ПРИМЕЧАНИЕ. По состоянию на январь 2022 года иностранные покупатели теперь должны отправлять средства в турецкий банк до покупки, чтобы транзакция могла быть обработана в турецкой лире. Для получения информации, нажмите здесь.

Если вам интересно, как получить турецкий паспорт при покупке недвижимости, не смотрите дальше. Турция предлагает инвестиционную программу в соответствии с турецким законодательством о гражданстве, которая одновременно предоставляет вам паспорт, безвизовый режим и многие другие льготы. Как агент по инвестиционной недвижимости с офисами по всей Турции, мы можем направить вас в правильном направлении при покупке дома, подав заявку, и зная, что паспорт получает вас взамен. Эта статья охватывает руководство по гражданству Турции по инвестициям, поэтому все будущие граждане полностью осведомлены во всех аспектах.

Получить турецкий паспорт при покупке недвижимости

 
Какие подходят кандидаты?

Хорошей новостью является то, что эта схема подходит не только богатым знаменитостям и деловым людям, как многие другие страны. До 2018 года минимальный начальный уровень Турции для подражателей составлял 1 млн. Долларов США. Однако после консультации турецкое правительство осознало, что это сокращает многие слои населения мира и препятствует их прямым иностранным капитальным вложениям. Таким образом, они опустили начальный уровень до $ 400 000, что, в свою очередь, сделало его одной из лучших схем капиталовложений в мире. Из всех национальностей мира только граждане из Сирии, Армении, Северной Кореи, Нигерии и Кубы не могут купить. Таким образом, любой заявитель с правильным количеством средств и чистой судимостью может подать заявку.

Является ли инвестиционная схема подлинной?

Нас часто спрашивают, реально ли это, и мы можем подтвердить это. В прошлом мы помогали инвестиционным клиентам с приложением, но мы также можем посмотреть на общенациональные записи, чтобы увидеть, сколько людей завершили процесс и теперь являются гражданами Турции. Многие страны предлагают программу инвестиций в недвижимость. Инвестиционная схема Турции, которую иногда называют привилегированными визами или золотыми паспортами, предусматривает не только минимальный въездной и безвизовый режим, но также плавное, быстрое и простое применение и время утверждения.

В сообщении турецкой газеты от 2020 года говорится, что за последние три года 7300 иностранцев из 93 разных стран получили турецкое гражданство. Итак, теперь вы знаете, что инвестиционная программа в Турции работает, давайте посмотрим, что знать, критерии гражданства и процесс подачи заявления. Кроме того, для получения турецкого паспорта и безвизового режима вы также получаете много других льгот, поэтому мы также смотрим на них.

1: Получить турецкий налоговый номер

 Помните, мы проводим вас через инвестиционный процесс на каждом шагу, но первым шагом является получение турецкого налогового номера. Мы делаем это в местном налоговом управлении в провинции, которую вы планируете купить, отправив паспортные фотографии и оригинальный паспорт. Процесс быстрый, и вы получаете налоговый номер мгновенно. Пожалуйста, ведите учет этого, потому что будет много будущих событий, чтобы использовать его. 

2: Открыть банковский счет

Как только мы получим это, мы направимся в турецкий банк по вашему выбору, чтобы помочь открыть турецкий банковский счет. Это важно, потому что все транзакции должны оставлять бумажный след и совершаться на зарегистрированном банковском счете Турции. Все, что нам нужно, это налоговый номер и счет за коммунальные услуги, показывающий ваш текущий адрес. Мы отправим их с формами заявки, и в течение 30 минут вы выйдете из банка со своим счетом. Выберите из многих турецких и международных банков, таких как HSBC, Akbank и Garanti.

3: Где купить

Возможно, вы уже знаете, в какой район Турции можно купить, но если нет, мы советуем о популярных турецких провинциях и городах. На этом этапе подумайте, как вы будете использовать инвестиции в недвижимость, поскольку вы будете хранить их не менее трех лет. Если вы хотите получить разумные инвестиции в недвижимость с повышением курса капитала в среднесрочной и долгосрочной перспективе, город Стамбул является хорошим местом. Массовые события, происходящие в отдаленных районах европейской части, открывают выгодные возможности для повышения курса капитала.

Тем не менее, для летнего отдыха на пляже, регион Анталии в Средиземноморье Турции будет лучше. Это самое популярное место для пляжного отдыха в Турции, где проживают крупные общины экспатов, наслаждающиеся непринужденным, непринужденным образом жизни с фантастическим видом на море. Чтобы получить пассивный доход от ваших инвестиций, сдавая в аренду ваш дом, известные туристические районы включают Анталию, Фетхие и Бодрум.

4: Выберите стоимость недвижимости $ 400 000

Не все дома имеют право на гражданство путем инвестиций, поэтому по электронной почте или позвоните нам сегодня, чтобы получить портфель по электронной почте. Кроме того, просмотрите наше портфолио квартир и вилл в Турции для продажи. Кнопка поиска позволяет покупателям получать информацию о ценовых диапазонах, районах, типах и особенностях дома. Каждый список содержит все, что нужно знать, включая цену, местоположение, домашние функции и контактные данные, чтобы узнать больше по электронной почте или организовать просмотр. 

5: Купить недвижимость для инвестиционной программы

Помните, что для программы «Гражданство по инвестициям» недвижимость в Турции должна стоить не менее 400 000, как завершенной, так и близкой к завершению, иметь свидетельство о жилье, быть готовым к названию и подходящим для отчетов об оценке. Это может быть квартира или вилла. Когда вы найдете турецкий дом, который хотите купить, первым шагом будет получение нотариально заверенного договора купли-продажи и нанять адвоката. Если у вас его еще нет, мы можем представить список достойных юристов на ваш выбор.  Мы проведем вас через весь процесс, пока вы не получите свои титульные акты. При подписании титульных актов укажите причину покупки - «Гражданство по инвестиционной программе», и вы обязуетесь сохранить недвижимость не менее трех лет. Помните, совершайте все инвестиционные операции через свой банковский счет в Турции. Для перевода зарубежных средств используйте валютную компанию, чтобы получить лучший обменный курс и низкие сборы.

6: Сертификат соответствия и проживания в Турции

После этого мы получим официальный отчет об оценке, чтобы доказать, сколько стоит имущество. Мы также отправляем банковские квитанции в Министерство окружающей среды и урбанизации Турции. Прежде чем подавать заявление на получение гражданства по инвестиционной программе, заявителям необходимо получить вид на жительство. Мы проведем вас через этот быстрый и легкий процесс. Все, что требуется, - это доказательство того, что вы можете официально поддерживать себя в финансовом отношении и иметь медицинское страхование. После онлайн-заявки вы получаете встречу в районе, где вы покупаете недвижимость. После утверждения власти отправляют карты резидентуры через почту. Первая заявка утверждается на год, что достаточно для подачи заявки на получение турецкого гражданства путем инвестиций.

7: Подать заявку на турецкое гражданство

Итак, мы подошли к последнему этапу, который подает заявку на турецкое гражданство по инвестиционной программе. Заявителю нужно… 

• Свидетельство о рождении 
• Доказательство турецкой резиденции 
• Все документы, которые показывают супруга и иждивенца, такие как брак и рождение. В случае вдов также включите свидетельство о смерти 
• Медицинское страхование 
• паспорт 
• 12 биометрических паспортных фотографий 
• Переведенные и нотариально заверенные копии всех иностранных документов 
• Доверенность. Это может быть дано вашему адвокату 
• Формы заявки

Заявление о гражданстве путем инвестирования передается многочисленным департаментам для проверки биографических данных до прибытия в президентский офис в Турции для официального утверждения. Обратите внимание, что заявитель не должен иметь судимости. Процесс подачи заявки обычно занимает около шести месяцев. После получения поздравляю, потому что вы, ваш супруг и ваши дети получаете турецкий паспорт и становитесь официальными гражданами Турции. Добро пожаловать в Турцию! (Прочитайте краткое изложение заявки на инвестиционную программу турецкого гражданства.) 

Преимущества турецкого гражданства

1: Безвизовый режим

 В то время как некоторые национальности, такие как британцы и европейцы, пользуются свободой передвижения, когда дело доходит до паспорта, многие другие национальности этого не делают. По этой причине гражданство за счет инвестиций в Турцию оказывается привлекательным, поскольку оно гарантирует безвизовый режим в более чем 100 странах мира. Кроме того, учтите, что Турция находится в отличном месте во всем мире, и мир путешествий только что открылся для всех инвесторов.

2: Одноразовое приложение

 Хотя процесс получения вида на жительство в Турции является быстрым и легким, и большинство людей одобрено, он все еще не дает долгосрочного спокойствия. Это включает в себя часто повторное применение, пока заявитель не получит право на долгосрочное разрешение через восемь лет. Гражданство за счет инвестиций окупается, потому что приложение длится всю жизнь, обеспечивая инвесторам безопасность своего будущего в качестве гражданина Турции и позволяя им планировать жизнь в Турции. 

3: Может быть нерезидентом

Многие другие граждане, участвующие в инвестиционных программах по всему миру, требуют, чтобы заявитель проживал в стране в течение длительного периода до, во время и после подачи заявления. Турция нет. Инвесторы могут приходить и уходить когда угодно, поэтому, хотят ли они жить здесь или просто приезжать в Турцию на лето, у них есть свобода сделать это. 

4: Будущие дети

Программа «Гражданство Турции по инвестициям» охватывает вас, ваших детей и вашего супруга. Тем не менее, если вы решите завести семью или добавить больше детей позже, они автоматически станут гражданами Турции по праву рождения. Таким образом, заявление на получение гражданства также дает членам семьи душевное спокойствие.

5: Здравоохранение и выход на пенсию

Знаете ли вы, что Турция является одной из самых модернизированных стран в мире, когда речь идет о здравоохранении? Некоторые больницы, такие как больницы в Измире на западе Турции, известны своим профессионализмом и опытом. В то же время такие процедуры, как пересадка волос и стоматологические работы, поставили Турцию на карту медицинского туризма. Став гражданином Турции, вы подключаетесь к отличной системе здравоохранения. По сравнению с такими местами, как Спан, многие люди говорят, что их система здравоохранения не заботится о пожилых людях; в Турции легко наслаждаться спокойствием. Аналогичным образом, если они того пожелают, инвесторы могут внести свой вклад в пенсионную схему, чтобы получить турецкую пенсию в последующие годы.

6: Работа и учеба в качестве гражданина

Хотя вид на жительство дает вам право жить в Турции, вы должны подать заявку на другую лицензию, если хотите работать. Точно так же, если вы собираетесь учиться в Турции, это совершенно другой процесс выдачи разрешений и заявлений. Получив турецкое гражданство путем покупки недвижимости, вы имеете право жить здесь, работать и учиться. Это означает, что планирование вашего финансового будущего и карьеры никогда не было проще. 

7: Великолепная погода и турецкая еда

Не думайте, что инвестиции в Турцию - это деньги, потому что страна предлагает гораздо больше. Триста солнечных дней в году делают жизнь в Турции времяпрепровождением на открытом воздухе. Подумайте о занятиях на свежем воздухе или лежа на одном из многочисленных пляжей Турции под голубым флагом, возвышающихся над Эгейским и Средиземным морем. Погода также поощряет обед в стиле альфреско. Хотя во многих ресторанах по всей Турции подают блюда интернациональной кухни, мы рекомендуем посещать известные турецкие блюда, которые отражают настойчивость общества в отношении свежих ингредиентов и здорового питания. 

8: Чем заняться

Знаете ли вы, что Турция является центром приключенческого спорта в мире? Здесь также есть тысячи исторических мест, знаменитые треккинговые маршруты, такие как ликийский путь, и, естественно, учитывая, что он окружен с четырех сторон морем, парусный спорт является любимым занятием. Семь географических регионов также представляют различную флору и фауну, а культура и искусство в таких местах, как город Стамбул и Анталия, завоевывают международную известность. В Турции невозможно скучать. Фактически, большинство граждан преследуют свою страсть, будь то творчество, физическое здоровье или дружба. 

9: Турецкое общество

Есть вековая турецкая поговорка, что каждый незнакомец - друг. Другой говорит, что глубокие дружеские отношения формируются за чашкой кофе. Действительно, турецкое гостеприимство известно во всем мире дружелюбием. Независимо от того, куда заявители едут в Турцию, легко поселиться и подружиться. Постарайтесь выучить язык, чтобы вы могли максимально использовать свое гражданство, и в кратчайшие сроки Турция почувствует себя как дом из дома.

Преимущества инвестиционной программы в Турции

Для заявителей получение турецкого гражданства является огромным преимуществом, но покупка недвижимости в Турции также окупается, поскольку рынок жилья является одной из обширных инвестиционных площадок. Многие заявители удивлены низкими ценами на квадратный метр недвижимости. Сравнение недвижимости в Турции с такими местами, как Испания, Португалия и Франция, показывает, сколько именно предлагает турецкий рынок жилья. Это связано главным образом с тем, что Турция опоздала на модернизацию своего рынка жилья. Лишь на рубеже веков Турция ввела ипотеку для граждан Турции и приступила к реализации проектов по строительству нового современного жилья.

В некоторых местах также есть изобилие жилья, которое сдерживает цены в краткосрочной перспективе. По этой причине заявители ценят турецкое гражданство и возможность мудрых финансовых вложений и достойной покупки недвижимости в свой портфель недвижимости. Хотя в турецкой программе «Гражданство по инвестициям» говорится, что вы должны хранить имущество только в течение трех лет, мы советуем в среднесрочной и долгосрочной перспективе увидеть выгодный вариант возврата ваших инвестиций. Стремитесь сохранить имущество в течение не менее 5 до 10 лет. 

Жизнь в Турции круглый год

Таким образом, после получения турецкого гражданства вы можете использовать это имущество в качестве дома для отдыха, сдавать его в аренду или проживать в стране круглый год. Если вы выберете последнее, наша статья о жизни в Турции поможет вам. В нем обсуждаются все, что нужно знать, в том числе лучшие места для жизни, отзывы людей, которые уже сделали шаг, поселились, управляли своим домом, составляли бюджет и многое другое.

Более полезная информация для инвестиций в Турцию

Также прочитайте наше руководство для покупателей, которое полно полезной информации для инвесторов, покупающих недвижимость для гражданства. Как часть нашего обслуживания клиентов, мы не просто оставляем вас у двери, когда вы приобрели свой новый дом. Нам нравится помогать людям поселиться в. В руководстве нашего покупателя обсуждается необходимость знать, как вождение, привлечение домашних животных в Турцию, работа и многое другое. Помимо консультирования по поводу варианта инвестирования, он служит полезным руководством для юридических лиц и начала вашей новой жизни в Турции.

Кроме того, наш блог о Турции отражает многолетний опыт нашей команды. Мы взяли все наши местные знания и многолетний опыт, чтобы написать о направлениях. У нас есть офисы в Стамбуле, Фетхие, Анталии, Бодруме и других местах, поэтому нам нравится быть в курсе местных событий и передавать новости нашим клиентам. В блоге мы также обсуждаем культуру, общество, традиции, еду и жизнь и владение домом здесь, в Турции. Не забывай также; Вы можете следить за нами в Facebook, чтобы получать уведомления о новостях из Турции.

О нас

Мы Property Turkey, специалист по инвестициям в недвижимость с офисами по всей стране. Мы помогли тысячам иностранных и турецких покупателей подняться по лестнице жилья, найдя дом своей мечты. Мы также помогаем инвесторам искать и сектору недвижимости добавлять в свой портфель. Мы надеемся, что ответили на ваш вопрос о том, как получить турецкий паспорт, покупая недвижимость и инвестиционную программу. Если у вас есть больше вопросов о гражданстве Турции по варианту инвестирования в недвижимость или вам нужна помощь в поиске недвижимости, позвоните или напишите нам сегодня и поговорите с нашими опытными местными агентами в Турции. Кроме того, если вы находитесь в пункте назначения, где у нас есть офисы, пожалуйста, загляните в команду.