Блоги о Стамбуле

Ознакомьтесь с последними сообщениями нашего блога о Стамбуле! Наши авторы делятся своими открытиями и впечатлениями, связанными с посещением этого захватывающего турецкого мегаполиса.

Airbnb в Турции закрывается? Правила, которые должны знать инвесторы

Airbnb в Турции не закрывается — уходит в прошлое любительская модель. Эпоха, когда практически любой мог купить квартиру в Istanbul или Bodrum, разместить объявление в интернете и сдавать жильё неофициально, подходит к концу из-за новых законов, проверки объявлений платформами и усиления контроля.

Инвестиции , инвестировать в Турцию , Istanbul
2026-September-30

Как вложение $4 млн в недвижимость Istanbul может вырасти за 3 года

Вложить 4 миллиона долларов США в недвижимость Istanbul не обязательно означает купить особняк на берегу Bosphorus. Для состоятельного инвестора, стремящегося получать доход, увеличить капитал и иметь практичный вариант выхода из инвестиции, более эффективной может оказаться гораздо менее эффектная стратегия: современные квартиры в центральных районах Istanbul, обычно стоимостью от 175 000 до 250 000 долларов США за объект.

Istanbul , Инвестиции в Турцию
2026-September-30

Канал Стамбул: почему инвесторам не стоит верить шумихе

Канал Стамбул уже много лет преподносят как второй Босфор, международный судоходный маршрут и будущую зону прибрежной застройки для инвестиций. В этой статье мы разбираемся, почему эти аргументы не выдерживают серьёзной проверки. Доходы от судоходства выглядят слишком скромными, расходы на строительство — чрезмерно высокими, а экологические, социальные и юридические риски — слишком значительными.

Инвестиции в Турцию , Istanbul
2026-September-30

Динамика рынка недвижимости Istanbul: лучшие районы для инвестиций

Покупателей, которые рассматривают недвижимость в Istanbul, средние показатели могут ввести в заблуждение. Низкая цена может указывать на выгодную возможность, но также может свидетельствовать о низкой ликвидности при перепродаже, плохом качестве здания, рисках, связанных с правом собственности, проблемах с обслуживанием или ограниченном спросе со стороны арендаторов. Вопрос не только в том, где находится недвижимость. Важнее понять, какой именно актив в Istanbul вы покупаете.

Istanbul , инвестиции в Турцию
2026-September-30

Реновация Istanbul: реформы и инвестиционное окно в Turkey

Зоны городской реновации Istanbul становятся одной из важнейших тем для инвестиций в недвижимость Turkey. Благодаря реформам для инвесторов 2026 года, предлагаемым изменениям ипотечного законодательства, требованиям для получения вида на жительство и гражданства Turkey, а также открытию Istanbul Finance Center, такие районы, как Kagithane и Eyup Sultan, могут оказаться в центре нового инвестиционного окна Turkey.

Istanbul , инвестиции в Turkey
2026-September-30

Стамбульский финансовый центр: руководство для инвесторов на 2026 год

Стамбульский финансовый центр — флагманская попытка Турции создать в районе Ataşehir в Istanbul полноценный региональный финансовый хаб. Проект включает 1,3 миллиона квадратных метров офисных площадей, торговый центр площадью 100 000 квадратных метров, конгресс-центр, гостиницу и большую парковочную инфраструктуру, а также предусматривает налоговые преимущества.

Istanbul , Инвестиции в Турцию
2026-September-30

Рост расходов на НИОКР в Турции: почему инвесторам стоит обратить на это внимание

Более быстрый, чем в Европе, рост расходов Турции на НИОКР — важный долгосрочный сигнал для международных инвесторов. Он показывает, что страна продолжает наращивать производственный потенциал, в то время как некоторые европейские экономики замедляются. По данным ОЭСР, Турция входит в число развитых стран с наиболее быстрым ростом расходов на НИОКР.

Инвестиции в Турцию , инвестиции , Istanbul
2026-September-30

Турция для состоятельных инвесторов: надёжная гавань и гражданство в 2026 году

В 2026 году Турция — разумный выбор для состоятельного инвестора, поскольку сочетает стратегически выгодное положение, крупную внутреннюю экономику, разнообразие мест для жизни, значимые на международном уровне рынки недвижимости и реальную возможность получить гражданство через инвестиции в недвижимость. Турция — действующий рынок масштаба стран G20 с населением более 86 миллионов человек.

Инвестиции в Турцию , инвестиции , Istanbul
2026-September-30

Коммерческая или жилая недвижимость в Istanbul для получения гражданства Турции

Если вы инвестируете от 400 000 до 500 000 долларов США ради получения гражданства Турции, коммерческая недвижимость в Istanbul часто оказывается менее выгодным выбором. При таком бюджете обычно можно приобрести вторичный торговый объект или коммерческое помещение более низкого класса. Жилая недвижимость в доступных по цене центральных районах Istanbul, как правило, предлагает более привлекательные инвестиционные перспективы.

Инвестиции в Турцию , инвестиции , Istanbul
2026-September-30

Какая недвижимость в Istanbul лучше всего подходит для получения гражданства Турции за инвестиции?

Для покупателей, участвующих в программе получения гражданства за инвестиции (CBI), доступная недвижимость в центральных районах Istanbul предлагает более привлекательный инвестиционный профиль, чем многие проекты в пригородах: рынок перепродажи здесь шире, спрос на аренду выше, а предложение ограниченнее. Лучше всего показывают себя не ультралюксовые объекты, а хорошо расположенная недвижимость среднего ценового сегмента в центре города, востребованная у покупателей из Турции.

Istanbul , инвестиции , инвестировать в Турцию
2026-September-30

Инвесторы из Dubai, ищущие план Б, обращают внимание на Turkey

В нынешней геополитической обстановке всё больше международных инвесторов задумываются о диверсификации — не только по классам активов, но и по странам. Всё чаще их внимание обращается к Turkey. Не как к замене Dubai, а как к стратегическому плану Б.

Инвестиции , Istanbul , Инвестиции в Turkey
2026-September-30

Городская реновация в Istanbul: влияние на рынок недвижимости и ключевые районы

Городская реновация — одна из главных сил, формирующих сегодня рынок недвижимости Istanbul. По всему городу старый жилой фонд заменяют современными зданиями, устойчивыми к землетрясениям. Целые районы перепланируют, создавая новую инфраструктуру, транспортные связи и жилые высотные комплексы.

Инвестиции , Инвестиции в Турцию , Istanbul
2026-September-30

Дождь из кошек, собак и капитала: недвижимость в Турции и Dubai

Инвесторам, сравнивающим Istanbul и Dubai, пора перестать спрашивать, какой рынок «лучше», и начать выяснять, какой из них соответствует их целям, готовности к риску и инвестиционному горизонту. Эти города по-разному вознаграждают вложенный капитал, и применение одинакового подхода к каждому из них часто приводит к доходности ниже ожидаемой, неверной оценке активов и неоправданному риску потери ликвидности.

Инвестиции , Istanbul
2026-September-30

Доход от Airbnb в Турции: решение Danıştay меняет правила налогообложения

Декабрь 2025 года стал одним из важнейших переломных моментов в законодательном регулировании краткосрочной аренды за последние годы. Высший административный суд Турции Danıştay (Государственный совет) приостановил практику Налоговой администрации Турции, которая автоматически классифицировала доходы от Airbnb как доходы от коммерческой деятельности.

Istanbul , Инвестиции , Инвестировать в Турцию
2026-September-30

Sense Levent: выдающаяся инвестиция в недвижимость Istanbul в 2026 году

Рынок недвижимости Istanbul готовится вступить в новую фазу роста, и опытные инвесторы уже не гонятся за спекулятивными проектами. Внимание переключилось на престижные проекты в центральных районах, где подтверждённый спрос сочетается с привлекательным образом жизни и стабильным долгосрочным арендным потенциалом. Sense Levent в Kağıthane выделяется как одна из самых интересных инвестиционных возможностей города в 2026 году.

Инвестиции , Istanbul
2026-September-30

ГЮО в Турции: руководство по инвестиционным фондам недвижимости для инвесторов

Если вы присматривались к недвижимости в Турции, то наверняка встречали термин GYO — его часто переводят как REIT (инвестиционный фонд недвижимости). За многими заметными проектами известных брендов, торговыми центрами, логистическими парками и крупными многофункциональными комплексами стоят эти публичные компании GYO.

Инвестиции , Istanbul
2026-September-30

Где находится Maslak в Istanbul? Расположение, транспорт и достопримечательности

Короткий ответ на вопрос, где находится Maslak в Istanbul: этот район расположен в районе Sariyer на европейской стороне города. Однако тем, кто подыскивает жильё или планирует работать и жить в этом районе, будет полезно узнать больше о его расположении, удобствах и соседних районах, а также о транспортном сообщении и достопримечательностях.

Istanbul
2026-September-30

Bomonti в Istanbul: новый глобальный Soho для инвестиций

В Bomonti творческое будущее Istanbul встречается с уникальной возможностью на рынке недвижимости: здесь жизнь в центре города сочетается с насыщенной культурной средой, а развитие района повторяет тенденции, ранее наблюдавшиеся в London, New York и Paris. Чтобы узнать больше об инвестициях в Bomonti, свяжитесь с нашими местными консультантами Property Turkey.

Istanbul , инвестиции
2026-September-29

Турецкая авантюра мистера Американо: прибыль и налоги при инвестиции $1 млн в Istanbul

Знакомьтесь: мистер Американо. Разочаровавшись в меняющейся политической ситуации на родине – эффект «Большого брата» усиливает контроль, а фактор Трампа добавляет неопределённости, – он решил, что пора изучить возможности за рубежом. Его интересует не просто инвестиция, а полноценный план Б: надёжное убежище для капитала и более спокойный образ жизни.

Инвестиции , Istanbul
2026-September-29

Небольшие магазины в Istanbul: больше не выгодное вложение

На протяжении многих лет международных инвесторов привлекали оживлённые улицы Istanbul с богатой историей: они покупали небольшие розничные торговые точки в популярных городских районах, рассчитывая на высокий доход от аренды благодаря неизменной коммерческой культуре города. Однако современные тенденции меняют привычки покупателей во всём мире.

Istanbul , инвестиции
2026-September-29