О Стамбуле - Когда мы вникаем в тонкости Стамбула, становится ясно одно. У него есть пульс, не похожий ни на один другой город. Несмотря на то, что он больше не является столицей Турции, это всеобъемлющее финансовое, культурное, туристическое, деловое, образовательное и экономическое сердце страны. Стамбул, где проходит знаменитый водный путь Босфор и который когда-то был известен как Константинополь или Византия, не может не поражать своим разнообразием.

История Стамбула насчитывает много веков. До 1923 года, когда была провозглашена Турецкая Республика, Стамбул был столицей Римской, Византийской и Османской империй, каждая из которых оставила свой особый след. Осмотр мечетей, традиционных ресторанов, базаров, магазинов и знаменитых достопримечательностей оставляет чувство удивления, настолько сильное, что многие иностранцы решили, что одного посещения недостаточно, и решили назвать Стамбул своим домом.

О Стамбуле: Факты для тех, кто посещает город впервые
1: Чтобы соответствовать имперскому статусу Рима, Стамбул также был построен на семи холмах. В 1453 году, когда османы вторглись в город, они закрепили свою победу, построив на каждом из них мечеть.

2: Во дворце Топкапы хранятся предметы, принадлежавшие Мухаммеду, исламскому пророку. Они пользуются большим уважением и охраной, и впервые были приобретены во дворец в 16 веке.

3: 3113 мечетей Стамбула включают такие известные исторические достопримечательности, как Голубая мечеть в Султанахмете и мечеть Сулеймание XVI века, спроектированная Мимаром Синаном, любимым архитектором Османской империи.

4: В 2013 году Стамбул был шестым по посещаемости городом на планете. Ежегодно Стамбул принимает более 10 миллионов туристов, и, по словам правительственных чиновников, эта цифра будет расти по мере того, как слава города будет распространяться еще больше.

5: Среди знаменитых туристов - Агата Кристи, которая написала свой роман "Убийство в Восточном экспрессе" в отеле Pera Palace, и Марк Твен, который назвал Гранд Базар "чудовищным ульем маленьких магазинчиков". В наши дни он также является местом тусовки турецких и международных звезд. Читайте больше удивительных фактов о Стамбуле.



Расположение Стамбула
Стамбул - единственный город в мире, который охватывает два континента, Азию и Европу. Это мировой город с высокой экономической значимостью, расположенный на северо-западе Турции и омываемый проливом Босфор. Меньшая европейская сторона расположена на западе, отделенная Золотым Рогом, естественной гаванью, разделяющей Мраморное и Черное моря. Будучи крупным городом, превышающим по размерам Лондон и Нью-Йорк, его население, насчитывающее более 15 миллионов человек, представляет собой значительную часть Турции.

Климат и погода в Стамбуле
В отличие от более теплых прибрежных регионов Турции на юге, в Стамбуле нет сезонных колебаний, и этим городом можно наслаждаться в любое время. Из-за размеров и типографии Стамбула погода переменчива, и температура колеблется в зависимости от местоположения.

Летом средняя температура составляет около 23*C (73*F), но иногда может достигать 32*C (90*F). Летом дождей мало, всего один-два дня в месяц, поэтому это прекрасное время для активного отдыха.

Зимой часто выпадает снег, а средняя температура составляет 4*C (39*F). Для более холодной погоды город предлагает множество развлечений в помещениях. Многие базары, магазины, рестораны и музеи крытые, поэтому, как и в большинстве крупных городов, здесь есть чем занять себя в любое время!



Население Стамбула
Турция признана одной из самых густонаселенных стран мира, в которой проживает более 76 миллионов человек, и эта цифра ежегодно увеличивается более чем на 2%. Стамбул - один из крупнейших городов мира, превосходящий по величине Лондон и Нью-Йорк, его население составляет более 15 миллионов человек, и спрос на жилье постоянно растет. В последнее время город привлек к себе большое внимание мировой общественности и в результате быстро растет. В 2010 году он был признан культурной столицей Европы, а в 2012 году - спортивной столицей Европы. Это внимание привело к постоянному росту населения и появлению новых пригородов на окраинах города для удовлетворения спроса на жилье.

Выдающиеся районы Стамбула

39 районов Стамбула подчеркивают разнообразие города, который принимает всех, независимо от культуры, финансового положения или убеждений. В Фатихе, включенном в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находятся такие знаковые здания, как Святая София, Голубая мечеть и дворец Топкапы. 

Бешикташ, Фенербахче и Галатасарай славятся как три лучшие футбольные команды Турции, а Бейоглу пользуется уважением как лучший район для шопинга и ночной жизни в Турции. Хотя туризм в основном сосредоточен на европейских районах, Ускюдар и Кадыкёй на азиатской стороне также являются важными регионами. 

Соседние районы вдоль европейского и азиатского берегов Босфора - это места, где расположены самые престижные и первоклассные районы города. К ним относятся Бебек, Сисли, Ортакой, Улус, Тесвикие, Канлык, Кандилли и Эмирган, где цены на недвижимость легко конкурируют с ценами на элитную недвижимость в Париже, Лондоне и Нью-Йорке. Узнайте больше в статьях ниже. 

• Выдающиеся кварталы и районы Стамбула  
• Путеводитель по району Бейоглу в Стамбуле  
• Знакомство с проспектом Истикляль: Самая оживленная улица Турции  

Растущие пригородные города Стамбула 

По мере быстрого роста города возводятся пригородные поселки, чтобы удовлетворить растущие потребности города в жилье. На смену лачугам на окраинах города приходят структурированные и комфортабельные высотки и комплексные жилые комплексы, предлагаемые на рынке по очень доступным ценам. Большинство иностранных инвесторов, особенно частные лица, а не институциональные инвесторы, используют эти низкие цены в попытке воспользоваться перспективами роста города. 

Мы хотели бы подчеркнуть, что не все эти пригороды обладают одинаковым инвестиционным потенциалом. Факторы, которые будут влиять на рост цен в ближайшие годы, включают в себя социальные и культурные аспекты турецкой жизни, и поэтому тщательное понимание этих факторов пригодится при выборе подходящих районов для инвестиций. Возьмем, к примеру, европейский пригород Бахчешехир - это яркий пример хорошо развитого и качественного пригородного города. Однако соседний Эсеньюрт оставляет желать лучшего. 

Качество жизни в Стамбуле 

Стамбул меняется. Принято считать, что лучшее качество жизни у тех, кто живет в классических исторических и более развитых центральных районах, но это может в значительной степени зависеть от уровня доходов. Виды, исторические здания, классическая архитектура и востребованные районы имеют более высокую цену! Качество жизни определяется как "общее благополучие людей". Учитывая это, новые пригороды на окраинах города начинают предлагать жителям качественное жилье по более низким ценам. В этих перспективных районах есть современные медицинские центры, модные торговые центры, спортивные сооружения и развлекательные заведения, и многие теперь обращаются сюда, чтобы поселиться здесь. 

Качество жизни в Стамбуле в целом очень хорошее. Местные рынки предлагают отличный ассортимент продуктов питания по разумным ценам, здесь огромный выбор магазинов, от дизайнерских марок и универмагов до бюджетных магазинов на любой вкус, а транспортное сообщение с близлежащими районами отличное. 

Аэропорты Стамбула: Современные глобальные туристические центры 

Географическое положение Стамбула делает его идеальным центром международных путешествий, и город сделал шаг навстречу, построив современные, ультрасовременные аэропорты. До сих пор самым загруженным в Турции был Ататюрк, но растущее число пассажиров привело к строительству нового аэропорта. Используя новейшие технологии, он станет крупнейшим в мире после завершения строительства. Между тем, на азиатском направлении аэропорт Сабиха Гёкчен также обеспечивает круглогодичные рейсы в страны по всему миру. (О новом аэропорту Стамбула.) 

Водный путь Босфора 

На протяжении веков империи боролись за контроль над Босфором, соединяющим Европу и Азию, а также разделяющим два континента. В наши дни жизнь стала намного спокойнее, но Босфор по-прежнему остается важнейшим водным путем, обеспечивающим беспрепятственный проход морского транспорта. 

Почетный статус важного судоходного пути - не единственное его достоинство. Круизы по Босфору являются одним из главных туристических развлечений, а дома на берегу, называемые "домами яли", составляют самый дорогой рынок недвижимости в Турции. Стоимость этих деревянных османских вилл может достигать 50 миллионов долларов США. 

• Особняки яли на Босфоре в Стамбуле 
• О Босфоре: Гордость и слава Стамбула 

Чем заняться в Стамбуле
Множество исторических достопримечательностей и памятников архитектуры привлекают миллионы туристов каждый год. Даже если у вас ограниченный бюджет, здесь есть на что посмотреть и чем заняться. Ниже приведены наши лучшие рекомендации, а также вы можете найти предложения в наших статьях о.....

18 вещей, которыми можно заняться с детьми
Восемь лучших музеев Стамбула
Что посмотреть в азиатском Стамбуле
1: Откройте для себя чудесные исторические фрески в Святой Софии, бывшей церкви, мечети, а ныне самом известном музее Турции. Напротив нее расположена мечеть Султана Ахмеда, использовавшаяся османской королевской властью и прозванная Голубой мечетью из-за изразцов внутри. Прочитайте об их архитектуре и о том, почему каждый должен увидеть их хотя бы раз в жизни.

2: Насладитесь захватывающими закатами с Галатского моста, длина которого составляет небывалые 490 метров. Под мостом расположены рестораны с рыбой и морепродуктами, но мы рекомендуем отправиться к Галатской башне. Используемая на протяжении истории в различных целях, она является лучшим местом для панорамного обзора Золотого Рога. В ее ресторане на верхнем этаже также проводятся популярные турецкие вечера. Узнайте о знаменитых зданиях Стамбула, которые стоит посетить.

3: Дворец Долмабахче, последний дом османских султанов перед распадом их империи, пропитан историей, культурой, прекрасным декором и потрясающей архитектурой. В то время как дворец Топкапы, первый дом и центр правления султанов, когда они захватили Константинополь, является самым старым из известных зданий этого стиля. Оба дворца стоит увидеть, а в этой статье перечислены еще два османских дворца в Стамбуле.

4: Гранд Базар, один из крупнейших в мире рынков, представляет собой интригующее исследование коридоров и лабиринтов, в которых расположены 3000 магазинов. Это лучшее место для покупки сувениров, но не забудьте попрактиковаться в традиционном турецком искусстве бартера.  Естественно, будучи большим городом, в Стамбуле есть множество рынков, которые стоит посетить.

5: Вы можете подумать, что большой город - это унылый и безвкусный город, но вы не можете ошибаться насчет этого мегаполиса. Красочный Стамбул - это ваше исследование знаковых домов, уличного искусства, красивых парков и причудливых мест, скрашивающих город.

6. Посмотрите на Стамбул с Девичьей башни - полная любви и романтики, Девичья башня была построена еще в 419 году до нашей эры и с тех пор служит Турции верой и правдой.

7. Бесплатный вход в мечеть Сулеймание - начатая в 1549 году, мечеть за годы своего существования претерпела несколько реставрационных проектов и стала одной из величайших достопримечательностей Стамбула.

8. Дворец Топкапы - центр королевства - самое старое из известных зданий такого стиля, этот дворец обязательно нужно увидеть, в нем хранится огромное количество истории Стамбула.

9. Цистерна Базилика под Стамбулом - загляните под землю Стамбула, посетив Цистерну Базилика, полюбуйтесь двумя головами Медузы, которые находятся внутри.

10. Многоликая Галатская башня - использовавшаяся на протяжении истории для различных целей и неоднократно перестраивавшаяся, Галатская башня является неподвижной башней Турции, с которой открывается прекрасный вид на Стамбул.

11. Мечеть Султана Ахмеда, Голубая мечеть - познакомьтесь с древней мечетью, которая используется и сегодня, известная как Голубая мечеть из-за огромного количества голубых изразцов внутри.

12. Музей современного искусства - Стамбул - проведите день, восхищаясь потрясающими произведениями искусства, выставленными в Музее современного искусства в Стамбуле, независимо от того, являетесь ли вы любителем искусства или нет, здесь каждый найдет что-то по душе.

Покупка недвижимости и проживание в Стамбуле

В Стамбуле проживает самое большое количество экспатов в Турции. Это неудивительно, учитывая, что город является центром бизнеса, образования и туризма. В соответствии с его ростом, за последние двадцать лет его рынок недвижимости претерпел значительные изменения.

Высотные жилые дома изменили структуру социальных сообществ, заменив собой лачуги. В новых зданиях, построенных по последнему слову архитектуры, жильцы пользуются целым рядом удобств, включая ландшафтные сады, бассейны, сауны, спортивные залы, охрану и магазины.

Многие высотные дома находятся в пригородных районах, поскольку с ростом населения увеличивается потребность в жилье. Бонусом являются низкие цены за квадратный метр, и многие иностранные инвесторы пользуются низкими ценами, чтобы воспользоваться перспективами роста города.

Если вы хотите узнать больше о Стамбуле, изучите наш блог здесь. Кроме того, если вы планируете купить недвижимость, свяжитесь с нами, чтобы договориться о поездке на просмотр или ознакомиться с нашим портфолио квартир и вилл, выставленных на продажу в Стамбуле. Просто заполните форму запроса на этой же странице, чтобы получить подробную информацию о любом конкретном доме.