تخيّل جبالاً تكلّلها الثلوج، وغابات كثيفة، وبحيرات عميقة باردة. وتخيّل نفسك تتنزه في وادٍ أخضر وارف، وتشاهد الأغنام ترعى في المراعي الألبية.

قد تظن أنك في سويسرا، أو ربما في جبال الألب الفرنسية. لكن هذه المراعي الخضراء والجبال الشاهقة تقع في بولو، وهي منطقة ذات جمال أخّاذ لا تبعد سوى ساعتين عن صخب اسطنبول المتواصل.

حتى وقت قريب، لم تكن منطقة بولو الريفية الساحرة معروفة تقريباً لمن هم خارجها. أما اليوم، فتبدأ المنطقة في اكتساب شهرة بوصفها وجهة جميلة وهادئة للغاية، ومكاناً لبناء فلل فاخرة مصممة حسب الطلب.

مع انخفاض تكلفة الأراضي مقارنةً بالمناطق الأكثر عمراناً، يتجه المشترون الأجانب على نحو متزايد إلى بولو لإنشاء منزل أحلامهم - والابتعاد عن العالم بكل ما فيه.

عائلة MA

يُعد منزل الأحلام الذي صممته Property Turkey مؤخراً لعائلة MA القادمة من السعودية مثالاً بارزاً على الفلل الفاخرة التي يمكنكم بناؤها في بولو.

يوضح كاميرون ديغين، مدير Property Turkey، كيف تعرّفت العائلة المكوّنة من خمسة أفراد على بولو.

«كانت هذه العائلة، وهي زوجان لديهما ثلاثة أبناء تتراوح أعمارهم بين 12 و26 عاماً، تبحث عن شيء مختلف قليلاً عما يفضله معظم المشترين في تركيا. فبينما تُعد شواطئ الساحل الجنوبي وطقسه الحار عامل جذب كبيراً لكثير من عملائنا الباحثين عن عقارات في تركيا، كانت عائلة MA تفضّل أجواء أكثر اعتدالاً».

زارت العائلة اسطنبول، واطلعت على عدد من الخيارات داخل المدينة وخارجها، من بينها سبانجا وصقاريا وزكرياكوي وبيوك تشكمجه.

يقول ديغين: «لم يكن أيّ منها مناسباً تماماً».

خلال جولاتهما الاستكشافية حول اسطنبول، تعرّف ديغين إلى العائلة واكتشف شغفها بالطبيعة ورغبتها في الخصوصية.

«اسطنبول مدينة مكتظة بالسكان، ما يجعل العثور على الطبيعة والخصوصية أمراً صعباً، أو يجعلهما متاحتين بأسعار باهظة للغاية».

فكّر في اصطحاب العائلة إلى بولو، التي تبعد ساعتين عن اسطنبول. وقد ترك جمال المنطقة الطبيعي، بغاباتها وجبالها وبحيراتها، انطباعاً فورياً ودائماً لديهم. «أخبرت العائلة أن بولو تشبه منطقة ألبية أوروبية، لكنهم حين غادروها قالوا إنها أفضل حتى من سويسرا أو فرنسا».

يقول ديغين: «وهكذا بدأت الحكاية».

تصميم حسب الطلب، وأسلوب فريد

لأسباب تتعلق بالخصوصية، لا يمكننا عرض لقطات للعقار بعد اكتماله. لكن الفيديو أدناه يُظهر المنزل في مراحله التصميمية الأولى.

تقع قطعة الأرض البالغة مساحتها 4800 م² في منطقة ريفية، وتحيط بها المراعي الهادئة، فيما يشكّل جدول مائي عند أسفل العقار حدّاً طبيعياً له.

بُنيت الفيلا، التي تبلغ مساحتها 463 م²، باستخدام الأخشاب والحجارة المحلية، وصيغت كل تفاصيلها بعناية لتلبي رغبات العائلة. وتوفر الفيلا الواسعة، المؤلفة من خمس غرف نوم وستة حمامات، منها حمامات داخلية، مساحة رحبة للعائلة وضيوفها. كما روعي وجود طفل جديد في العائلة، فصُممت غرفة خاصة متصلة بإحدى غرف النوم الرئيسية. أما المطبخ بمواصفات عالمية، فهو مكان يسعد أي طاهٍ محترف بقضاء الوقت فيه.

مع مراعاة برودة الطقس، وضع ديغين والعائلة مخططات لحديقة شتوية وبيت زجاجي كبير للاستفادة قدر الإمكان من أشعة الشمس خلال فصل الشتاء. كما أضافوا مدفأة كبيرة في غرفة المعيشة.

يقول ديغين إن الحديقة المذهلة من أبرز مزايا العقار.

«إذا كنتم من محبي الطبيعة، فهذه الحديقة رائعة، ولا سيما أن جميع أفراد هذه العائلة يعشقون قضاء الوقت في الهواء الطلق. صممنا جدراناً خضراء طبيعية، وأعمال تنسيق حدائق تنسجم مع مشاهد الغابة المحيطة، واستفدنا من المقومات الطبيعية للأرض، مثل الأشجار الموجودة ومجرى الماء عند أسفل العقار.»

تشمل المرافق الأخرى ساونا، وشرفات خاصة، ومنطقة للشواء، وغرفة معيشة ذات طابق علوي مفتوح، ومطبخاً إضافياً.

يقول ديغين إن بناء الفيلا كلّف 555,000 دولار، ويقدّر أن فيلا مماثلة خارج اسطنبول ستكلّف نحو ثلاثة أضعاف هذا المبلغ.

منطقة تزخر بالجمال الطبيعي

يقول ديغين إن الفيلا المصممة تقع على مسافة قصيرة سيراً من القرية المحلية، وليست بعيدة عن بحيرة أبانت الجميلة. ويضيف أنه رغم كون البحيرة معلماً بارزاً في المنطقة، فإن بولو تزخر بأماكن طبيعية رائعة.

ومن أبرز الأنشطة والأماكن التي تستحق الزيارة:

التزلج: يقصد سكان اسطنبول بولو خلال فصل الشتاء لزيارة منتجعات التزلج في المنطقة. وأشهرها كارتالكايا، التي تضم 12 مساراً بدرجات متفاوتة من الصعوبة.

بحيرة أبانت: تقع هذه البحيرة الكبيرة العذبة على ارتفاع 1300 متر فوق مستوى سطح البحر. وتحيط بها غابات كثيفة، ما يجعلها مشهداً طبيعياً أخاذاً. ويمكن لعشاق الحياة البرية مشاهدة الدببة البنية وثلاثة أنواع من الغزلان والخنازير البرية والثعالب الحمراء وابن آوى في الغابات المحيطة.

غولجوك: تقع هذه البحيرة على سفوح جبال ألاداغلار، وهي وجهة محببة للتنزه والنزهات، إذ يستكشف محبو المشي المسارات المحيطة بها.

منتزه يديغولر الوطني: يُعرف أيضاً باسم منتزه البحيرات السبع الوطني، ويقع هذا المنتزه الخلاب شمال مدينة بولو، ويضم سبع بحيرات صغيرة، كما يحظى بشعبية كبيرة بين محبي المشي والتنزه.

ازدياد الإقبال على المنازل المصممة

يقول ديغين إن الإقبال على المنازل المصممة خارج المناطق العمرانية في تركيا يواصل الازدياد.

«لا يريد الناس منازل متشابهة، بل يبحثون عن منزل يعكس أسلوب حياتهم وذوقهم الخاص.»

لكنه يضيف أن المنازل الفريدة في تركيا ما تزال نادرة نسبياً. «نادراً ما تُطرح هذه الأنواع من العقارات في السوق، لذا يكون الطلب عليها مرتفعاً. سبق أن صمم بعض عملائنا هذه المنازل وبنوها ثم باعوها، لكن كثيرين يختارون السكن فيها، وهم على دراية بأن قيمة إعادة البيع ستكون مجزية للغاية إذا قرروا بيعها في وقت ما.»

لمعرفة المزيد عن تصميم منزل في بولو، تواصلوا مع كاميرون ديغين.

يمكنكم قراءة المزيد عن بولو هنا: دليل مدينة بولو، وهنا: اكتشفوا سحر بولو.

Nezir Can مدير التشغيل

نزير 'نيز' جان هو مدير التشغيل في Property Turkey ومساهم في موضوعات الثقافة التركية ونمط الحياة والحياة اليومية في جميع أنحاء البلاد. منذ انضمامه إلى الشركة، ساعد القراء الدوليين على فهم أفضل لما يعنيه العيش والعمل والاستقرار في تركيا.

كاتب لـ 354 مقالات | |

عرض الملف الكامل للمؤلف →