如何通过购买房产获得土耳其护照

注意：从2022年1月起，现在需要外国买家在购买前将资金汇到土耳其银行，以便用土耳其里拉处理交易。有关信息，请点击这里。

如果您想知道如何通过购买房地产获得土耳其护照,那就别看其他地方了。. 土耳其根据土耳其国籍法提供了一项投资计划,可同时为您带来护照,免签证旅行和许多其他好处。. 作为在土耳其各地设有办事处的投资房地产经纪公司,我们可以在购买房屋,提出申请并知道护照能为您带来什么回报时,以正确的方向指导您。. 本文涵盖了土耳其公民身份投资指南,因此所有未来的公民在各个方面都拥有丰富的知识。.

通过购买房产获得土耳其护照

谁是合适的申请人?

好消息是,该计划并不像许多其他国家那样仅适合富裕的名人和商人。. 在2018年之前,土耳其对想成为公民的最低入境水平为100万美元。但是,经过协商,土耳其政府意识到这正在削减世界上许多买家人口,并阻碍了他们的外国直接投资。. 因此,他们将入门级房产降低到40万美元,这反过来又使其成为世界上最好的资本投资计划之一。. 在世界上所有民族中,只有来自叙利亚,亚美尼亚,朝鲜,尼日利亚和古巴的公民不能购买。. 因此,欢迎任何拥有适当资金和有干净的犯罪记录的申请人申请。.

投资入籍计划是真实的吗?

我们经常被问到它是否真实,我们可以确认它是真实的。 过去,我们已经通过该应用程序为投资客户提供了帮助,但我们也可以查看全国范围的记录,以查看有多少人完成了此过程,现在是土耳其公民。. 许多国家/地区提供房地产投资入籍计划。. 土耳其的投资入籍计划有时被称为特权签证或黄金护照,不仅呼吁最低入境水平和免签证旅行,而且呼吁顺利,快速,轻松地申请和批准时间。.

土耳其2020年的一份报纸报道说,过去三年中,来自93个不同国家的7300名外国人以这种方式获得了土耳其国籍。. 因此,现在您知道在土耳其的投资计划确实有效,让我们看一下所知道的内容,公民身份标准和申请流程。. 此外,除了领取土耳其护照和免签证旅行外,您还可以获得许多其他好处,因此我们也要考虑它们。.

1:获取土耳其税号

请记住,我们会指导您完成投资过程的每一步,但第一步是获得土耳其税号。. 我们通过提交护照照片和原护照在您计划购买的省地方税务局进行此操作。. 该过程很快,您将立即收到税号。. 请记录下来,因为将来会有很多事件要使用。.

2:开设银行帐户

收到该通知后,我们将带您前往您选择的土耳其银行,以协助您开设土耳其银行帐户。. 这很重要,因为所有交易都必须留下书面记录,并存入注册的土耳其银行帐户。. 我们需要的是税号和显示您当前地址的公用事业账单。. 我们将与申请表一起提交这些文件,在30分钟内,您将带着您的帐户走出银行。. 从许多土耳其和国际银行中进行选择,例如汇丰银行,Akbank银行和Garanti银行。.

3:在哪里买房

您可能已经知道要在土耳其的哪个地区买房,但如果没有,我们会推荐和建议您在土耳其受欢迎的省和城镇买房。. 在这一点上,请考虑如何使用房地产投资,因为您将保留至少三年。. 如果您想通过中长期资本增值进行明智的房地产投资,那么伊斯坦布尔市就是一个不错的目的地。. 欧洲方面郊区发生的大规模发展为资本增值提供了可观的机会。.

但是,对于夏季海滩度假,土耳其地中海的安塔利亚地区的情况会更好。. 它是土耳其最受欢迎的海滩度假胜地,是大型外籍人士社区的所在地,他们享受轻松,悠闲的生活方式,并享有迷人的海景。. 为了通过出租房屋来赚取一些被动收入,著名的旅游区包括安塔利亚,费特希耶和博德鲁姆。.

4:选择价值40万美元的房地产

并非所有房屋都可以通过投资获得公民身份,因此请立即发送电子邮件或致电我们以通过电子邮件接收投资组合。. 另外,浏览我们在土耳其出售的公寓和别墅组合。. 搜索按钮允许买家在价格范围,地区,类型和房屋特征之间进行采购。. 每个房源都包含所有要知道的内容,包括价格,位置,家庭功能和联系方式,以通过电子邮件查找更多信息或安排查看。.

5:购买投资入籍计划的房产

请记住，对于投资入籍计划，土耳其的房产必须至少价值 400,000 美元，无论是已完工还是即将完工，拥有居住证，准备好房产证并有适合的估值报告。 它可以是公寓或别墅。. 当您找到要购买的土耳其房屋时,第一步是获得公证的销售合同并雇用律师。. 如果您还没有,我们可以提供一份有价值的律师名单供您选择。.  我们将引导您完成其余过程,直到您获得房产证为止。. 在签署房产证时,请说明购买的原因是按投资计划进行的公民身份,并且您保证将房产保留至少三年。. 请记住,通过您的土耳其银行帐户进行所有投资交易。. 要转移海外资金,请使用外汇公司获得最佳汇率和低费用。

6:合格证书和土耳其居留权

完成后,我们将获得官方评估报告,以证明该房产的价值。. 我们还向土耳其环境与城市化部提交银行收据。. 在通过投资计划申请公民身份之前,申请人需要居留签证。. 我们指导您完成这个快速简便的过程。. 所需要的只是证明您可以正式在财务上支持自己并拥有医疗保健。. 在线申请后,您会在购买房产的地区得到预约。. 批准后,当局将通过该职位发送居留卡。. 第一份申请被批准为一年,这足以通过投资申请您的土耳其国籍。.

7:申请土耳其国籍 

因此,我们到达了最后阶段,即通过投资计划申请土耳其公民身份。. 申请人需要...

• 出生证明
• 土耳其居住证明
• 所有显示配偶和受抚养人的文件,例如婚姻和出生证明。 对于寡妇,还包括死亡证明
• 健康保险
• 护照
• 12张生物特征护照照片
• 所有外国文件的翻译和公证副本
• 律师授权书：这可以交给您的律师
• 申请表

 
通过投资申请获得公民身份后,将转交给许多部门进行背景调查,然后再到达土耳其总统办公室进行正式批准。. 请注意,申请人不得有犯罪记录。. 申请过程通常需要大约六个月才能完成。. 收到后,恭喜您,您的配偶和子女获得了土耳其护照并成为土耳其正式公民。. 欢迎来到土耳其。! (阅读土耳其公民投资计划申请的快速摘要。.)。

土耳其公民身份的好处

1:免签证旅行

尽管像英国人和欧洲人这样的某些国籍在护照方面享有旅行自由,但许多其他国籍却没有。. 因此,通过投资获得公民身份证明很有吸引力,因为它保证了前往全球100多个国家的免签证旅行。. 另外,考虑到土耳其处于全球黄金地段,旅行世界刚刚向所有投资者开放。.

2:一次性申请

尽管土耳其的居留许可程序既快速又容易,而且大多数人都得到了批准,但它仍然不能长期放心。. 它通常涉及重新申请,直到申请人在八年后有资格获得长期许可证。. 通过投资获得公民身份是有回报的,因为该申请可以持续一生,从而为投资者提供了他们作为土耳其公民的未来安全,并允许他们计划在土耳其生活。.

3:可以是非居民

全球许多其他通过投资计划获得的公民身份要求申请人在申请之前,之中和之后在该国居住很长时间。. 土耳其没有。. 投资者可以随心所欲地来去去,因此,无论他们想住在这里还是夏天来土耳其,他们都有这样做的自由。.

4:未来的孩子

通过投资入籍计划的土耳其公民身份涵盖您,您的孩子和您的配偶。. 不过,如果您决定有一个家庭或以后再增加更多的孩子,他们将通过出生权自动成为土耳其公民。. 因此,公民身份申请也使家庭成员安心。.

5:医疗保健和退休

您是否知道土耳其在医疗保健方面是全球最现代化的国家之一。? 某些医院,例如土耳其西部伊兹密尔的医院,以其专业精神和专业知识而闻名。. 同时,诸如植发和牙科工作之类的程序使土耳其成为医疗旅游的地图。. 成为土耳其公民,您将进入一个出色的医疗保健系统。. 与Span这样的地方相比,许多人说他们的医疗保健系统不照顾老人。在土耳其享受安心很容易。. 同样,如果他们选择这样做,投资者可以在以后的几年中向退休计划付款以获得土耳其退休金。.

6:作为公民的工作和学习

尽管居留许可赋予您在土耳其居住的权利,但如果您想工作,则必须申请另一份许可。. 同样,如果您要在土耳其学习,则这是一个完全不同的许可和申请过程。. 通过购买房地产获得土耳其公民身份,您有权在这里居住,工作和学习。. 这意味着为您的财务未来和职业进行计划从未如此简单。.

7:华丽的天气和土耳其美食 

不要以为在土耳其的投资与金钱有关,因为该国提供了更多。. 一年三百天的阳光使在土耳其生活成为一种户外消遣。. 想想户外活动或躺在爱琴海和地中海沿岸的土耳其众多蓝旗海滩之一上。. 天气也鼓励露天用餐。. 尽管整个土耳其的许多餐馆都提供国际美食,但我们建议您品尝土耳其美食,以反映社会对新鲜食材和健康饮食的坚持。.

8:要做的事情

您是否知道土耳其是世界冒险运动中心? 它也有成千上万的历史遗迹,著名的徒步旅行路线,例如利西安之路,自然而然,由于它四个侧面被海包围,因此航行是最受欢迎的消遣方式。七个地理区域还展示了各种动植物,伊斯坦布尔市和安塔利亚等地的文化和艺术也赢得了国际声誉。. 在土耳其无聊是不可能的。 实际上,无论是创造力,身体健康还是交朋友,大多数公民都追求自己的激情。

 

9:土耳其社会

有一个古老的土耳其人说每个陌生人都是朋友。另一个人说,一杯咖啡形成了深厚的友谊。. 的确,土耳其人的热情好客以友善闻名于世。. 无论申请人在土耳其去哪里,都很容易安顿下来并结交朋友。. 尝试学习该语言,以便您可以充分利用自己的公民身份,而土耳其很快就会像家一样。.

土耳其投资计划的好处

对于申请人而言,获得土耳其公民身份是一个巨大的好处,但是在土耳其购买房地产也有回报,因为房地产市场是一个广泛的投资游乐场。. 许多申请人对每平方米房地产价格低廉感到惊讶。. 土耳其房地产与西班牙,葡萄牙和法国等地的比较准确地显示了土耳其住房市场提供了多少房子。. 这主要是由于土耳其迟迟未对其住房市场进行现代化改造。. 直到世纪之交,土耳其才为土耳其公民引入了抵押贷款,并着手建设新的现代住房项目。.

在某些地方,还有大量的住房使价格在短期内下降。. 因此,申请人喜欢土耳其公民身份,并为他们的房地产投资组合提供了明智的金融投资和有价值的房地产购买机会。. 尽管按投资计划划分的土耳其公民身份规定您只需要保留该房产三年,但我们建议中长期查看您的投资选择的可盈利回报。. 旨在将房产保留至少5至10年。.

全年都住在土耳其 

因此,一旦获得土耳其国籍,您就可以将该房产用作度假屋,出租或全年居住在该国。. 如果您选择后者,我们有关在土耳其生活的文章将为您提供帮助。. 它讨论了所有要知道的事情,包括最好的居住地,与已经搬家,安顿下来,经营房屋,预算等等的人的推荐。.

更多有用的信息来投资土耳其 

另外,请阅读我们的买家指南,该指南为购买公民身份的投资者提供了有用的信息。. 作为我们客户服务的一部分,一旦您购买了新房,我们不会仅把您留在门口。. 我们喜欢帮助人们安顿下来。. 我们的买家指南讨论了诸如开车,将宠物带入土耳其,工作等方面的知识需求。. 除了为投资选择提供建议外,它还可以作为合法性的有用指南,并开始您在土耳其的新生活。.

另外,我们关于土耳其的博客反映了我们团队多年的综合经验。. 我们利用所有本地知识和多年经验来撰写目的地。. 我们在伊斯坦布尔,费特希耶,安塔利亚,博德鲁姆和其他地方设有办事处,因此我们希望及时了解当地的发展情况,并将新闻传递给客户。. 在博客中,我们还讨论了文化,社会,传统,饮食以及在土耳其居住和拥有房屋的情况。. 也不要忘记;您可以在Facebook上关注我们,以接收来自土耳其的新闻通知。.

关于我们

我们是蔚蓝土耳其房地产投资专家,在全国设有办事处。. 我们通过寻找梦想中的家来帮助成千上万的外国和土耳其买家踏上住房阶梯。. 我们还帮助寻求投资者和房地产行业增加他们的投资组合。. 我们希望我们回答您有关如何通过购买房地产和投资计划获得土耳其护照的问题。. 如果您对通过房地产投资选择的土耳其公民身份有更多疑问,或者需要帮助寻找房地产,请立即致电或给我们发送电子邮件,并与我们在土耳其经验丰富的当地代理商联系。. 另外,如果您在我们设有办事处的目的地,欢迎您来与团队见面。.