Отель на 10–30 номеров в центре Стамбула — это одновременно покупка недвижимости и инвестиция в действующий бизнес. Прежде чем сравнивать цены, проверьте спрос, лицензию на ведение деятельности, состояние здания и все налоговые обязательства. Для инвесторов, которые ищут более простой вариант с меньшим бюджетом, мы также сравниваем отели с жилой недвижимостью.
Чтобы спланировать, как провести 24 часа в Стамбуле, нужно тщательно всё продумать. Здесь так много достопримечательностей — от памятников Византийской и Османской империй до современных мест, — что история и виды поражают воображение. Хотите осмотреть мечети и церкви или познакомиться с турецкой кухней? Вариантов более чем достаточно.
Бесплатные развлечения в Стамбуле не уступают платным по яркости впечатлений. Город богат турецким искусством, историей и красотой, и всё это доступно каждому — и тем, у кого полный кошелёк, и тем, кто приехал в Турцию всего на неделю. От площади Таксим до Босфора, азиатской части города и не только.
Инвестируя в недвижимость Стамбула, важно действовать обдуманно. Рынок недвижимости здесь развивается такими же быстрыми темпами, как в других крупных городах — Риме, Париже и Лондоне. Стамбул официально относится к альфа-городам и, хотя не является столицей, остаётся сердцем и душой Турции.
Лучшие рынки Стамбула — прекрасное знакомство с этим городом, известным во всём мире, но всё ещё остающимся непонятым для многих. Каждую неделю по всему городу проходит целых 200 рынков (pazar). Местные жители и туристы приходят сюда за товарами местного и национального производства.
Знакомясь со знаменитыми улицами Стамбула, вы увидите только самое лучшее. Во всех крупных городах мира есть улицы, благодаря которым они известны в сфере моды, гастрономии, туризма и недвижимости. Стамбул — не исключение. Хотите ли вы вложиться в престижную недвижимость или отправиться за покупками, улицы Стамбула вас не разочаруют.
Кэмерон Деггин более 20 лет работает в сфере недвижимости и является признанным экспертом: он успешно инвестирует в недвижимость по всему Стамбулу и помог тысячам клиентов сделать то же самое. Благодаря глубокому знанию рынка недвижимости Турции он считается одним из ведущих специалистов в этой области. Мы попросили его поделиться мнением о наиболее перспективных сегментах рынка недвижимости Стамбула для инвестиций.
Согласно данным Всемирной туристской организации ООН, мировой туризм почти вернулся к допандемийному уровню: в 2023 году за границу отправились 975 миллионов человек. Миллионы из них выбрали Турцию, а Стамбул официально стал самым посещаемым городом мира в 2023 году.
Гёктюрк в Стамбуле стремительно завоёвывает популярность на рынке недвижимости: всё больше покупателей привлекают предложения, которые словно находятся в другом мире по сравнению с центром города. Покупатели в Стамбуле меняют свои жизненные приоритеты и отказываются от оживлённых центральных районов, а семейная атмосфера Гёктюрка становится всё заметнее и привлекает всё больше внимания.
Широкий спектр мероприятий на свежем воздухе в Стамбуле делает этот город всемирно известным. Конечно, Стамбул предлагает множество мероприятий в помещении, таких как музеи, османские дворцы и торговые центры, но расположение позволяет совершать отличные приключения на свежем воздухе. Прежде чем мы перечислим наши любимые рекомендуемые мероприятия, посмотрите на погоду, прежде чем планировать их.
Если вы иностранец и задумываетесь о жизни в Стамбуле, переход от туриста к экспату может стать отличным жизненным решением. Стамбул — крупнейший город Турции — предлагает многое: доступную стоимость жизни, самобытную культуру, лучшие в стране возможности для ночной жизни и шопинга, а также множество туристических и исторических достопримечательностей.
Работа цифровым кочевником в Стамбуле становится новой нормой, особенно сейчас, когда работодатели активно поощряют удалённую работу. Это удобно и сотрудникам, и работодателям. Если вас привлекает жизнь цифрового кочевника, Стамбул — отличное место для переезда.
Некоторые туристы в городе предпочитают придерживаться знакомых маршрутов — и это вполне понятно. Но другие путешественники знают: стоит свернуть с маршрутов, описанных в путеводителях, и приложенные усилия часто вознаграждаются. Мы выбрали пять районов Стамбула, которых может не быть в путеводителе Lonely Planet, но которые действительно стоит исследовать.
Переход покупателей с улиц в онлайн-магазины произошёл стремительно и привёл к закрытию многих компаний. В числе пострадавших оказалась коммерческая недвижимость. Когда-то этот сектор был привлекательным для инвесторов, однако из-за упадка уличной торговли возможность зарабатывать на коммерческой недвижимости стала редкостью, объясняет Кэмерон Деггин.
Рост стоимости недвижимости — важнейший показатель успешности инвестиций. Но что это такое? И достаточно ли просто купить недвижимость в Стамбуле и надеяться на лучшее, чтобы добиться роста капитала? Короткий ответ, объясняет Кэмерон Деггин, — нет. Узнайте, как сделать инвестицию успешной, познакомившись с несколькими рекомендациями и предостережениями для инвесторов в Стамбуле.
Побережье Стамбула украшают исторические особняки. Ялы, построенные во времена Османской империи, — роскошные, величественные дома с соответствующими ценами. Однако, чтобы приобрести недвижимость у моря в Стамбуле, не обязательно тратить миллионы. Но таких возможностей становится всё меньше. Кэмерон Деггин приглашает нас взглянуть на один из последних шансов.
Туристические издания редко рассказывают о районе Сарыер в Стамбуле, хотя местные жители уже десятилетиями ценят его за очаровательную, спокойную атмосферу. В последние годы район стал популярен и на рынке недвижимости: всё больше турецких и иностранных покупателей приобретают здесь дома для отдыха и жизни на пенсии. Сарыер расположен в европейской части города.
Добро пожаловать в район Шишли в Стамбуле. Хотя в популярных путеводителях о нём пишут нечасто, Шишли — важный район европейской части Стамбула, который стоит посетить и туристам, и тем, кто недавно приехал в город. Здесь сочетаются престиж и стиль, а динамичный образ жизни следует за новыми веяниями и трендами, позволяя увидеть современную Турцию во всей красе.
Путешественникам, которые ищут, чем заняться в Зейтинбурну и Бакыркёе в Стамбуле, найдётся немало интересного, несмотря на то что эти районы находятся в стороне от привычных туристических маршрутов. Зейтинбурну расположен в европейской части самого значимого и оживлённого города Турции. Его название означает «мыс оливковых деревьев», однако на протяжении истории район был центром кожевенного производства. Предлагаем наш список из десяти лучших занятий.
Байрампаша — один из наименее известных районов Стамбула, однако за последние десять лет он избавился от устаревшей репутации благодаря профессиональному подходу к развитию, грамотному городскому планированию и комфортной для семей атмосфере. Покупатели недвижимости считают Байрампашу идеальным местом, чтобы укрыться от городской суеты и при этом оставаться рядом с центром города.