This premium commercial property offers an exceptional investment opportunity in the heart of Moda, Kadikoy. Fully completed and currently occupied by a tenant, the shop provides immediate rental income in Istanbul while benefiting from one of the city's strongest commercial locations. Suitable for Citizenship by Investment.
- Premium commercial shop in Moda Kadikoy
- Currently tenanted with immediate rental income
- Four separate Title Deeds attached to the shop
- Prestigious location close to Moda coastline
- Suitable for four Turkish Citizenship applications
يتألف هذا الأصل الفريد من أربعة سندات ملكية منفصلة، مما يؤهله لتقديم أربع طلبات منفصلة للجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الدوليين الذين يسعون لتحقيق دخل استثماري وتخطيط استراتيجي لجواز السفر. على بعد ثلاث شوارع فقط من الساحل الشهير في Moda، نادراً ما تتوفر فرص بهذه الجودة.
حول العقار التجاري
يقدم العقار التجاري الداخلي مساحة تبلغ 350 متر مربع، وقد تم تسليمه بالكامل في أكتوبر 2023، وهو مؤجر حاليًا لمستأجر مؤكد، ما يضمن دخلاً إيجارياً فوريًا من يوم الشراء للمستثمر.
المبنى مناسب لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية تشمل متاجر العلم التجارية، وصالات العرض الفاخرة، والعيادات الطبية، والمكاتب الشركاتية. وتوفر سندات الملكية الأربعة المرونة للمستثمرين الراغبين في الاحتفاظ بالعقار ككل أو التفكير في هياكل ملكية منفصلة.
يضمن موقعه في Moda تدفقًا مستمرًا للزوار طوال العام، مدعومًا بأحد أقوى التجمعات السكنية في إسطنبول من الزوار المحليين، والسياح الدوليين، والمهنيين العاملين في الأعمال القريبة.
المرافق والميزات تشمل
- مساحة تجارة تجزئة تجارية مميزة
- تطوير مكتمل بالكامل
- مؤجر حاليًا بدخل إيجار
- أربع سندات ملكية منفصلة
- مؤهل لأربع جنسيات تركية
الموقع في إسطنبول
يقع هذا العقار التجاري في حي Moda المرغوب في Kadikoy، ويشغل واحدًا من أقوى مواقع التجزئة ونمط الحياة على الجانب الآسيوي من إسطنبول. يبعد ساحل Moda نحو 400 متر فقط، كما توفر محطة مترو Kadikoy، وخدمات العبارات، ومارماراي، والمتروباص، وشبكة القطارات عالية السرعة اتصالًا ممتازًا عبر المدينة. ويمكن الوصول إلى المركز المالي الدولي في إسطنبول خلال 15 دقيقة بالسيارة، مما يعزز الطلب من المهنيين والشركات وتجار التجزئة المتميزين الباحثين عن عنوان تجاري مميز.
المسافات
0.4 كم من ساحل Moda
0.8 كم من محطة مترو Kadikoy M4
1.2 كم من محطة عبّارات Kadikoy
2.2 كم من مارماراي والمتروباص والقطار عالي السرعة
9.2 كم من المركز المالي الدولي في إسطنبول
فندق عالي الجودة للبيع في منطقة السلطان أحمد في إسطنبول، على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الساحة الشهيرة - مشروع جاهز له تاريخ طويل من الربح.
يطل هذا الفندق الرائع على بحر مرمرة والمسجد الأزرق، وهو معروض للبيع في منطقة السلطان أحمد في إسطنبول، وهو أمر لا بد من رؤيته لأي شخص يبحث عن فرصة عمل - اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل.
بإطلالات على بحر البوسفور من مطعم على التراس، هذا الفندق الجميل معروض للبيع في وسط إسطنبول في منطقة بي أوغلو ويضم 50 غرفة ليستمتع بها المسافرون والعائلات والزوار.
يقع هذا الفندق الكامل التشغيل في منطقة سياحية في فاتح وسط إسطنبول، ويضم 44 غرفة مع معدل إشغال مرتفع على مدار السنة – إنها فرصة استثمارية لا تُفوَّت.
استثمار رئيسي في فندق بي أوغلو يضم 31 غرفة، ومرافق مطعم، وإطلالات على مضيق البوسفور، وأداء إشغال قوي، وموقع مرغوب في بيرا ضمن مركز السياحة والضيافة في إسطنبول.
محاط بالخضرة والإطلالات الجميلة، هذه فرصة فريدة لشراء ثلاث فيلات في الإطار التاريخي لـ Beykoz على الجانب الأناضولي من إسطنبول – استفسر اليوم لمزيد من المعلومات عن الشراء هنا.
مصمم للعائلات والمنتقلين إلى تركيا، يقدم هذا المشروع المتميز فيلات وشقق فاخرة للبيع في منطقة Gokturk في اسطنبول، ويقع على بُعد دقائق قليلة من كل ما تحتاجه.
فيلا للبيع في اسطنبول جاهزة للإنتقال للعيش الفوري للراغبين في تملك عقار راقي بتصميمات عصرية ودهانات عصرية بأرقى المعايير ومعروضة بسعر مغري جدًا مقارنة بالعقارات المماثلة في الأسواق. حصريًا ولفترة محدودة اقتنص فرصة تملك منزل كبير بطراز راقي، لمزدي من التفاصيل اتصل بفريقنا في اسطنبول وسيجيبك على كافة الإستفسارات.
يتمركز المسبح الرائع وسط الحديقة المنزلية الخاصة و يبلغ مساحة 200 م مربع لضمان المتعة اليومية مع بار مدمج للطعام و الشراب ، أماكن مظللة للاسترخاء ، و كراسي مخصصة للتشمس ما الذي قد تحتاجه أكثر من ذلك للتمتع بنمط حياة الرفاهية بعيدا عن وسط مدينة اسطنبول
تقع هذه الشقق الفاخرة عالية الجودة في منطقة مركزية مذهلة في نيشانتاشي، بالقرب من مجموعة من وسائل النقل العام والمقاهي والمطاعم، وتتميز بمرافق 5 نجوم في الموقع - لن تجد أفضل من هذه.