الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

هذه فرصة مثالية للمستثمر الذي يبحث عن دخل ثابت ومضمون مع استراتيجية خروج فعّالة - تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات حول شراء العقارات في شمال قبرص.

حول المبنى السكني

يتكون هذا المبنى السكني العصري من ست شقق، تتراوح مساحاتها بين غرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وتضم 15 غرفة نوم و15 حمامًا. يُباع هذا العقار كحزمة متكاملة، وهو فرصة مثالية لمن يرغب في شراء مبنى كامل في منطقة حيوية بشمال قبرص.

جميع الشقق مجهزة بشرفات خاصة، وتتميز بتصميم عصري مفتوح مع مساحات داخلية واسعة. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 780 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة قطعة الأرض 1000 متر مربع. تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة، حيث تم استخدام أجود المواد في جميع أنحاء المبنى - وتشمل الأجهزة الكهربائية والأثاث الأساسي في البيع.

يتوفر موقف سيارات خاص لجميع السكان أسفل المبنى، كما يتوفر مدخل آمن.

أنواع العقارات المتاحة

- شقق بغرفتي نوم - تبلغ مساحة هذه الشقق 125 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتي نوم واسعتين وحمامين، بالإضافة إلى منطقة معيشة مشتركة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة طعام.

- شقق بثلاث غرف نوم - تتوفر ثلاث وحدات من هذا النوع، بمساحة 135 مترًا مربعًا لكل وحدة. تتكون هذه الشقق من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وغرفة معيشة مفتوحة ومطبخ/غرفة طعام.

إمكانات الاستثمار

يشير محللو العقارات لدينا إلى أن عقارًا بهذه الجودة والموقع في شمال قبرص سيتمتع بنمو رأسمالي مرتفع يبلغ حوالي 15% سنويًا. أضف إلى ذلك ضمان إيجار بنسبة 8% سنويًا لمدة ثلاث سنوات، مما يعني أنه بعد خمس سنوات، سيكون عائد استثمارك في حدود 140%، مما يجعلها فرصة استثمارية رائعة لا تُفوّت. عقد الإيجار مضمون لمدة ثلاث سنوات، ويمكن تجديده بعد ذلك.

تم الانتهاء من بناء الشقة مؤخرًا وفقًا للمعايير الحديثة، وهي جاهزة للسكن الفوري - مع جميع الأجهزة الكهربائية والأثاث الأساسي. هناك وفرة من الإمكانيات التي يمكن للمالك الجديد الاستفادة منها هنا.

لكل شقة سند ملكية حر، ما يعني أنه يمكنك إما بيع المبنى السكني بالكامل، أو بيع الوحدات واحدة تلو الأخرى في المستقبل - الخيار لك.

الموقع في نيقوسيا

يقع المبنى السكني في منطقة مركزية للغاية في نيقوسيا، شمال قبرص، وعلى بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يوجد مستشفيان رئيسيان وجامعتان، إحداهما مستشفى جامعي - مما يجعله مثاليًا للسكن على مدار العام.

تتميز المنطقة أيضًا بوجود العديد من المؤسسات المالية وقوة عاملة نشطة، مما يجعلها منطقة رائعة للاستثمار نظرًا لإمكانية التأجير هنا.

يُمثل مناخ شمال قبرص الجميل للسكن على مدار العام فرصة مثالية لك، وغالبًا ما يصعب العثور على عقارات بمثل هذه الجودة؛ مستشارونا على استعداد للتحدث معك أكثر حول هذا المبنى السكني في نيقوسيا.