-
Ev Gerçek Danışmanlığın
- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
By:
Cameron Deggin
Geçmişten günümüze, İstanbul’un tarihi yarımadası her zaman tarih ve kültür, din, demografi, ticaret ve iş dünyası için önemli bir konum olmuştur. Elbette Ayasofya ve Topkapı Sarayı gibi önemli simge yapıları barındıran bu bölgenin tarihi değeri paha biçilmezdir. Bu da UNESCO Dünya Mirası alanı sertifikasına yansımıştır.
Türkiye'nin en önemli turistik destinasyonu olmasının yanı sıra, bölgenin değeri aynı zamanda birinci sınıf gayrimenkul alanı olarak da öne çıkar. Bizans döneminden Osmanlı fethine ve günümüz Türkiye Cumhuriyeti’ne kadar, Eski Yarımada İstanbul’u tanımak için ideal bir başlangıçtır. İkonik simge yapılar, restoranlar, oteller, çeşitli mimari harikalar ve bugünün modern dünyasıyla benzersiz bir destinasyondur.
İstanbul'un eski kısmı olarak anılan tarihi yarımada, Haliç'in hemen güneyindeki alanları ifade eder. Yabancı turistler arasında popüler olan Haliç, Boğaziçi'nin bir kolu olup, İstanbul'un yeni ve eski bölgelerini ayırır. Tarihi yarımadanın kalbi olan Sultanahmet mahallesi, önemli simge yapılar ve turistik cazibe merkezlerine ev sahipliği yapar. Ayrıca, Eminönü, Beyazıt, Kumkapı ve Süleymaniye gibi diğer semtler de Fatih ilçesi sınırları içinde yer alır. Fatih, İstanbul'un 39 resmi ilçesinden biridir.
İki nedeni vardır: tarih ve konum. M.Ö. 7. yüzyıldan beri yerleşim gören bu bölge, imparatorlukların çatıştığı, savaşların yapıldığı bir alan olmuş, bu yüzden bazı yerlerde hala görülebilen eski surlar vardır. Roma'dan sonra Doğu Roma (Bizans) İmparatorluğu başkentlerini buraya taşımış, Osmanlılar ise Konstantinopolis'i fethettikten sonra yönetim merkezi olarak burayı kullanmıştır. Konum çok önemlidir. Klişe olmamakla birlikte, Doğu ile Batı arasındaki bu nokta, Marmara Denizi, Boğaz ve Haliç'e bitişiktir ve eski çağlarda İpek Yolu'nun kalbi olmuştur. Tarih ve konum paha biçilemezdir.
Şükürler olsun ki, tarih meraklıları bilmelidir ki, fetihler ve savaşların eski zamanları geride kalmıştır; bugünlerde yarımada, popüler turistik cazibe merkezleriyle ün kazanmıştır. Tarihi mekanlar bolca vardır ve modern yaşam her köşede hissedilir. Bu önemi nedeniyle, bölge birinci sınıf gayrimenkul arazisi olarak da değerlidir. Ancak, satılık mülklerin çoğu ticari binalardır.
Eğer bir ev satışa çıkarsa, yüksek fiyatlarla hızla alınır. Yeni binalar için arazi yok denecek kadar azdır ve birçok alan koruma altındadır, bu nedenle tarihi yapılar ve mimari korunmalıdır. Elbette çevre semtlerde yaşarsanız, kapınızın önünde Bizans ve Osmanlı tarihinden bir dilim ve çeşitli cazibeler olacaktır.
Sultanahmet Camii (Mavi Camii): 17. yüzyıl başlarında inşa edilen Mavi İmparatorluk Camii, Sultanahmet Camii olarak da bilinir ve etkileyici bir deneyim sunar. Muhteşem mimarisinin yanı sıra, aldığı lakabı yansıtan süslemeleri, bu yapının Osmanlı sultanları için bir imparatorluk ibadet yeri olduğunu gösterir. İlginç bir detay, girişteki ip, sultanın avluya girerken başını eğmesini simgeler; bu, Allah’tan üstün kimsenin olmadığını hatırlatır.
Ayasofya: Sultanahmet Camii’nin karşısında yer alan 6. yüzyıldan kalma Ayasofya, başlangıçta Bizans mimarisine sahip bir kiliseydi. 15. yüzyılda Osmanlılar Konstantinopolis’i ele geçirdiğinde camiye, ardından müzeye ve en sonunda tekrar camiye çevrildi. Zengin tarihi nedeniyle kuyrukta beklemeye değerdir.
İstanbul Arkeoloji Müzeleri: Tarihin muhteşem bir birleşimini tek çatının altında sunan ve 19. yüzyılda kapılarını açan bu müzeler, Türkiye'nin en iyilerindendir ve dünya genelinden binlerce eseri barındırır. Ayasofya'nın hemen köşesinde yer alır, ikisini de bir günde gezebilirsiniz.
Topkapı Sarayı: Geniş bahçeleri ve farklı yaşam alanları, Osmanlı sultanlarının günlük yaşamlarını yansıtır; neredeyse yarım dünyayı fethetmişlerdir. Muhteşem manzaralar ve stratejik konumuyla, harem bölümünü görmek için ekstra giriş ücretini ödemeye değer.
Yerebatan Sarnıcı: Doğu Roma mimarisinin başyapıtı olarak, taştan bir basamak inip, on metre yüksekliğindeki 1001 kolonlu sarnıcı görebilirsiniz. Medusa başlarıyla ünlüdür ve James Bond filmi "Rusya'dan Sevgilerle" burada çekilmiştir.
Gülhane Parkı: Topkapı Sarayı yakınındaki bu park, güzel bahçeleriyle bilinir. Osmanlı sultanlarına ayrılmıştı ve sakin dünyasıyla Türkiye'nin en büyük şehrinden kopuk bir huzur sunar.
Hipodrom: Mavi Camii'nin yanındaki bu tarihi alan sadece bir meydan gibi görünse de, gladyatör turnuvaları ve Konstantinopolis’in ünlü Nika isyanlarına sahne olmuştur. Çok az kalıntı kalmıştır ama meraklı gezginler orijinal yılan sütunu ve Tutmozis II Obeliskini aramalıdır.
İslam Sanatları Müzesi: Hipodrom yakınında bulunan bu müze, tarihin eski göçebe topluluklarından kalma İslami sanat ve halıları sergiler. 18. yüzyıldan kalma orijinal bina, Kanuni Sultan Süleyman'ın sadrazamına aitti. Sanat galerisi içindeki kafede sunulan kaliteli Türk kahvesi ün kazanmıştır.
16. yüzyıl Süleymaniye Camii: Osmanlı'nın en ünlü mimarı Sinan tarafından tasarlanan Süleymaniye Camii’nde dini okul, kütüphane ve sağlık merkezi gibi sosyal kompleksler bulunur. İstanbul'un üçüncü tepesinde, günümüzde Beyazıt olarak adlandırılan bölgede yer alan bu yapı, dekoratif tarzı ve muhteşem manzaralarıyla UNESCO Dünya Mirası listesindedir ve tarih meraklıları için bir başyapıttır. Yakınlarda, 5 dakika mesafedeki Şehzade Camii'ni de ziyaret edin.
Fatih Camii: Kutsal Elçiler Kilisesi üzerine inşa edilen, Konstantinopolis Fatihi olarak adlandırılan Fatih Camii, mimarları ilgilendiren birçok tarih katmanı taşır. Ancak unutmayın, bu tarihi alan hala ibadet yeridir, bu nedenle namaz vakitlerinde ziyaret etmeyin.
Büyük alışveriş merkezlerini unutun; tarihi yarımadada alışveriş, iki ünlü hareketli çarşı etrafında döner. Kapalıçarşı alışveriş ve kültürel deneyim için mükemmeldir. Osmanlı döneminde yapılmış ve Türkiye'nin en büyük kapalı pazarı olan Kapalıçarşı, özellikle girişi ve tavanları ile tarihi mimariyi yansıtır. Kültür tutkunları, yakınlardaki daha küçük ölçekteki Mısır Çarşısı'nın atmosferini de beğenir. Kültürlerin karışımı baharatlarda görülür ve tarihte bir zamanlar buradan her köşeden baharat bulunabilirdi. Şirin sokaklarda çeşitli hediyelik eşya satan küçük çarşılar vardır.
Tarihi yapılar ve eski sokaklar dışında yarımadada çok daha fazlası vardır. Çatıdaki restoranlar çok popülerdir ve her mutfağı servis eder. Roof Mezze 360 restoranı Trip Advisor'da birçok ödül kazanmıştır, Sultanahmet Camii'nden birkaç sokak uzaktaki Avlu restoranı ise İstanbul’un Michelin rehberinde yer alır. Toplu taşımada, T1 tramvayı Sultanahmet ve Eminönü gibi yerlerden geçer. Taksi de vardır, ancak mutlaka taksimetrenin kullanılmasına dikkat edin.
Bazı kişiler Beyoğlu adını sıkça duyduğu için karıştırabilir. Ancak Beyoğlu, Haliç’in karşı tarafında yer alır ve genellikle İstanbul'un yeni bölgesi olarak adlandırılır; eski şehir değil. Beyoğlu, İstiklal Caddesi ve Taksim Meydanı anıtına ev sahipliği yapar ve gece hayatı ile alışverişle öne çıkar. 10. yüzyıldaki Bizans yönetiminde Cenovalı denizciler ana şehir surlarının dışında yerleşmişlerdir; bu yüzden Galata Kulesi’ni inşa etmişlerdir ve muhteşem manzaralara sahiptir.
Beyoğlu'nun tarihi oldukça farklıdır. 18. ve 19. yüzyıllarda yabancı elçiliklerin bulunduğu bir bölge olarak tanınırdı. Bir zamanlar Pera olarak adlandırılır ve gösterişli bir yaşam tarzıyla ilişkilendirilirdi. Tarihi yarımadayı ziyaret ettikten sonra zamanınız varsa, Beyoğlu ve Dolmabahçe Sarayı gibi yakın cazibe merkezlerini keşfedebilirsiniz. Osmanlı sultanlarının son evi burasıdır. Ancak tarihi yarımada gibi, bu bölgede de emlak satın almak istiyorsanız, yüksek fiyatlara hazırlıklı olun. İstiklal Caddesi üzerindeki birçok bina, muhteşem barok mimari örnekleri sergiler. (Beyoğlu ve Taksim hakkında daha fazla bilgi.)
Biz Property Turkey'iz ve İstanbul'un her bölgesinde ev satıyoruz; panoramik manzaralı çatı katlarından, huzurlu dış bölgelerdeki kaçamaklara; mimari başarıların sınırlarını zorlayan modern yeni yapılara kadar. Bu şehir kuşkusuz birçok kişinin kalbinde silinmez bir iz bırakmıştır ve popüler bir yatırım alanı ile yabancı göçmenlerin evi haline gelmiştir. Bu yüzden, İstanbul’un tarihi yarımadasındaki önde gelen bölgeler ve yatırım fırsatları hakkında daha fazla bilgi almak için bugün bizi arayın.
Kurucu ve CEO, Property Turkey
Istanbul 
2 
2 
X