Bursa'da Emlak Satın Almak İçin 7 Harika Neden

Bursa'da Türk mülkü satın almak isteyen herkes, Türkiye'nin en önemli bölgelerinden birine yatırım yapmaktadır. Türkiye'deki yabancılara konut satışlarında ilk beş destinasyon arasına giren Bursa'nın popülerliğini anlamak için, 2019 yılının ilk yedi ayında yabancıların burada 1217 ev aldığı görülmektedir. Yıllar geçtikçe, Türkiye'nin uygun fiyatları ve vatandaşlık yoluyla yatırım programına olan ilginin artmasıyla bu sayı artmaya devam edecek gibidir.

Bursa ismi, yalnızca merkezi şehri değil, ayrıca ünlü kayak merkezi ve uluslararası kayak sahnesinde potansiyeli olan Uludağ'ı da içeren daha geniş bir ilin adıdır. Kuzeybatı Marmara bölgesinde yer alan ilde, İstanbul'dan gelenler onlarca yıldır hafta sonu kaçamağı için burayı kullanmış olsalar da, son on yılda uluslararası seyahat sahnesindeki önemi de artmıştır.

Ünlü olmasının temel nedenlerinden biri, İstanbul'dan önce Osmanlı İmparatorluğu'nun başkent merkezi olmasıdır ve bu varlığı mimari, kültür, ticaret ve yemek yoluyla her yerde görmek mümkündür. Peki, yabancı konut alıcılarının konut piyasası ve gayrimenkul yatırımına bu denli ilgi göstermesinin diğer nedenleri nelerdir?

Bursa'da Emlak Satın Almak İçin Harika Nedenler

1: Yeşil Alanlar

Kasaba ve köyler büyüdükçe, bazen kötü şehir planlaması nedeniyle betonlaşmış alanlar ortaya çıkar. Türkiye'nin birçok başka yerinde bu eleştiri yapılmıştır, ancak Bursa bu durumdan muaftır. "Yeşil Bursa" lakabını almasının nedeni, birçok park, bahçe ve kültür merkezinin bulunmasıdır. Ayrıca şehir merkezinden çıkarak çevredeki kırsal alanlarda, kapınızın önünde Uludağ Milli Parkı, Süutçü Milli Parkı ve yeşil manzaralarla dolu birçok saklı köy bulunur. Bursa'da apartman veya villa satın alırken şehir manzaralarını değil, açık havanın tadını çıkarmayı bekleyin.

2: Yıl Boyu Turizm

Tatil evi ya da kiraya verip gelir elde etmek isteyen alıcılar için, Bursa'nın yıl boyunca turizm sezonu mükemmel bir ortam sunar. Ege ve Akdeniz kıyılarındaki sahil tatil yerleri gibi diğer yerlerde turizm sezonu genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadardır. Bu aylar dışında tesisler ve imkanlar azalır. Ancak Bursa yıl boyunca açıktır. Kış aylarında tacının mücevheri Uludağ'dır; kayak altyapısını geliştirmeye çalışmakta olup, ilkbahar ve sonbahar aylarında da açık olup açık hava aktivitelerine imkan tanımaktadır.

3: Şehir ve Kıyı Şeridi

Bursa adı aynı zamanda daha geniş il bölgesini de ifade ettiğinden, mülk satın alınabilecek yüzlerce destinasyon vardır. Ana şehir merkezi bunun merkezindedir ve Nilüfer gibi ilçeler ön planda olsa da, birçok alıcı Mudanya'yı tercih etmektedir. Bu kıyı destinasyonunun yavaş temposu sayesinde çok sayıda emlak listesi bulunmaktadır, lüks villalar dahil olmak üzere. Şehir merkezine kısa sürüş mesafesinde, iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve kentte çeşitli barlar, restoranlar ve mağazalar bulunmaktadır.

4: Uygun Fiyatlar

Bursa, Türkiye'nin en büyük ve en önemli şehrine yakın olmasına rağmen, metrekare başına uygun fiyatlarıyla alıcıları şaşırtacaktır. Diğer dünya para birimleri ve Türk lirası arasındaki avantajlı döviz kuru da alıcılar lehine önemli bir etkendir. Hem lüks hem de bütçeye uygun alıcıları kapsayan daireler 45.000 $'dan başlamaktadır ki, bu Bursa gibi prestijli bir bölge için oldukça iyi bir değerdir. Piyasada üst segmentte ise lüks villalar 300.000 $ ile altı haneli fiyat aralıklarındadır. Bu villaları Ege kıyısındaki Bodrum gibi yerlerle karşılaştırdığınızda paranızın karşılığını daha fazla aldığınızı görebilirsiniz.

5: Yeni Projeler ve Mimari

Yüzyılın başında, Türkiye'nin ilk kez yabancılara satışa izin verdiği dönemde, Bursa gayrimenkul geliştirme sahnesine geç katılmıştı. Ancak son beş yılda popülerliğinin artmasının bir nedeni, eski konutlardan modern, son teknoloji dekorasyon ve tasarıma sahip yeni projelere geçiş yapmış olmasıdır. Plan aşamasındaki evler popüler olup alıcılar estetiği değiştirebilmektedir, ancak yeni inşaat ve ikinci el evler de piyasadadır. Bu ne anlama gelir? Uzun vadede çok sayıda ev seçeneği sunan geniş bir portföyünüz olacak, böylece gayrimenkul yatırımınızdan ödün vermenize gerek kalmaz.

6: Altyapı Gelişimi

Bursa'nın son yıllardaki başarısı göz önüne alındığında, yerel yönetimin sadece oturup yabancı yatırımı izleyeceğini düşünmek kolay olur. Ancak öyle değil. Nüfus arttıkça altyapıyı yükseltmek ve korumak sorumluluğu da artar ve Bursa Belediyesi bu konuda kararlıdır. Web sitelerine bir göz atarsanız, ulaşım, eğitim, sağlık, konut, turizm ve mağaza, restoran ve ortak alanlar gibi sosyal olanaklar konusundaki en yeni projelerini görebilirsiniz. Bursa'nın profesyonelliği ve geleceğe yönelik taahhüdü ona çok iyi bir temel oluşturur.

7: Eski ve Yeni'nin Harmanı

Yeni projelerle birlikte sadece eskilerin yıkılıp yenilerin yapılacağını düşünmek kolaydır, ancak Bursa için durum böyle değildir. Osmanlı sultanlarının eski yönetim başkenti olarak yüksek itibarını korumaya önem verir ve birçok önemli yapısı ile Cumalıkızık köyü Türkiye'nin UNESCO Dünya Mirası listesinde yer almaktadır. Nostaljik günleri korumanın bir nedeni turizm ticareti olsa da, kültürel mirasları da Ortadoğu alıcılarıyla çok benzerlik taşıdığından Bursa oldukça popülerdir.

Bursa'da emlak satın almak istiyorsanız, piyasadaki apartman ve villa portföyümüze göz atın. Her liste fiyattan, konuma ve ev özelliklerine kadar tüm bilgileri içerir. Daha fazla bilgi için iletişim formunu kullanarak email yoluyla veya bir görüşme zamanı ve tarihi ayarlamak için bize ulaşabilirsiniz. Ayrıca sohbet mesajlaşma özelliğimizle şimdi bir emlak danışmanıyla sohbet edebilirsiniz.

İlginizi Çekebilir

Türkiye'de Gezilecek Dokuz İkonik Şehir: Bursa, ticaret, gayrimenkul yatırımı ve turizm açısından Türkiye'nin en önemli şehirlerinden biridir, ancak ziyaret edilmesi gereken başka pek çok şehir daha bulunmaktadır. İstanbul her zaman listede yer alacak ancak Türkiye'yi daha iyi tanımak için başka şehirlere de gitmek isteyenler için bu makale mükemmel öneriler sunmaktadır.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: 250.000 $ veya üstü bir bütçeniz varsa, Türkiye'nin yatırım yoluyla vatandaşlık programına başvurma hakkınız olabilir. Bu makale kriterleri, başvuru sürecini ve elde edeceğiniz avantajları anlatmaktadır.

Nezir Can Operasyon Müdürü

Nezir ‘Nez’ Can, Property Turkey’de Operasyon Müdürü olarak görev yapmakta ve Türk kültürü, yaşam tarzı ile ülke genelindeki günlük yaşama dair içerikler üretmektedir. Şirkete katıldığından bu yana, uluslararası okuyucuların Türkiye’de yaşamak, çalışmak ve yerleşmek hakkında daha iyi bir anlayış geliştirmesine yardımcı olmaktadır.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →