Türkiye'nin finansal ve ekonomik merkezi olan İstanbul, yatırım için geniş bir ticari gayrimenkul yelpazesi sunmaktadır. Portföyümüz, İstanbul'daki restoranlar, perakende satış noktaları, dükkanlar gibi ticari mülklerin yanı sıra karma ticari ve konut amaçlı olarak yenilenebilecek binaları da kapsamaktadır. Her iş fırsatında olduğu gibi, müşterilerimize ticari mülkleri bulmanın yanı sıra satın alma kararı verilmeden önce gerekli durum tespiti ve analiz süreçlerinde de destek sağlıyoruz.
İstanbul'da ticari gayrimenkule neden yatırım yapılmalı?
Gayrimenkul yatırımcıları İstanbul'u, her köşe ve caddede istikrarlı kira getirisi ve sermaye artışı potansiyelinin görüldüğü bir yer olarak değerlendirir. Şehir dışı ilçelere yayılırken gelişmekte olan bölgeler de dikkat çekmektedir ve bu bölgeler, özellikle Beyoğlu ve Fatih gibi merkezi bölgelerle karşılaştırıldığında, olağanüstü fiyatlar sunmaktadır. Ayrıca, satılık bazı işletmeler, Türkiye'nin vatandaşlık yatırım programına başvuru için giriş seviyesini aşan mülkler arasında yer almakta olup, bu konuda daha fazla bilgi isteyenlere detay sağlayabiliriz.
İstanbul'da nereden işletme satın alınabilir?
İstanbul ticari piyasasında birçok bölge öne çıkmaktadır. Yatırım yapmak istediğiniz her bölgede mülk temin edebilmekteyiz. Şu anda, gayrimenkul piyasasını modernize etmek ve geliştirmek amacıyla yoğun bir gelişim yaşanan Avrupa yakası, gelecekteki büyüme için takip edilmesi gereken yerler arasında görülmektedir. Çünkü bu piyasa bölümü henüz emekleme aşamasında olup sermaye değer artışı için büyük potansiyel sunmaktadır.
Öne çıkan mevcut bölgeler arasında Mecidiyeköy, Arnavutköy, Bakırköy, Şişli, Avcılar, Kadıköy, Başakşehir, Maltepe ve Esenyurt yer almaktadır. Popülerliklerinin büyük bir nedeni, yüksek ticari ve konut yoğunluğu ile potansiyel kiracıları maksimum düzeyde cezbetmeleridir. Ayrıca, satışta olan birçok mağaza ve ofis, beş ila on yıl arasında değişen mevcut sözleşmeleri de içermekte; böylece alıcılar hemen kira geliri elde etmektedir.
İstanbul'da ticari gayrimenkul satın almak
Ticari gayrimenkul satın almak, çoğu zaman konut mülkü almaya kıyasla daha karmaşık bir süreçtir. İstanbul da bu konuda bir istisna değildir. Karlılığı, yatırım getirisini analiz etmek ve yatırımın uygunluğunu sağlamak gerekmektedir.
Property Turkey, bu süreçte yanınızda olan ve size destek veren nadir gayrimenkul şirketlerinden biridir. İstanbul ve Türkiye genelindeki uzun yıllara dayanan deneyimimiz, yaklaşan trendleri, büyük sermaye değer artış potansiyelini ve yüksek kira getirilerini öngörmemize olanak sağlar. Yerel bilgilerimiz ayrıca gelecek vaat eden gelişen bölgelerle sürekli iletişim halindedir.
Bütçenizi ve gereksinimlerinizi konuşmak için bizi arayın, böylece İstanbul'daki uygun ticari gayrimenkuller hakkında sizi bilgilendirebiliriz.
{{show ? 'Metni gizle' : 'Devamını okuyun'}}Güneşli'de bir alışveriş merkezinde yoğun işlekliğe sahip bir dükkân satın almak için altın değerinde bir yatırım fırsatı – kira sözleşmesi ve uzun vadeli kiracı ile birlikte. Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak isteyenler için en iyi seçeneklerden biridir.
Burada satılık olarak, İstanbul'un Fatih ilçesindeki Balat bölgesinde tamamen yenilenmiş ve yıl boyunca turistlere kiralanmaya hazır beş stüdyo daireli komple bir bina bulunmaktadır.
Tarihi Fatih bölgesinde yer alan bu bina, süpermarketler, restoranlar ve mağazalar dahil günlük ihtiyaçlara sadece kısa bir yürüme mesafesindedir – gezginler ve turistlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılaması için idealdir.
Mevcut kira sözleşmesinde yıllarca kalan süresi olan kiracılı bir dükkandan yüksek kira geliri arıyorsanız, Esenyurt'ta toplu taşıma ve konut komplekslerine çok yakın bu mükemmel satış mülkünden başka yere bakmayın.
Mevcut kira sözleşmesinde beş yıl kalmasıyla, günlük olanaklara ve toplu taşıma araçlarına yakın yerleşim bölgesinde bulunan Türkiye'de ticari gayrimenkul satın almak isteyenler için en iyi yatırım fırsatıdır.
Taksim, Beyoğlu'nda komple bina satışta; güçlü yeniden gelişim potansiyeli, merkezi konumu ve İstanbul'un en çok ziyaret edilen ve talep gören turizm bölgelerinden birinde butik otel ya da stüdyo kiralama konsepti oluşturma fırsatı sunmaktadır.
Bu, İstanbul'un Güneşli bölgesinde bir kahve dükkanı satın almak için heyecan verici bir fırsattır ve alıcıya yıllarca sağlıklı bir kira geliri akışı sunar – daha fazla bilgi almak ve ziyaret ayarlamak için bugün bizi arayın veya iletişime geçin.
Bir Metro İstasyonu yanında ve popüler bir kompleks içinde, İstanbul Media Highway bölgesinde kafe, pastane veya benzeri bir işletme olarak uygun eşsiz bir ticari mülk satın alma fırsatıdır.
Yüksek kalite standartlarında yeni yenilenmiş olan bu bina, Fatih Ayvansaray bölgesinde yer almakta olup kahve dükkanı işletmek için idealdir – ziyaretinizi en kısa sürede ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Uzun süreli kiracısı bulunan bu dükkan, İstanbul’un simgelerinden Galata bölgesinde, meydan ve ünlü kule önünde, sadece birkaç dakika yürüyüş mesafesinde harika bir yatırım fırsatıdır.
İstanbul'un merkezi Beyoğlu bölgesinde, İstiklal Caddesi'ne sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunan ve turizm ile kısa dönem kiralama ruhsatına sahip Airbnb için uygun komple bir bina satın almak için benzersiz bir fırsattır.
Mevcut sahibi için sağlıklı bir kira geliri sağlayan bu organik pazar, İstanbul'da ticari gayrimenkule mükemmel bir yatırımdır ve diğer dükkanlar ile ulaşıma yakın yoğun bir cadde üzerinde konumlanmıştır.
{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}