الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

حول المشروع 

هذا مشروع بوتيك يحتوي فقط على 128 شقة فاخرة و16 محل تجاري بعلامات تجارية معروفة، جميعها تقع داخل مجمع صغير مع تخصيص 75% للمساحات الخضراء وبحيرة في الموقع في بيكنت، بيليك دوزو. هذا يجعله مشروعًا مثيرًا للاهتمام حيث أنه، على عكس المباني الشاهقة المنتشرة في المدينة، يتميز المشروع بلمسة صغيرة وشخصية مع لمسات فخمة موجودة في كل وحدة. 

داخل المشروع، ستجد مرافق وميزات رائعة ليستمتع بها السكان، بما في ذلك: حمامين سباحة داخليين ومسبح للأطفال، مركزان للياقة البدنية مجهزان بالكامل، مطعم في الموقع، مركز تجميل، نادي للأعضاء مع ملعب للأطفال، بار تركي وساونا مع غرفة بخار، موقف سيارات مغطى مع مكان مخصص لكل ساكن، بحيرة وخدمات ترفيهية، وأكثر من ذلك. 

مع تخصيص 75% من الأراضي للمساحات الخضراء للسكان، ستجد الكثير من المساحات الخضراء والممرات للاستمتاع بنزهة بعد الظهر أو تدليل نفسك بالمناظر الخلابة.

أسعار الشقق

    شقق 2+1 تبدأ من 380,000 ليرة تركية

    شقق 3+1 تبدأ من 490,000 ليرة تركية

هذه الشقق قيد البناء حاليًا لذا فهي جديدة كليًا. يمكنك استلامها والبدء في تأجيرها بعد الانتهاء. 

استراتيجية الاستثمار وخطة الدفع

يمكنك الشراء اليوم بأسعار ما قبل الإطلاق المغرية، مما يعني أنه بحلول الوقت الذي تستلم فيه الشقق، وتُشير تحليلاتنا العقارية إلى أن الأسعار ستكون قد ارتفعت بالفعل بنسبة 15٪. 

بالإضافة إلى ذلك، لديك 24 شهرًا لدفع الأقساط بدون فوائد. أنت تدفع فقط 30٪ بعد توقيع العقد.

إمكانات الإيجار 

لهذا المنزل من هذه الجودة والموقع، تتوقع عوائد إيجارية حوالي 6٪ سنويًا في أول سنتين، وبعد ذلك نتوقع أن تصل العوائد إلى 7٪ سنويًا بحلول السنة الثالثة و8٪ سنويًا بحلول السنة الخامسة. 

نتوقع زيادة في رأس المال بنسبة لا تقل عن 50٪ على هذه الشقق خلال أول 3-4 سنوات. 

الموقع

يقع المشروع في بيليك دوزو على الجانب الأوروبي من المدينة، وتعتبر المناطق المحيطة من بين أكثر المناطق الكوزموبوليتانية والسكنية في المدينة. وهذا يؤدي إلى وجود العديد من المتاجر المحلية، والمرافق، وروابط النقل الجيدة إلى بعض أكثر المناطق المرموقة في اسطنبول. 

بيليك دوزو هو أحد أسرع الأحياء نموًا وتطورًا في اسطنبول ويعد مفضلًا للاستثمار مع مشاريع مثل هذه التي تثبت نجاحًا كبيرًا في المدينة. 

الأسباب الرئيسية التي تجعل من استثمارك في هذا المشروع فكرة جيدة 

بيليك دوزو منطقة تتطور بسرعة كبيرة والأسعار ترتفع بسرعة. في تحليلات سوق اسطنبول الخاصة بنا، تظهر هذه المنطقة أقوى نمو في الأسعار منذ 2005. وبشكل عام، تكون المساكن في مشاريع عالية الارتفاع وكبيرة جدًا، مما لا يجذب الجميع دائمًا. هذا المشروع هو مشروع بوتيك من 4 طوابق فقط ويحتوي على 128 وحدة فقط مع تخصيص 75% من المساحات الخضراء للسكان. وهذا يجعله جذابًا جدًا للعائلات والأشخاص ذوي الذوق الرفيع والمتطلبات المميزة. وبالتالي، يعني هذا أن الأسعار سترتفع بمعدل أعلى من متوسطات بيليك دوزو، التي هي بالفعل أعلى من معظم مناطق اسطنبول.

المشروع لا يحتوي على وحدات بغرفة نوم واحدة، فقط شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم ومرافق عائلية ممتازة. وهذا نقطة بيع مهمة جدًا. المشروع مثالي للعائلات المهنية. وهذا يعني أن سوق الإيجار سيكون أقوى وأعلى، مما يؤدي إلى عوائد إيجارية أعلى.