Türkiye'ye Yatırım Yapmak İçin 4 Mükemmel Neden

Gayrimenkul ya da iş olsun, Türkiye'de yatırım yapmak isteyen herkes geniş fırsatlar yelpazesi karşısında hoş bir sürpriz yaşayacak. Gayrimenkul alımlarının rastgele ve karmaşık hukuki boşluklarla dolu olduğu günler geride kaldı. Yabancı yatırımcıların Türk profesyonellerine ikinci sınıf muamelesi gördüğü günler de sona erdi.

Türkiye, yabancı yatırımcı sektörünü dünyanın en rekabetçi pazarlarından biri haline getirmek için devrim yarattı ve tüm dünyadan insanlar bu durumu fark ediyor. Bu değişikliklerin çoğu 2003 yılında yürürlüğe konan Türkiye'nin doğrudan yabancı yatırımlar kanunu kapsamında gerçekleştirildi ve kuşkusuz en iyisi oldu, ama sadece Türk hükümetinin iyi niyetli olmasından kaynaklanmadı. Amaç yatırımcıların haklarını koruyarak, ekonomiyi süper yıldız konumuna taşıyacak daha cazip bir yatırım ortamı yaratmaktı.

Reformlar işe yaradı çünkü 1973'ten 2002'ye kadar Türkiye'ye gelen doğrudan yabancı yatırım toplamı 15 milyar USD iken, 2003'ten 2016'ya kadar bu rakam 180 milyar USD'ye yükseldi. Türkiye'de yatırım yapmak isteyen yabancılar için koşulları iyileştirmeye yönelik kapsamlı değişiklikler ve reformlar da durmadı.

Türkiye'deki gayrimenkul konusunda hükümet, askeri arama sürecini basitleştirerek yabancıların tapu almalarını hızlandırdı. 250.000 USD'den fazla harcayan herkes ayrıca Türk vatandaşlığına hak kazanıyor ve belirli kriterlere bağlı olarak KDV indirimleri de mevcuttur.

Mart 2018'de Türkiye, şirket kurulumu işlemleri ve maliyetlerini iyileştirmeye yönelik daha fazla önlem alınmasının yanı sıra, gelecek planlarında gayrimenkul sektörünü kolaylaştırmak için tüm prosedürleri tek bir veritabanında birleştirmeyi hedefledi. Bu, mülk alıcılarının bürodan büroya gitme ihtiyacını azaltacak.

Gerçekten de, yıllardır Türk hükümeti yabancılara hoş geldin demiş ve bu durum uzun yıllar devam edecek gibi görünüyor. Ancak Türkiye'nin yatırım yapmayı düşünen herhangi bir yabancı için tam olarak ne sunduğuna bakalım.

Türkiye'ye Yatırım Yapmak İçin 4 Neden

1: Sürekli Büyüyen Güçlü Bir Ekonomi

Ekonomik uzmanlara göre 2020'de Türk ekonomisi trilyon dolarlık kulübe katılarak Rusya, ABD, Çin ve Hindistan gibi ülkelerle birlikte dünyanın ilk on ekonomisi arasında yer alacak. Ocak 2018'de Bloomberg, Meksika ile birlikte Türkiye'nin de dikkat edilmesi gereken gelişen pazar olduğunu söylemişti.

14 yılda GSYİH üç katından fazla artmış ve Türkiye Ford, Nestle ve Boss gibi büyük uluslararası şirketlerin üretim merkezi haline gelmiştir. Eğer bunun sadece bir tesadüf ya da şans olduğunu düşünüyorsanız, yanılıyorsunuz. Türk ekonomisinin başarılı büyümesi, Türkiye Cumhuriyeti'nin hesaplanmış 2023 vizyon planının sonucudur.

2: Stratejik Konum

Bugünlerde Türkiye'nin doğu ile batı arasında bir köprü olduğunu söylemek klişe olsa da gerçek böyle. Stratejik konumu, çevresindeki ülkelerin her yönden karşılıklı yatırım ortaklıkları araması nedeniyle ülkeye büyük yatırımlar ve finans girişi sağladı. Afrika kıtası, Rusya, Orta Doğu ve Avrupa Birliği hepsi Türkiye ile başarılı ilişkiler kuruyor.

Ayrıca bu ideal konumu, birçok millet için popüler bir turizm destinasyonu haline getiriyor. Bu halihazırda mevcut ve verimli ilişkiler, turist ve iş seyahatleri ile kargo için küresel bir merkez olacak Yeni İstanbul Üçüncü Havalimanı'nın tamamlanmasıyla daha da büyüyecek.

3: Kentsel Yenileme ve Gelişen Altyapı

Artan GSYİH ve 2000 öncesi mevcut olmayan bankalardan sağlanan finansman ile Türkiye'deki vatandaşlar kentsel altyapıda da büyük iyileşmeler gördü. Yıllarca ihmal edilen mevcut otoyolları iyileştiren kapsamlı bir proje yürütüldü, yeni yol ve köprüler de hem yerel halkın hem de ticari nakliyat yapan işletmelerin seyahatlerini kolaylaştırdı.

Gayrimenkul de büyük ilerlemeler kaydetti. Sokaktaki ortalama kişiye ipotek erişimi sağlanması ve yabancı alıcılar için piyasa kurallarının düzenlenmesi modern ve gelişmiş konutlara olan talebi artırdı.

Bunlara tüm Türkiye'de rastlamak mümkün ama en bariz örnek İstanbul'un gökyüzüne yükselen gökdelenleridir. Sosyal topluluk özellikleri, geniş evler ve muhteşem manzaralar İstanbul'u yerli ve yabancı alıcılar için popüler yaptı.

4: Gelecek Parlak Görünüyor

Şüphesiz Türkiye son yirmi yılda çok şey başardı. Güç ve kararlılık göstererek ülkeyi geliştirmeye odaklandı ve 2016'daki başarısız darbe girişimi ile aynı dönemde dünyada yaşanan terör saldırılarında dirençli olduğunu kanıtladı.

Ancak yerinde sayacaklarını sanmayın. 2023 vizyon planını gerçekleştirmek için önlerinde hâlâ beş yıl var ve bu plan onları dünyanın en çok ziyaret edilen turizm destinasyonu ve ekonomilerinden biri yapmayı hedefliyor.

Türkiye küresel bir güç olmak ve tüm dünyada ülkelerle sağlam, uzun vadeli ilişkiler kurmak istiyor. Bu alana dikkat edin çünkü gelecek kesinlikle parlak görünüyor.

Türkiye'de yatırım yapmak istiyorsanız, aşağıdaki makaleler de ilginizi çekebilir.

- Türkiye'nin mega projeleri dünya çapında dikkat çekiyor.

- Türkiye'nin 2023 vizyon planı nedir?

- 2018 yılında Türk ekonomisine genel bakış.

Alternatif olarak, Türkiye'de konut veya ticari mülk satın almak hakkında daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →