنقل إلى السياحة. (اقرأ المزيد عن سياسة تركيا الاقتصادية لعام 2023.)

 

3: المناخ والطقس

غالبًا ما يقارن الراغبون في العيش خارج بلدانهم بين مناخ بلدين مميزين، ومن لا يفعل ذلك؟ يرغب معظمنا في صيف حار وشتاء معتدل، مع أقل قدر ممكن من الأمطار. لكن الأمر يصبح هنا أكثر تعقيدًا. ففي إسبانيا ثلاث مناطق مناخية مختلفة، بينما تضم تركيا، التي تُعدّ الدولة رقم 37 من حيث المساحة في العالم، سبع مناطق مناخية مذهلة. ولكل منطقة طقسها المميز. فعلى سبيل المثال، بينما تستمتع بأشعة الشمس على شواطئ تركيا المطلة على منطقة البحر الأبيض المتوسط خلال يونيو، يرتدي الناس ملابس دافئة في جبال كاتشكار شمال شرق البلاد بسبب الطقس البارد. أما في إسبانيا، فتوجه إلى الجنوب إذا كنت تبحث عن الطقس الحار. وفي تركيا، تُعد منطقتا أنطاليا وفتحية مثاليتين لعشاق الشمس.

تركيا

 

4: أسعار العقارات: تركيا تتفوق

تتفوق تركيا بوضوح في هذا الجانب. ففي عام 2008، انهار سوق الإسكان الإسباني. ورغم أن الأسعار لم تستعد بعد مستوياتها قبل الانهيار، فإن شراء شقة جيدة لا تحتاج إلى أي تجديد أو إصلاح سيكلفك ما لا يقل عن £90,000. أما في تركيا، فيمكنك شراء فيلا بهذا المبلغ مع حديقة خاصة ومسبح. وتعود أسعار المنازل المنخفضة في تركيا إلى الوضع المتردي الذي كان عليه سوق الإسكان قبل عام 2000. وعلى الرغم من تنفيذ مشاريع تطوير واسعة لتحديث المنازل، فإن وفرة العقارات المعروضة للبيع في معظم المناطق تُبقي الأسعار منخفضة. وقد جعلت الأسعار المناسبة للشقق والفلل من تركيا وجهة مفضلة للمستثمرين العقاريين الدوليين. قارن وتعرّف على تكلفة العقارات في تركيا هنا.

 

5: الجنسية عبر الاستثمار: التأشيرة الذهبية

رغم أن الأسعار المعقولة سبب رئيسي يدفع أشخاصًا من جميع أنحاء العالم إلى شراء العقارات في تركيا، فإن برنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار سبب آخر، وهو يتفوق بسهولة على نظيره في إسبانيا. ففي تركيا، يكفي شراء عقار بقيمة $250,000 والاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات لتكون مؤهلًا للتقدم بطلب الحصول على الجنسية. كما أن الإجراءات من بين الأسرع والأيسر في العالم. أما في إسبانيا، فلا تحصل إلا على إقامة مؤقتة خلال السنوات الخمس الأولى، وحتى بعد الحصول على الإقامة الدائمة، يجب أن تعيش في البلاد 183 يومًا من كل 365 يومًا. والخيار واضح؛ ففي العامين الماضيين، منذ أن أعادت تركيا صياغة برنامجها للجنسية عبر الاستثمار، تقدم 10,000 شخص بطلباتهم ونجحوا في الحصول عليها.

اسطنبول

 

6: السفر الدولي: رحلة قصيرة إلى إسبانيا

بالنسبة إلى البريطانيين المقيمين في الخارج، تتمثل إحدى مزايا إسبانيا في قصر مدة الرحلة من المملكة المتحدة. وهذا يناسب كثيرين ممن يحبون العودة إلى المملكة المتحدة لزيارة الأصدقاء والعائلة. ومع ذلك، يعيش في تركيا أيضاً عدد كبير من البريطانيين المقيمين في الخارج، ويقولون إن ساعتين إضافيتين من وقت الرحلة تستحقان العناء للاستمتاع بنمط الحياة التركي الهادئ. كما تجذب تركيا المقيمين من بلدان أخرى بفضل موقعها الاستراتيجي بين الشرق والغرب. وإلى جانب ذلك، أنشأت تركيا حديثاً مطاراً متطوراً في اسطنبول، سيكون عند اكتماله أكبر مركز للنقل الجوي في العالم، مع رحلات إلى أكثر من 350 دولة حول العالم. وتشمل المطارات المهمة الأخرى التي يستخدمها المقيمون في تركيا دالامان وأنطاليا وبودروم على ساحل بحر إيجة.

مطار إسطنبول

 

7: عوائق اللغة عند التقاعد في الخارج

تتميز الدولتان بأداء جيد في هذا الجانب. فإسبانيا، التي اعتمدت على السياحة لعقود طويلة، تشهد انتشار التحدث باللغة الإنجليزية في كثير من البلدات والمدن. وبالمثل، تُعد المنتجعات الممتدة على طول ساحلي منطقة بحر إيجة ومنطقة البحر الأبيض المتوسط في تركيا وجهات سياحية شهيرة، كما تضم تجمعات كبيرة من المقيمين الأجانب، لذا يتعلم السكان المحليون الإنجليزية لتعزيز فرصهم في العمل. أما تعلم اللغات، فتختلف الآراء بشأنه؛ فبعضهم يرى أن إحدى اللغتين أسهل من الأخرى، فيما يرى آخرون أن تعلم كلتيهما صعب. ونعتقد أن الأمر يعتمد على قدراتك على التعلم ومدى تمكنك من إتقان اللغة، لكنك ستسمع الإنجليزية في وجهات كثيرة في كلا البلدين.

 

8: حفاوة السكان المحليين بالمقيمين الأجانب

من العوامل الرئيسية الأخرى التي تحدد المكان الذي يختاره الناس للعيش، مدى حفاوة السكان المحليين. فلا شيء أسوأ من الانتقال إلى بلد جديد والشعور بأنك غير مرحب بك. وبالنسبة إلى مشتري المنازل، غالباً ما يتميز البلدان في هذا الجانب، إذ يلاحظ كثيرون استعداد السكان المحليين لبناء صداقات مع جيرانهم الجدد. كما يتسم كلا البلدين بنمط حياة هادئ. وينطبق مفهوم «مانانا» الإسباني، الذي يعني التأجيل إلى الغد، على تركيا أيضاً. لكن نصيحتنا هي أن تتأقلم مع هذا الإيقاع، لأن العيش بعيداً عن التوتر تحت أشعة الشمس هو الغاية من هذه المرحلة الجديدة من الحياة.

 

9: الجغرافيا والثقافة

مرة أخرى، هذه ليست من المجالات التي يستحيل فيها مقارنة إسبانيا وتركيا جنباً إلى جنب والخروج بفائز واضح. يتمتع البلدان بتنوع كبير في تضاريسهما. إذا كان اختيارك هو العيش في منطقة ساحلية، تتصدر إسبانيا القائمة بفضل مناطق كوستاس، لكن تركيا توفر أيضاً فرصاً كثيرة على سواحل منطقة بحر إيجة ومنطقة البحر الأبيض المتوسط. وتتصدر مدن مثل اسطنبول ومدريد خيارات الحياة الحضرية، ما قد يساعدك إذا كنت ترغب في الانتقال من أجل العمل. وعلى الرغم من الاعتقاد الشائع، يتمتع البلدان أيضاً بثقافتين مميزتين تختلفان عن الصورة النمطية المعتادة. ويتطلب هذا الموضوع التعمق في مواقع محددة لمقارنتها.

اسطنبول

 

للمزيد من القراءة

إيجابيات وسلبيات تركيا: هذا ملخصنا للمقارنة بين تركيا وإسبانيا، ونقرّ بأننا نميل إلى الأولى. ومع ذلك، ندرك أيضاً أنه لا توجد بقعة على وجه الأرض مثالية. ولمن يفكرون في الانتقال إلى تركيا، يستعرض هذا المقال مزايا العيش فيها وعيوبه.

أفضل بلد للعيش في أوروبا: تُعد هذه القارة غالباً الوجهة الأولى لمن يرغبون في الانتقال والعيش في الخارج، وهذا مفهوم لما تقدمه من مزايا كثيرة. في هذا المقال، حللنا البيانات لمعرفة البلدان التي تُصنف ضمن أفضل الوجهات للمقيمين الأجانب.

Nezir Can
Nezir Can Verified author مدير التشغيل

نزير 'نيز' جان هو مدير التشغيل في Property Turkey ومساهم في موضوعات الثقافة التركية ونمط الحياة والحياة اليومية في جميع أنحاء البلاد. منذ انضمامه إلى الشركة، ساعد القراء الدوليين على فهم أفضل لما يعنيه العيش والعمل والاستقرار في تركيا.

كاتب لـ 354 مقالات | |
عرض الملف الكامل للمؤلف →
عقارات مميزة
brochure image
دليل المشتري

الدليل النهائي لشراء العقارات في تركيا

قم بالتحميل الآن
التحليل
الاقتصادي
الكلي والإستثماري



قم بالتحميل الآن download