Currently operating as a licensed boutique hotel in Fatih area of Istanbul, this ten bedroom property is an exciting opportunity for investors seeking an established hospitality business in central Istanbul. The hotel accommodates up to 20 guests and features a reception, breakfast and cafe area, elevator, and outdoor terrace.
- Operational ten room boutique hotel in Fatih Istanbul
- Capacity for 20 guests with cafe and breakfast area
- Renovated building with elevator and outdoor terrace
- Existing Tourism Permit and business documentation
- Walking distance to Metro and historical attractions
يقع الفندق في Fatih، محاطًا ببعض من أهم المعالم التاريخية والسياحية في إسطنبول. يبعد مترو أكساراي 350 مترًا فقط، بينما الأسواق الكبيرة مثل السوق الكبير، وآيا صوفيا، والمسجد الأزرق، وقصر توبكابي، وسوق التوابل كلها على مسافة قريبة، مما يوفر موقعًا ممتازًا لجذب الزوار الدوليين والمحليين على مدار السنة.
عن فندق البوتيك
يمتد العقار على مساحة داخلية فعالة تبلغ 456 متر مربع موزعة على أربعة طوابق، ويقع على قطعة أرض بمساحة 138 متر مربع. يحتوي الفندق على عشرة غرف للضيوف بسعة إجمالية تصل إلى 20 نزيلًا.
في الطابق الأرضي توجد غرفة ضيوف واحدة إلى جانب صالة استقبال ومكتب استقبال بمساحة 45 متر مربع ومساحات مشتركة إضافية. يحتوي الطابق الأول على ثلاث غرف ضيوف ويطل على تراس خارجي مدهش بمساحة 50 متر مربع.
يوجد ثلاث غرف ضيوف أخرى في الطابق الثاني من المبنى، وثلاث غرف إضافية في الطابق الثالث. ويوفر مصعد يتسع لخمس أشخاص وصولًا مريحًا بين الطوابق للضيوف والموظفين.
يحتوي الفندق على منطقة مطعم ومقهى بمساحة 50 متر مربع توفر مرافق للإفطار والمرطبات. يتم عرض الفندق بالفعل عبر منصات الإقامة الدولية المعروفة مثل Booking وExpedia وAgoda وAirbnb وقنوات البيع الأخرى.
تشمل ميزات الفندق: عشرة غرف ضيوف، مصعد لخمس أشخاص، استقبال وصالة بمساحة 45 متر مربع، مطعم ومقهى 50 متر مربع، تراس مفتوح بمساحة 50 متر مربع، غرف ضيوف مؤثثة، بنية تحتية مجددة، معدات فندقية محدثة، وأكثر من ذلك.
التجديد وتفاصيل البناء
المبنى عمره 60 عامًا وقد خضع لأعمال تعزيز هيكلية، بما في ذلك أعمال تتعلق بالأساسات، وبرنامج تجديد شامل. جُدّدت أنظمة الكهرباء والسباكة والبنية التحتية، بالإضافة إلى تحديث الديكورات الداخلية، والأثاث، والمعدات الفندقية. تم تركيب كسوة واجهات مسبقة الصنع خارجيًا، مما ساعد على تحديث مظهر المبنى.
التراخيص وتفاصيل التشغيل
يعمل الفندق حاليًا بتصريح سياحي ويحمل التراخيص السياحية الصادرة عن وزارة الثقافة والسياحة. كما يملك شهادة تسجيل المبنى، شهادة النشاط المهني، وغيرها من الوثائق الرسمية المتعلقة بتشغيل العمل.
الموقع في إسطنبول
يقع Fatih في قلب إسطنبول التاريخي ويحتوي على العديد من المعالم التي تجذب ملايين الزوار إلى المدينة. من الفندق، تبعد محطة مترو أكساراي 350 مترًا فقط للربط المريح بوسائل النقل العام، بينما يبعد السوق الكبير 1.7 كم. كما يبعد سوق التوابل 2.3 كم، آيا صوفيا 2.8 كم، المسجد الأزرق 2.9 كم، وقصر توبكابي 3 كم. يمكن الوصول إلى جالاتابورت خلال 4.1 كم للتسوق على الواجهة البحرية والمطاعم والسياحة البحرية. تجمع هذه المعالم التاريخية، ووسائل النقل، والمطاعم، والمتاجر، وبنية الزوار التحتية، يجعل من Fatih أحد أقدم المواقع في إسطنبول لتشغيل فندق بوتيك.
المسافات
على بعد 0.3 كم من مترو أكساراي
على بعد 1.7 كم من السوق الكبير
على بعد 2.3 كم من سوق التوابل
على بعد 2.8 كم من آيا صوفيا
على بعد 2.9 كم من المسجد الأزرق
على بعد 3.0 كم من قصر توبكابي
على بعد 4.1 كم من جالاتابورت
على بعد 43 كم من مطار إسطنبول
يقع هذا الفندق التاريخي في منطقة السلطان أحمد في إسطنبول، على بُعد ٧٠٠ متر فقط من الجامع الأزرق حيث تحيط به المعالم سياحية وأماكن الجذب، كما يتمتع بسجل طويل من النجاح والأرباح.
يضم هذا الفندق البوتيكي على الطراز العثماني 16 غرفة، وهو معروض للبيع ضمن المنطقة التاريخية في 0000000000Sultanahmet00000000 بإسطنبول، ويوصى به بشدة – الفرص مثل هذه نادرة في السوق.
يقع هذا الفندق البوتيكي في منطقة السلطان أحمد في إسطنبول، ويتمتع بكل مقومات الاستثمار الرائع في العقارات التركية لشخص يتطلع إلى شراء عمل تجاري جاهز على مسافة قريبة من المعالم التاريخية.
تعتبر هذه فرصة ذهبية لشراء فندق بوتيك في إسطنبول وتحديداً بقلب منطقة بيوغلو، والفندق جاهز للعمل مباشرةً وحاصل على رخصة إدارة فندقية، حيث يقع على بُعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من ساحة تقسيم.
يبعد 350 مترًا فقط عن شارع استقلال الشهير عالميًا، هذا الفندق البوتيكي يُعد زيارة ضرورية للراغبين في الاستثمار وإدارة أعمالهم الخاصة في تركيا – استفسر اليوم حيث لن يكون متاحًا لفترة طويلة.
استثمار في فندق بوتيك بمنطقة Beyoglu يضم 14 غرفة ضيوف، موقع رئيسي بالقرب من برج غلطة، إمكانية إشغال قوية وعوائد صافية سنوية متوقعة في وسط إسطنبول. استفسر اليوم لمزيد من المعلومات.
سوبر ماركت للعلامة التجارية الشهيرة "مغروس" ضمن منطقة سكنية مميزة في اسطنبول ، يقع هذا المتجر في باشاك شهير مع مردود أجار مرتفع منذ عدة سنوات ، يمثل فرصة استثمار رائعة لا يمكن تفويتها ، لمعرفة المزيد يرجى التواصل معنا اليوم
مبنيان يقعان في منطقة بالات في فاتح، يقدمان غرف أجنحة للاستثمار ولمن يرغب في تشغيل عمل بنمط Airbnb في تركيا – مع تلبية متطلبات الجنسية التركية.
هذه الغرف على طراز الأجنحة تقع ضمن مبنى بوتيكي في منطقة Balat التابعة لـ Fatih، وتبعد بضع دقائق فقط عن المطاعم وخيارات النقل التي تُستخدم للتنقل داخل مدينة إسطنبول يوميًا.
مبنى مؤجر حالياً ويوفر دخل إيجاري، هذه فرصة استثمارية استثنائية ضمن المنطقة التاريخية في Fatih باسطنبول – يحتوي المبنى على خمس شقق ويستوفي متطلبات الحصول على الجنسية التركية.