Недвижимость в Стамбуле
Компания Property Turkey (Недвижимость в Турции) представляет большой выбор доступного жилья в Стамбуле. Мы предоставляем профессиональные консультации по всем жилым комплексам во всех районах Стамбула и предлагаем вашему вниманию огромный выбор квартир, домов, вилл в европейской и азиатской частях Стамбула, в жилых комплексах, находящихся на этапе строительства, в новостройках, и на вторичном рынке. Так, как мы являемся крупнейшим риэлтерским агентством в Стамбуле, мы предлагаем своим клиентам самые низкие цены и выгодные условия рассрочки. Вы можете посетить наш офис в Шишли (Sisli), в престижном Astoria Kempinski Residences, и обсудить ваши пожелания по выбору необходимой вам недвижимости с нашими опытными консультантами.
Наша миссия - предложить вам лучшие варианты для инвестирования и проживания в Стамбуле в соответствии с вашими пожеланиями.
Большим спросом пользуется жилье в центральных районах Стамбула, таких, как Бейоглу (Beyoglu), Шишли (Sisli), Мачка (Macka), Левент (Levent), Меджедиекёй (Mecidiyekoy), Бебек (Bebek) и районы вдоль набережной Босфора. Стоит также сказать, что большинство иностранцев покупают недвижимость в качестве инвестирования - для этой цели можно купить строящееся жилье в пригородных районах города: в Бахчешехире (Bahcesehir), Бейликдюзю (Beylikduzu), Буюкчекмедже (Buyukcekmece), Кючюкчекмедже (Kucukcekmece) и Эсенюрт (Esenyurt). Покупка квартиры или виллы в быстроразвивающихся районах Стамбула гарантирует инвестору постепенное повышение цены и привлечение хорошего дохода от аренды, так, как численность населения в городе увеличивается, соответственно, спрос на аренду жилья также растет. Мы всегда рекомендуем своим клиентам быть внимательными при покупке квартиры или дома - есть вероятность "нарваться" на недобросовестного агента или застройщика.
Недвижимость в Стамбуле можно разделить на три категории:
1. Новая элитная - как правило, является частью высотных жилых комплексов, где предусмотрен широкий выбор удобств для жителей, включая торговые центры, рестораны и многое другое. Цены на такое жилье обычно высоки. Такие комплексы можно встретить в Шишли, Левент, Меджедиекёй.
2. Традиционная в турецком стиле - на территории таких комплексов обычно не предусмотрен большой выбор сервиса и удобств для жителей, но располагаются они в самых престижных районах Стамбула. В зависимости от расположения и качества, такое жилье, тем не менее, пользуется большим спросом и стоимость такой недвижимости также высока. В отличие от первой категории, управление здесь базовое и никаких социальных и спортивных объектов на территории комплексов не предлагается, но зато ее часто можно встретить в самых элитных и дорогих районах Стамбула: вдоль Босфрора, в Нишанташи, Шишли и Бебеке.
3. Ветхое жилье - можно встретить во всех районах города, даже рядом с самыми престижными комплексами. В основном, это нелегальная постройка вдоль улиц и на холмах. В большинстве случаев, она находится в плачевном состоянии и на нее нет соответствующих документов. С 2005 года турецкое правительство приняло программу "Городская реконструкция", под которую попадает такое жилье. Согласно этой программе, крупные застройщики привлекаются к реконструкции таких трущоб в современную элитную недвижимость. Реконструкции уже подверглись такие районы Стамбула, как Шишли, части Бейоглу и Каракей. Эта инициатива оказалась чрезвычайно успешной и продолжает способствовать экономическому росту многих центральных кварталов Стамбула, считавшихся раньше трущобами.
На окраине Стамбула также наблюдается бурный рост строительства новых жилых комплексов. Это дешевые постройки с годовым доходом от аренды около 5%. Цены на квартиру с 1 спальней в пригороде Стамбуле начинается от 50,000 евро, около $1,500 - $2,000 за квадратный метр. Учитывая, что в Шишли цены достигают $10,000 за квадратный метр, привлекательность таких комплексов становится очевидной. Кроме того, качество некоторого жилья в этих районах очень хорошее. А благодаря постоянному совершенствованию транспортных сетей, таких как метробус и расширению линий метро, из пригорода становится легче добраться до центральных районов Стамбула.
В Стамбуле проживают почти 16 миллионов человек, множество национальностей и представителей различных религий живут бок о бок - здесь есть возможность заработать практически на всем, особенно на недвижимости. Этот город Турции является одним из наиболее важных экономических, политических и культурных центров в северном полушарии. Цены на недвижимость в Стамбуле с 2004 по 2012 год увеличились более чем на 240%, что очень повысило престиж качественного жилья.
Наши предложения в жилых комплексах Стамбула (Нажмите на картинку для увеличения)
Рекомендуемая недвижимость
Элитная недвижимость в Стамбуле до запуска строительства
ссылка: PTFS2240
Инвестиция в качественные квартиры в Авджилар (Avcilar) и получите гарантию от ведущего банка Турции на последующий выкуп недвижимости и выплату 20% прибыли - данное предложение актуально при покупке квартиры в первые 12 недель после запуска строительства.
Инвестиционная недвижимость в Стамбуле в Авджилар с Гарантией банка
ссылка: PTFS2241
Инвестиция без риска в Стамбуле, в Авджилар (Avcilar) - квартиры с видом на море по цене на 33% ниже рыночной, в 20 минутах езды от центры города. Инвестируйте сегодня и получите гарантию 20% прибыли от банка Турции.
Квартиры на продажу в Картале с видом на море, Стамбул
ссылка: PTFS3439
Недвижимость в Картале по доступным ценам располагается на азиатской стороне Стамбула. Качественный семейно-ориентированный жилой комплекс предлагает к продаже квартиры от 1 до 4 спален различной планировки, расположенные в районе с развитой социальной инфраструктурой.
Квартиры на продажу в Эйюпе для первых инвесторов по низким ценам
ссылка: PTFS3371
Роскошные квартиры в Стамбуле до начала строительства по самым низким ценам находятся в Эйюпе (Eyup), недалеко от центра города. Широкий выбор апартаментов от одной до пяти спален по выгодным ценам для первых инвесторов.
Качественные квартиры в Стамбуле Media Highway по льготным ценам до начала строительства
ссылка: PTFS2573
Уникальная возможность выгодно инвестировать в квартиры в Стамбуле со скидкой 15% от рыночной цены в течение 8 недель до начала строительства. Авторитетный застройщик предлагает к продаже недвижимость от 1 до 4 спален рядом с университетом и двумя станциями метро.
Квартиры в Crystal Cove Marina в Стамбуле
ссылка: PTFS3185
Элитные квартиры в Бююкчекмедже (Buyukcekmece) с видом на море находятся под управлением известного гостиничного бренда. Жилой комплекс оснащен роскошными удобствами, что делает эту недвижимость одной из самых изысканных в этой части Стамбула.
Квартиры в центре Стамбула, Бомонти
ссылка: PTFS2925
Недвижимость в рассрочку на выгодных условиях находится в центральном районе Стамбула - Бомонти, в Шишли. Элитные квартиры на продажу располагаются в пяти минутах езды от Площади Таксим, в районе, проходящем программу городской реконструкции и модернизации - выгодная инвестиция.
