home عقارات اسطنبول زيتون بورنو مبنى تجاري بدرجة A+ في Topkapi Zeytinburnu معروض للبيع

مبنى تجاري بدرجة A+ في Topkapi Zeytinburnu معروض للبيع

السعر: $14.100.000
المرجع: PTFS147840
483
المرجع:PTFS147840
Building in Topkapi
Building in Topkapi
Property in Topkapi
Parking area
Parking
Staircase
Elevator
Spacious room
Hallway
Building in Topkapi
Real estate in Topkapi

مبنى تجاري بدرجة A+ في Topkapi Zeytinburnu معروض للبيع

$14.100.000
نظرة عامة

Located in one of Istanbul's most strategic commercial areas, this completed A+ commercial building offers an outstanding opportunity for corporations, institutional investors, logistics operators, and international businesses seeking a landmark headquarters in Turkey.

مميزات الوحدة
pro-feature1
نوع العقار :
commercial
location
المدينة :
Istanbul - Zeytinburnu
pro-feature6
مساحة غرفة المعيشة بالمتر المربع:
9124
لماذا تشتري هذا العقار

- Fully completed A+ commercial headquarters

- Premium Topkapi business district location

- 9,124m2 across nine commercial levels

- Excellent highway and Metro connections

- Ideal for corporate headquarters or investment

تحدث إلى خبير عقاري
الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

يقع المبنى في موقع يسهل الوصول إليه بجوار حرم جامعة Yildiz Technical University في Davutpasa، ويوفر اتصالات استثنائية وبنية تحتية تجارية متميزة – مرخص بالكامل، مع سند ملكية نظام شقة (condominium-titled)، وجاهز للاشغال الفورية. للمزيد من المعلومات وترتيب الزيارة، يرجى التواصل مع مستشارينا المحليين.

 

حول المبنى

تم تشييده على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2438 متر مربع، ويضم المبنى مساحة داخلية مغلقة تبلغ 9124 متر مربع بالإضافة إلى 1000 متر مربع من المساحات الخارجية. يشمل التصميم ثمانية طوابق تجارية بالإضافة إلى الطابق العلوي، مما يتيح مرونة عالية لاستيعاب مستأجر واحد أو عدة أقسام.

مصمم وفق معايير تجارية عصرية، يتميز المبنى بارتفاعات سقف تبلغ 3.4 متر، وشبكة أعمدة هيكلية فعالة بمسافة 7 أمتار، وواجهة شارع بطول 35 مترًا تعطي وجودًا مؤسسيًا بارزًا.

يوجد مصعدان للركاب ومصعدان مخصصان للشحن، مما يسمح للمبنى باستيعاب العمليات المكتبية، واللوجستية، ومرافق التدريب، والمختبرات، أو شركات التكنولوجيا التي تتطلب حركة فعالة.

 

المرافق والميزات تشمل

- مبنى تجاري منجز بالكامل بدرجة A+

- مصعدان للركاب ومصعدان للشحن

- 1400 متر مربع مواقف داخلية وخارجية

- 500 متر مربع منطقة تحميل واستلام

- مساحة واسعة لتحرك المركبات الكبيرة

- نظام رش تلقائي مثبت

- نظام شامل للسلامة من الحريق

- خزان مياه بسعة 30 طن متوفر

- سند ملكية نظام شقة (Condominium Title Deed) موجود

- تصريح إشغال مرخص بالكامل

 

الموقع في إسطنبول

يقع هذا المبنى التجاري داخل منطقة Topkapi في Zeytinburnu، ويعد من أقوى المواقع التجارية في إسطنبول. بجوار حرم جامعة Yildiz Technical University في Davutpasa، يوفر العقار وصولًا مباشرًا إلى قوة عاملة ماهرة مع اتصالات ممتازة عبر المدينة. الروابط المباشرة مع الطرق السريعة E-5 وTEM توفر تنقلًا سريعًا في إسطنبول، بينما تقع محطات المترو والمتروباص على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يجعل هذا الموقع المركزي العقار جذابًا للمقرات الوطنية، والشركات متعددة الجنسيات، ومقدمي الرعاية الصحية، والمؤسسات التعليمية، وشركات اللوجستيات، وشركات التكنولوجيا، والمستثمرين المؤسسين الباحثين عن أصل تجاري متميز في أحد أكبر أسواق الأعمال في تركيا.

تحدث إلى خبير عقاري
العقارات ذات الصلة