home عقارات اسطنبول الفاتح مبنى فندق مركزي في اسطنبول للبيع في فاتيح

مبنى فندق مركزي في اسطنبول للبيع في فاتيح

السعر: $77.000
المرجع: PTFS0930
449
المرجع:PTFS0930
عذرا، هذا العقار لم يعد متوفر حاليا. يرجى الاطلاع على العقارات ذات الصلة المدرجة أدناه، أو بدلا من ذلك، يمكنك الاستفسار الآن عن المزيد من العقارات المشابهة.
Investment opportunity Istanbul Fatih
Fatih Istanbul
Streets in Fatih
Example interior apartment
Interior layout example
Fatih location

مبنى فندق مركزي في اسطنبول للبيع في فاتيح

$77.000
نظرة عامة

مع ارتفاع نسب الإشغال طوال العام أكثر من أي وقت مضى، يثبت امتلاك فندق في اسطنبول أنه استثمار ناجح للمستثمرين ورجال الأعمال حول العالم الذين يستغلون فرصة تحويل مباني الشقق إلى شقق فندقية. 

مميزات الوحدة
pro-feature1
نوع العقار :
Hotel for sale
bedrooms
غرف النوم :
20
bathrooms
الحمامات:
10
location
المدينة :
Istanbul - Fatih
pro-feature5
مساحة الأرض بالمتر المربع :
1000
pro-feature6
مساحة غرفة المعيشة بالمتر المربع:
400
لماذا تشتري هذا العقار
  • مبنى راقٍ مكون من 5 طوابق و10 أجنحة شقق
  • 20 غرفة نوم إجمالاً - منازل مؤثثة بالكامل
  • موقع تاريخي في منطقة Horhor في فاتيح 
  • حركة مرور كثيفة للمشاة مما يجعلها فرصة عمل مثالية للسياح
  • تحويل ناجح إلى مبنى بنمط شقق فندقية
  • استقبال رئيسي ومصعد داخلي
  • تغيير أسبوعي للبياضات وتنظيف الشقق
تحدث إلى خبير عقاري
الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

يقع هذا المبنى في منطقة Horhor في فاتيح، في موقع يشهد كثافة مرور عالية للمشاة ومنطقة سياحية نشطة للمسافرين والوافدين إلى تركيا. 


المبنى السكني

يقدم المبنى 10 أجنحة شقق موزعة على خمسة طوابق بسعر معتدل جداً لمثل هذا الاستثمار. كل جناح يحتوي على غرفتي نوم، ليصبح إجمالي غرف النوم 20 غرفة في المبنى بأكمله. 


عند مدخل المبنى يوجد منطقة استقبال مفتوحة طوال اليوم وتعمل أيضًا كأمن للمبنى. تم تركيب مصعد كلاسيكي لتسهيل الوصول من وإلى الشقق للسكان. 


يتم توفير تغيير بياضات الغرف وتنظيف الشقق للسكان أسبوعياً. 


المبنى سهل التنقل ويتميز بلمسات تركية كلاسيكية وأصيلة في كافة أرجائه. بشكل عام، هو مبنى مُدار بشكل جيد مع صيانة يسيرة نسبياً. 


الشقق

كل شقة تقدم غرفتي نوم بحجم جيد. تأتي الشقق مؤثثة بالكامل، بما في ذلك جميع الأجهزة المنزلية والمفروشات مثل الأسرة، الخزائن، والأرائك.


بجانب غرف النوم توجد مساحة مفتوحة كبيرة تتكون من غرفة المعيشة ومنطقة الطعام مع مساحة المطبخ. يوجد حمام عائلي داخل المنزل تم تجديده مؤخرًا. 


الشقق مؤثثة بأسلوب محايد وجاهزة للإيجار فوراً سواء لفترات قصيرة أو طويلة للسكان المحليين. 


لماذا تستثمر في هذا المبنى المركزي في اسطنبول؟

مع ازدياد وعى السياح، يبحث كثير منهم عن شقق مستقلة ليتمكنوا من إعداد وجبات منزلية وتوفير نفقات تناول الطعام خارج المنزل أثناء الإجازات، بدلاً من الإقامة في فنادق تقليدية. هذا المبنى يقدم للسياح تجربة حقيقية للمدينة. 


أدى ذلك إلى ظهور مواقع كبيرة مثل AirBnB حيث يمكن للمالكين تجاوز الوسطاء وتسجيل شققهم للإيجار مباشرة – مثل هذا المبنى سينجح جداً في أسواق الإيجار المستقلة. 


مع أكثر من 40 مليون سائح يزورون تركيا سنوياً، ترتفع نسب إشغال الفنادق والمباني المشابهة هذا بشكل مستمر لتصل إلى أكثر من 80% على مدار العام. 

موقع خريطة فاتيح


الموقع

Horhor منطقة شعبية ضمن منطقة فاتيح، وهي منطقة مركزية جداً في المدينة وقريبة من بعض أشهر المعالم والأماكن في المدينة. موقع تاريخي مليء بالثقافة والأهمية، بالقرب من Sultanahmet. 


تتوفر خدمات نقل عام ممتازة تتيح التنقل في المدينة خلال لحظات، وهناك أيضاً العديد من المرافق المحلية ومطاعم ومتاجر عالية الجودة على مسافة سير. 


امتلاك أو تحويل مبنى إلى وحدات بنمط الشقق الفندقية أصبح استراتيجية استثمار شائعة جداً في المدينة للراغبين في الاستفادة من الطلب السياحي القوي في اسطنبول. 


إسطنبول مدينة ضخمة ذات نبض فريد، ولا يمكن تجاهل مبنى كهذا – اجعله استثمارك المثالي في إسطنبول. 

تحدث إلى خبير عقاري
العقارات ذات الصلة