الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

تم تنظيمها حالياً مع مساكن منفصلة في الطابقين العلوي والسفلي، يمكن استخدام هذه العقار كفيلا عائلية كبيرة واحدة أو تقسيمها لتوفير خصوصية أكبر للضيوف. الشهادة السياحية للإيجار موجودة بالفعل، وتتمتع الفيلا بتاريخ طويل من الدخل الإيجاري من الضيوف العائدين.

عن الفيلا

تقدم الفيلا مساحة إجمالية 300 متر مربع ومساحة صافية 270 متر مربع، وتتميز بتصميم ثلاثي الطوابق 6+2 يوفر مرونة كبيرة. يحتوي القسم الرئيسي على أربع غرف نوم مع حمامات خاصة، ومطبخ مفتوح على الطراز الأمريكي، وغرفة معيشة، مع الوصول إلى شرفة المسبح.

يحتوي قسم منفصل من العقار على غرفتي نوم واسعتي الحجم، وحمام مشترك ومرحاض، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ منفصلين. هذا يخلق مساحة مستقلة قد تكون مناسبة لأفراد العائلة الممتدة أو الضيوف الزائرين أو ترتيبات إيجار مختلفة في كالكَن.

إذا رغبتم، يمكن دمج كلا الجزأين من المنزل بسهولة لإنشاء إقامة واحدة كبيرة بست غرف نوم وغرفتي معيشة. بدلاً من ذلك، يمكن إعادة تحويل مساحة السكن السفلي إلى مرافق ترفيهية خاصة مثل ساونا منزلية أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة سينما أو مساحة هوايات.

تم الانتهاء من التجديدات الشاملة في 2024، مما ترك الفيلا في حالة ممتازة للاستخدام الفوري. تشمل المميزات: تكييف الهواء، مطابخ مفتوحة التصميم، خمسة حمامات، داخلية مؤثثة حديثاً، خزائن مدمجة، حمامات عصرية، إقامة للضيوف، شرفات مطلة على البحر، مناطق معيشة متعددة الاستخدامات، والعديد من الميزات الأخرى.

الحديقة والتفاصيل الخارجية

تعتبر قطعة الأرض البالغة مساحتها 600 متر مربع جذابة بشكل خاص لفيلا في وسط كالكَن، حيث توفر مسبحاً خاصاً إلى جانب مناطق مزروعة بالعشب وأشجار الزيتون والبرتقال والزهور والنباتات المثمرة. يمكن للمالكين قضاء أوقاتهم حول المسبح مع الاستمتاع بإطلالات كاملة على البحر الأبيض المتوسط. الشرفات مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والتشمُّس والاسترخاء، بينما تقدم الحديقة السفلى بيئة أكثر اخضراراً وعزلة بعيداً عن التراس الرئيسي للمسبح. كما تتوفر مواقف سيارات مفتوحة ضمن الفناء.

إمكانات الاستثمار الإيجاري

تتوفر شهادة إيجار سياحي صالحة للعقار، مما يسمح للفيلا بالاستمرار في التشغيل ضمن سوق الإيجارات السياحية الراسخ والناجح في كالكَن. تأتي نسبة كبيرة من الحجوزات حالياً من العملاء الدائمين العائدين إلى كالكَن كل عام.

الموقع في كالكَن

تقع هذه الفيلا في مدينة كالكَن القديمة، وتوفر سهولة المعيشة المركزية إلى جانب مساحة وخصوصية قطعة أرض تبلغ 600 متر مربع. تشتهر كالكَن بشوارعها التقليدية ومينائها ومطاعمها على الأسطح ومتاجرها البوتيكية وأندية الشاطئ وساحلها المتوسطي، مع وجود جميع المرافق اليومية في المركز. الموقع المركزي مفيد لضيوف الإيجارات السياحية الراغبين في سهولة الوصول إلى المطاعم والمعالم المحلية، في حين يمكن للسكان الدائمين الاستمتاع بالمدينة طوال العام. يبعد مطار دالامان الدولي 95 كم للرحلات الداخلية والدولية.

المسافات

على بعد 95 كم من مطار دالامان