Üzgünüz bu mülk artık mevcut değil. Lütfen aşağıda listelenen ilgili mülkleri inceleyin, alternatif olarak benzer mülkler hakkında daha fazla bilgi edinmek için hemen bilgi alın.

İstanbul Mecidiyeköy Şişli Kiracılı Ticari Mülk

$231.000

Genel Bakış

Bu, İstanbul şehir merkezinin kalbinde, Mecidiyeköy Şişli'deki prestijli bir ticari gayrimenkule yatırım yapmak için önemli bir fırsattır. Ulusal çapta tanınan bir kiracı halihazırda yer almakta olup, kira sözleşmesinde on yıl dolmamış süre bulunması nedeniyle, İstanbul'da kiracılı bir dükkân satın almak için harika bir fırsattır ve mutlaka görülmesi önerilir.

Özellikler

Emlak Tipi :

commercial

Konum :

Istanbul - Sisli

Yaşam alanı m2:

570

Neden bu mülkü satın alıyorsunuz?

- İstanbul'da kiracılı ticari mülk satışta

- Mevcut kira sözleşmesinde on yıl süre kaldı

- Yıllık %7 kira geliri, gelecekte %10'a yükselecek

- Yatırımcı için her yıl yüksek sermaye değeri artışı

- İstanbul şehir merkezinin kalbinde mükemmel konum

Bugün Bir Uzmanla Konuşun

TESİSLER & KONUM

İstanbul Şişli bölgesinde bulunan dükkan, her gün binlerce yerel ve yolcunun geçtiği çok prestijli bir konuma sahiptir – bu, İstanbul'da satışta olan en iyi kiracılı mülklerden biridir ve kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Şehir merkezi fırsatları nadir bulunur.

Ticari mülk hakkında

Dükkan şu anda uzun vadeli bir kira sözleşmesiyle ülke çapında tanınan bir restoran markası tarafından kullanılmaktadır ve kira kontratında on yıl süre kalmıştır, bu da yatırımcıya hemen yıllarca gelir garantisi verir. Kira getirisi şu anda yıllık %7 olarak hesaplanmakta olup, gelecekte önemli ölçüde yükselecektir. Dükkanın kendisi 570m2 büyüklüğündedir ve baştan ayağa mükemmel durumda – tam operasyonel ve kaliteli bir dükkân/restaurant işletmesinin ihtiyaç duyacağı her şeyle donatılmıştır.

Kira geliri potansiyeli

Kira getirisi şu anda %7 olarak hesaplanmakta olup, birkaç yıl sonra yıllık %10'a yükselecektir. Dükkanın gayrimenkul değer artışı da oldukça cazip olup, yatırımcıya her yıl %10'dan fazla sermaye artışı sağlaması öngörülmektedir.

İstanbul'daki konumu

Bu ticari gayrimenkul, İstanbul'un Şişli ilçesine bağlı Mecidiyeköy bölgesinde yer almaktadır. Bölge, İstanbul'un en önemli iş ve yerleşim bölgelerinden biridir ve birkaç metro istasyonu ile hizmet vererek olağanüstü yüksek sayıda geçiş trafiği yakalamaktadır. Mecidiyeköy, İstanbul'un en seçkin lokasyonlarından biri olup; varlıklı sakinlere, çocuk yetiştiren ailelere ve Şişli'de faaliyet gösteren sayısız işletmeye ev sahipliği yapmaktadır. Konum açısından, şehir merkezinde bir dükkâna yatırım yapmak için bundan daha iyi bir yer seçemezsiniz.

İstanbul'daki ticari gayrimenkuller hakkında daha fazla bilgi, en yeni fırsatlar ve başlangıçtan itibaren kira geliri garantili özel ilanlarımız için lütfen bizi arayın veya İstanbul'daki profesyonel yatırım ekibimizle iletişime geçin. Türkiye genelindeki yatırım fırsatları arayışınızda size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız. İhtiyaçlarınızı ve gereksinimlerinizi karşılayacak birçok ilanımız bulunmaktadır ve size uygun bir işletme bulmaktan mutluluk duyarız.