home عقارات اسطنبول الفاتح فندق بوتيك ناجح للبيع في Fatih بإسطنبول

فندق بوتيك ناجح للبيع في Fatih بإسطنبول

السعر: $1.500.000
المرجع: PTFS148395
448
المرجع:PTFS148395
Hotel in Fatih
Fatih hotel
Restaurant area
Hotel in Fatih
Restaurant
Lobby area
Lobby
Elevator
Hallway
Bedroom
Room
Bedroom
Bathroom
Bedroom
Hotel room
Bedroom
Bathroom
Room
Bedroom
Room
Bedroom
Shower

فندق بوتيك ناجح للبيع في Fatih بإسطنبول

$1.500.000
نظرة عامة

Currently operating as a licensed boutique hotel in Fatih area of Istanbul, this ten bedroom property is an exciting opportunity for investors seeking an established hospitality business in central Istanbul. The hotel accommodates up to 20 guests and features a reception, breakfast and cafe area, elevator, and outdoor terrace.

مميزات الوحدة
pro-feature1
نوع العقار :
Hotel for sale
bedrooms
غرف النوم :
10
bathrooms
الحمامات:
10
location
المدينة :
Istanbul - Fatih
pro-feature5
مساحة الأرض بالمتر المربع :
138
pro-feature6
مساحة غرفة المعيشة بالمتر المربع:
456
لماذا تشتري هذا العقار

- Operational ten room boutique hotel in Fatih Istanbul

- Capacity for 20 guests with cafe and breakfast area

- Renovated building with elevator and outdoor terrace

- Existing Tourism Permit and business documentation

- Walking distance to Metro and historical attractions

تحدث إلى خبير عقاري
الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

يقع الفندق في Fatih، محاطًا ببعض من أهم المعالم التاريخية والسياحية في إسطنبول. يبعد مترو أكساراي 350 مترًا فقط، بينما الأسواق الكبيرة مثل السوق الكبير، وآيا صوفيا، والمسجد الأزرق، وقصر توبكابي، وسوق التوابل كلها على مسافة قريبة، مما يوفر موقعًا ممتازًا لجذب الزوار الدوليين والمحليين على مدار السنة.

 

عن فندق البوتيك

يمتد العقار على مساحة داخلية فعالة تبلغ 456 متر مربع موزعة على أربعة طوابق، ويقع على قطعة أرض بمساحة 138 متر مربع. يحتوي الفندق على عشرة غرف للضيوف بسعة إجمالية تصل إلى 20 نزيلًا.

في الطابق الأرضي توجد غرفة ضيوف واحدة إلى جانب صالة استقبال ومكتب استقبال بمساحة 45 متر مربع ومساحات مشتركة إضافية. يحتوي الطابق الأول على ثلاث غرف ضيوف ويطل على تراس خارجي مدهش بمساحة 50 متر مربع.

يوجد ثلاث غرف ضيوف أخرى في الطابق الثاني من المبنى، وثلاث غرف إضافية في الطابق الثالث. ويوفر مصعد يتسع لخمس أشخاص وصولًا مريحًا بين الطوابق للضيوف والموظفين.

يحتوي الفندق على منطقة مطعم ومقهى بمساحة 50 متر مربع توفر مرافق للإفطار والمرطبات. يتم عرض الفندق بالفعل عبر منصات الإقامة الدولية المعروفة مثل Booking وExpedia وAgoda وAirbnb وقنوات البيع الأخرى.

تشمل ميزات الفندق: عشرة غرف ضيوف، مصعد لخمس أشخاص، استقبال وصالة بمساحة 45 متر مربع، مطعم ومقهى 50 متر مربع، تراس مفتوح بمساحة 50 متر مربع، غرف ضيوف مؤثثة، بنية تحتية مجددة، معدات فندقية محدثة، وأكثر من ذلك.

 

التجديد وتفاصيل البناء

المبنى عمره 60 عامًا وقد خضع لأعمال تعزيز هيكلية، بما في ذلك أعمال تتعلق بالأساسات، وبرنامج تجديد شامل. جُدّدت أنظمة الكهرباء والسباكة والبنية التحتية، بالإضافة إلى تحديث الديكورات الداخلية، والأثاث، والمعدات الفندقية. تم تركيب كسوة واجهات مسبقة الصنع خارجيًا، مما ساعد على تحديث مظهر المبنى.

 

التراخيص وتفاصيل التشغيل

يعمل الفندق حاليًا بتصريح سياحي ويحمل التراخيص السياحية الصادرة عن وزارة الثقافة والسياحة. كما يملك شهادة تسجيل المبنى، شهادة النشاط المهني، وغيرها من الوثائق الرسمية المتعلقة بتشغيل العمل.

 

الموقع في إسطنبول

يقع Fatih في قلب إسطنبول التاريخي ويحتوي على العديد من المعالم التي تجذب ملايين الزوار إلى المدينة. من الفندق، تبعد محطة مترو أكساراي 350 مترًا فقط للربط المريح بوسائل النقل العام، بينما يبعد السوق الكبير 1.7 كم. كما يبعد سوق التوابل 2.3 كم، آيا صوفيا 2.8 كم، المسجد الأزرق 2.9 كم، وقصر توبكابي 3 كم. يمكن الوصول إلى جالاتابورت خلال 4.1 كم للتسوق على الواجهة البحرية والمطاعم والسياحة البحرية. تجمع هذه المعالم التاريخية، ووسائل النقل، والمطاعم، والمتاجر، وبنية الزوار التحتية، يجعل من Fatih أحد أقدم المواقع في إسطنبول لتشغيل فندق بوتيك.

 

المسافات

على بعد 0.3 كم من مترو أكساراي

على بعد 1.7 كم من السوق الكبير

على بعد 2.3 كم من سوق التوابل

على بعد 2.8 كم من آيا صوفيا

على بعد 2.9 كم من المسجد الأزرق

على بعد 3.0 كم من قصر توبكابي

على بعد 4.1 كم من جالاتابورت

على بعد 43 كم من مطار إسطنبول

تحدث إلى خبير عقاري
العقارات ذات الصلة