الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات
قامت شركة رائدة في الفن المعماري بتصميم هذا المشروع والذي حاز على جائزة الإبداع ويجمع بين التصميم العصري والعمارة العثمانية ليرضي جميع الأذواق الباحثة عن الأصالة والعصرية في نفس المكان.
عن المشروع
يعد هذا المشروع واحد من أشمل المشروعات في اسطنبول بأكملها. تقع هذه الشقق للبيع في منطقة السلطان أيوب المركزية وتتميز باطلالات بانورامية على القرن الذهبي. وشيدت ضمن مساحة من الأرض مذهلة تبلغ 59 ألف متر مربع. حان وقت الاستثمار اليوم وهذا المشروع كامل المرافق والتي تتضمن المناطق الاجتماعية والحدائق الخضراء وممرات السير ومنافذ البيع بالتجزئة والمكاتب التجارية.
يوجد عشر أبراج سكنية تقدم 1143 شقة للبيع على مختلف المساحات وتبدأ من شقق استوديو إلى شقق تتكون من ثلاث غرف نوم. سوف تجد شقق تناسب جميع الميزانيات. كل مبنى سكني يتكون من 22 طابق ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2019.
تتضمن المرافق الحياتية للساكنين:
-مساحة مخصصة للمكاتب التجارية تبلغ 8 آلاف متر مربع
-مساحة مخصصة لمحلات البيع بالتجزئة تبلغ 11 ألف متر مربع
-مساحة مخصصة للمرافق الاجتماعية تبلغ 3 آلاف متر مربع
-حديقة مركزية تبلغ مساحتها 25 ألف متر مربع
-ممرات مخصصة للسير والركض وركوب الدراجات
-ملعب مخصص للأطفال بداخل المشروع
-برك مزينة ومسطحات خضراء
-مركز ألعاب رياضية مجهز بالكامل
-حمام سباحة مشترك
-ملاعب كرة سلة وكرة طائرة
-خدمات أمنية متاحة طوال الوقت
-ساحة انتظار سيارات متاحة للساكنين
أسعار الشقق المتاحة
-شقق استوديو تتكون من غرفة نوم واحدة، مساحتها 40 متر مربع وسعرها 200 ألف و800 ليرة تركية
-شقق تتكون من غرفة نوم وغرفة معيشة، مساحتها 72 متر مربع وسعرها 358 ألف و800 ليرة تركية
-شقق تتكون من غرفتين نوم وغرفة معيشة، مساحتها 89 متر مربع وسعرها 500 ألف ليرة تركية
-شقق تتكون من ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة، مساحتها 135 متر مربع وسعرها 831 ألف ليرة تركية
خطط الدفع
يمكنك الشراء اليوم بخطط دفع متاحة بدفع 30% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على 36 شهر ويمكن للمشترين نقدا الاستفادة من تخفيض نسبته 10% على السعر النهائي المدفوع مقدما.
فريقنا في اسطنبول على اتم الاستعداد لمناقشة تفاصيل المشروع. اتصل بنا اليوم للإجابة عن اسئلتك المتعلقة بأحدث الأسعار والشقق المتاحة ومعلومات اضافية اخرى.
لماذا تستثمر في هذا المشروع؟
-موقع رائع في وسط منطقة السلطان أيوب على بعد دقائق من تقسيم. الشقق للبيع الآن (مارس 2017) بأسعار ما قبل الاطلاق تبدأ من 6 آلاف ليرة تركية ( ألف و590 دولار) للمتر المربع.
- الأسعار اليوم مخفضة بشكل كبير للمشترين بأسعار ما قبل الاطلاق خاصة بأن المشروعات المنجزة حاليا في المنطقة تباع بحوالي 2500 دولار أمريكي لكل متر مربع.
- وسيتم إطلاق المشروع في مايو 2017 مع متوسط الأسعار الذي يبدأ بنسبة أعلى 13% عن أسعار مرحلة ما قبل الاطلاق.
-في ديسمبر 2019 تاريخ الانتهاء من المشروع، سنرى الأسعار تبدأ من 10 آلاف و500 ليرة تركية للمتر المربع مقارنة مع الدولار الأمريكي ومعدل الليرة التركية في مارس 2017 يقدر بما يقابل ألفين و850 دولار للمتر المربع وهو ارتفاع متوقع في الأسعار بنسبة 79% خلال الثلاث سنوات القادمة.
-إمكانية تأجير ممتازة للشقق الجاهزة والمتوقع أن يكون العائد 7% سنويا ويعتبر عائد استثنائي للمستثمرين بالمتوسط الحالي للايجار في اسطنبول والذي يبلغ 5% سنويا
الموقع في اسطنبول
تعد منطقة السلطان أيوب واحدة من المناطق المركزية المتبقية في اسطنبول التي تجد بها عقارات يمكنك شراؤها مثل هذه الشقق. مع عملية التطوير التي تخضع لها الان فان منطقة السلطان أيوب تتحول لواحدة من المناطق المقصودة في اسطنبول للمستثمرين والباحثين عن الإقامة.
تقدم هذه الشقق للبيع في اسطنبول اطلالات بانورامية على القرن الذهبي وأبعد من ذلك. يبعد هذا المشروع خمس دقائق فقط عن منطقة السلطان أيوب واحد من أهم المعالم التاريخية في المدينة. كما يقع المشروع على مقربة من الضروريات اليومية. وتعد منطقة السلطان أيوب منطقة رائعة للإقامة في اسطنبول مع إمكانية الذهاب إلى وسط المدينة.
X