home أخبار عقارات تركيا تركيا تقترح إعفاءً ضريبياً لمدة 20 عاماً لاستقطاب الثروات الأجنبية

تركيا تقترح إعفاءً ضريبياً لمدة 20 عاماً لاستقطاب الثروات الأجنبية

تاريخ الإنشاء 30 Sep 2026 تاريخ التحديث 30 Sep 2026

جسر البوسفور في Istanbul

تستعد تركيا لإطلاق حزمة حوافز مالية كبرى قد تمنح المقيمين الأجانب إعفاءً ضريبياً لمدة 20 عاماً على الدخل من الخارج ومكاسب رأس المال، في خطوة تهدف إلى جذب الثروات والاستثمارات العالمية. وقد أعلن الرئيس Recep Tayyip Erdoğan عن المقترح، الذي يندرج ضمن استراتيجية أوسع لترسيخ مكانة البلاد بوصفها مركزاً مالياً واستثمارياً دولياً رائداً.

 

إعفاء من الضرائب على الدخل الأجنبي لمدة عقدين

بموجب الإطار المقترح، سيكون الأفراد الذين لم يكونوا مقيمين ضريبياً في تركيا لمدة 3 سنوات على الأقل مؤهلين للاستفادة من النظام. ولن يدفع المؤهلون أي ضريبة تركية على الدخل من مصادر أجنبية لمدة 20 عاماً، على أن يخضع للضريبة المحلية الدخل المكتسب داخل تركيا فقط.

وتشمل الحزمة أيضاً تخفيض ضرائب الميراث والهبات للأفراد المؤهلين، مع احتمال تحديدها بنسبة ثابتة تبلغ 1%، وهي أقل بكثير من المعدلات التصاعدية المعمول بها حالياً في البلاد.

 

مدة أطول ومنافسة أكبر من الأنظمة الأوروبية

سيقدم المقترح التركي أحد أكثر الأنظمة الضريبية سخاءً على مستوى العالم. فالبرامج المماثلة في دول مثل Italy وGreece تستمر عادةً نحو 15 عاماً، في حين يوفر النظام المحدّث في Portugal مزايا تمتد لنحو 10 سنوات.

وعلى خلاف العديد من الأنظمة الأوروبية التي تشترط دفع مبلغ ضريبي سنوي مقطوع، لن يفرض المقترح التركي رسماً ثابتاً على الدخل الأجنبي، ما يعزز قدرته التنافسية أكثر.

 

تعزيز برنامج الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار

قد يزيد الإعفاء الضريبي المقترح جاذبية برنامج تركيا للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار بشكل كبير. ويخضع المقيمون ضريبياً في تركيا حالياً لمعدلات ضريبة دخل تصاعدية على دخلهم من جميع أنحاء العالم. وإذا طُبّق النظام الجديد، فسيزيل هذا العبء عن الأفراد المؤهلين، ويضيف حافزاً مالياً مهماً للمستثمرين الذين يفكرون في الانتقال إلى البلاد.

 

حوافز إضافية لضرائب الشركات

تتضمن الحزمة أيضاً تخفيضات في ضرائب الشركات تهدف إلى تعزيز الصادرات والأنشطة التجارية الدولية. وقد تنخفض معدلات الضرائب على الشركات الصناعية المصدّرة من 25% إلى 9%، فيما قد تستفيد شركات التصدير الأخرى من معدلات تبلغ 14%.

وقد تستفيد الشركات العاملة ضمن Istanbul Finance Center من إعفاءات ضريبية كاملة على الدخل الناتج عن تجارة العبور، فيما قد تحصل الشركات خارج المركز على إعفاءات تصل إلى 95% على الأنشطة المماثلة.

 

توقيت استراتيجي في ظل التحولات الإقليمية

يأتي الإعلان في وقت تشهد فيه المنطقة تحولات، إذ تسعى تركيا إلى استقطاب تدفقات رؤوس الأموال مع إعادة الشركات تقييم وجودها في مراكز أخرى بالشرق الأوسط في أعقاب الحرب مع Iran.

ويرى المسؤولون أن عدم الاستقرار الجيوسياسي في أجزاء من منطقة الخليج يتيح لتركيا فرصة لإعادة ترسيخ مكانتها كقاعدة مستقرة وجذابة للشركات الدولية وأصحاب الثروات الكبيرة.

 

طموح التحول إلى مركز مالي عالمي

تندرج المبادرة ضمن جهود أوسع لتعزيز مكانة تركيا في قطاع التمويل العالمي. ورغم أن مدناً مثل Dubai وAbu Dhabi تحتل حالياً مراتب أعلى كمراكز مالية، يهدف واضعو السياسات إلى تقليص الفجوة من خلال الإصلاحات التنظيمية والحوافز الضريبية وتطوير البنية التحتية.

ولا يزال المقترح بحاجة إلى موافقة البرلمان، ومن المتوقع الإعلان عن مزيد من التفاصيل عند تقديم الحزمة التشريعية الكاملة. وإذا طُبّق الإعفاء الضريبي لمدة 20 عاماً، فقد يشكل تحولاً مهماً في المشهد الاستثماري في تركيا.

Cameron Deggin
Cameron Deggin Verified author المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey

كاميرون ديغين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey. عمل سابقًا في مجال التمويل وهو محاسب معتمد حاصل على شهادة FCCA، وقد أسس الشركة في عام 2001 بعد أن أدرك إمكانات تركيا الاستثمارية. وبفضل أكثر من عقدين من تحليل سوق العقارات التركي، يقدّم كاميرون المشورة بشكل منتظم للمستثمرين الدوليين، وتُنقل آراؤه في وسائل إعلام عالمية من بينها فايننشال تايمز وبي بي سي.

كاتب لـ 205 مقالات | |
عرض الملف الكامل للمؤلف →
عقارات مميزة
brochure image
دليل المشتري

الدليل النهائي لشراء العقارات في تركيا

قم بالتحميل الآن
التحليل
الاقتصادي
الكلي والإستثماري



قم بالتحميل الآن download