Живописный Калкан на средиземноморском побережье Турции не слишком известен на международном туристическом и рынке недвижимости. Соседний самобытный город Каш часто остаётся без внимания, а многие туристы вместо этого устремляются в расположенные неподалёку Фетхие или Анталию.
Однако преданные поклонники Калкана возвращаются сюда год за годом. Некоторые приобрели недвижимость в этом районе или переехали сюда, чтобы жить в Турции. Калкан по-прежнему остаётся одним из самых тщательно оберегаемых секретов страны. Тем, кто мечтает о насыщенной жизни вдали от суеты и шума, стоит присмотреться к этому курорту.
Почему люди покупают недвижимость в Калкане
1: Много солнечных дней
В Калкане жаркий средиземноморский климат. Для регионов с таким климатом характерны мягкая дождливая зима и более 300 солнечных дней в году. Зимой температура обычно составляет 6 градусов Цельсия, а летом может достигать 35 градусов. Однако благодаря расположению на побережье Средиземное море смягчает пиковую летнюю жару.
2: Жизнь у моря полезна для здоровья
На протяжении тысячелетий люди верили, что жизнь у воды полезна для здоровья. Исследование Эксетерского университета в Великобритании подтвердило правоту этого давнего убеждения. В исследовании «голубой тренажёрный зал» участвовали люди, живущие на побережье. Выяснилось, что они не только были физически здоровее, но и меньше испытывали стресс, а их психологическое состояние было более спокойным.
3: Здесь лучше питаются
Фастфуд и блюда из микроволновки не так популярны на морских курортах Турции, как в крупных городах. Вместо этого жители побережья едят много свежей рыбы и морепродуктов — лучших источников жирных кислот омега-2, белка и витамина D. Это помогает снизить риск инфаркта и проблем с холестерином. Кроме того, Калкан расположен недалеко от сельскохозяйственных угодий и Анталии — цитрусовой столицы Турции. Каждую неделю на местный рынок жители Калкана приходят за свежими органическими фруктами и овощами. В целом их рацион лучше, чем в родных странах.
4: Элитная недвижимость — главная особенность курорта
Калкан мало известен на международной туристической арене, но на Турецкой Ривьере и рынке недвижимости он славится элитными роскошными домами и районами. Уличная планировка гармонично вписана в ландшафт, а внимательные сотрудники муниципалитета следят за чистотой и ухоженным видом курорта. Кроме того, чтобы максимально использовать расположение в защищённой бухте среди холмов, архитекторы, следящие за современными тенденциями, тщательно продумывают строительство и открывают из домов панорамные виды на море.
Эта роскошная вилла с шестью спальнями — отличный пример. Панорамные окна на первом и втором этажах позволяют наслаждаться великолепными видами и наполняют просторные комнаты светом. Современная архитектура делает виллу идеальной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду иностранным яхтсменам, приезжающим на Турецкую Ривьеру.
В более доступном сегменте эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами созданы для комфортной жизни на свежем воздухе: к услугам владельцев частный бассейн, террасы для обедов на открытом воздухе и ничем не заслонённый вид на бухту. Центральное расположение рядом с барами, ресторанами и магазинами делает их привлекательным вариантом для тех, кто рассчитывает получать доход от сдачи недвижимости в аренду.
5: Заставьте деньги работать на вас
Турция привлекает иностранных покупателей недвижимости огромными возможностями для выгодного вложения средств. По сравнению с другими странами цены на недвижимость здесь всё ещё невысоки: Турция поздно вышла на международный рынок недвижимости. Поэтому здесь немало возможностей для долгосрочных инвестиций с высокой доходностью.
В Турции также действуют привлекательные процентные ставки по сберегательным вкладам с ежемесячной, полугодовой и годовой выплатой процентов. Некоторые экспаты получают до 10% и живут на этот ежемесячный доход, не расходуя основной капитал. В сочетании с более низкой стоимостью жизни эти преимущества позволяют иностранцам эффективнее распоряжаться своими средствами.
6: Атмосфера единства и взаимопомощи
В 2014 году население Калкана составляло около 4,000 человек. Благодаря этому здесь царит особая атмосфера единства и взаимопомощи — как в кругах экспатов, так и между иностранцами и местными жителями. Переехавшие сюда найдут множество сообществ, к которым можно присоединиться, а также помощь и поддержку. Благодаря международному статусу Калкана на Турецкой Ривьере и развитому туризму местные жители, свободно говорящие по-английски, помогают иностранцам освоиться. Здесь нет типичных для городской жизни проблем, например безличного общения, поэтому завести друзей в Калкане легко.
7: Удобное сообщение с аэропортами и автобусная сеть
Калкан находится недалеко от двух аэропортов. Современный аэропорт Анталии расположен всего в 3 часах езды. Большинство рейсов выполняется летом, однако зимой действует расписание, связывающее аэропорт с главным аэропортом Стамбула и крупными аэропортами Великобритании, в том числе Лондона и Манчестера.
К северо-западу от Калкана находится аэропорт Даламан — дорога до него занимает всего 2 часа. Летом он принимает большое количество рейсов, а зимой выполняются рейсы в крупные города Великобритании. Помимо удобства поездок в Турцию, Калкан расположен недалеко от главной прибрежной трассы D400, поэтому поездки в другие регионы страны на междугородних автобусах обходятся недорого. Турция славится разветвлённой сетью комфортабельных автобусов, которые ходят часто.
Читайте также: Посмотрите нашу недвижимость на продажу в Калкане. В подборке представлены квартиры и виллы, в том числе объекты на стадии строительства, новостройки и вторичная недвижимость. Используйте фильтры справа, чтобы найти подходящие варианты. Чтобы получить дополнительную информацию о любом объекте, заполните форму запроса под его объявлением.
Cameron Deggin 
Основатель и генеральный директор Property Turkey
Кэмерон Деггин — основатель и генеральный директор Property Turkey. Бывший финансовый специалист и бухгалтер с квалификацией FCCA, он основал компанию в 2001 году, увидев инвестиционный потенциал Турции. Имея более двух десятилетий опыта анализа турецкого рынка недвижимости, Кэмерон регулярно консультирует международных инвесторов, а его комментарии публикуются в таких СМИ, как Financial Times и BBC.
Посмотреть полный профиль автора →
By:
Istanbul 
3 
4 
X