Türkiye'de konut satışları iki katından fazla arttı

Resmi verilere göre, Türkiye'de konut satışları mayıs ayında iki katından fazla arttı. Yabancı alımlar hızla yükselirken, Ruslar üst üste ikinci ay en çok alanlar oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, geçen ay konut satışları yıllık bazda %107,5 artarak 122.768 adede ulaştı. Koronavirüs pandemisini önlemek için alınan karantina önlemleri geçen yıl mayıs ayında satışları 55.166 adede düşürmüştü.

Verilere göre, ipotekli satışlar yıllık %177,8 artarak 29.335 oldu ve bu, toplam satışların %23,9'unu oluşturdu.

Arzın azalması ve fiyatların yükselmesi sürerken, hanehalkları gayrimenkulü cazip bir yatırım aracı olarak görmeye devam ediyor.

Konut Satışlarında Artış

Türkiye'nin en kalabalık şehri İstanbul, geçen ay 22.148 konut satışıyla en büyük payı aldı ve %18 artış gösterdi. Bunu 11.497 konut satışıyla başkent Ankara, ardından 7.159 konut satışıyla Ege ili İzmir takip etti.

Verilere göre, mayıs ayında aylık bazda satışlar %7,73 azaldı ancak ocak-mayıs döneminde satışlar yıllık %37,7 artarak 575.889 konuta ulaştı.

Yabancı Alımlarda Ruslar İlk Sırada

Yabancı satışları, kurumun verilerine göre, yıllık %235,7 artarak 5.962 konuta yükseldi. Bu, nisan ayındaki %58,1'lik artışın ardından geldi ve Türk Vatandaşlığı Yatırım Programı'ndan yararlanmak isteyenlerin artışıyla bağlantılı. Son yıllarda bu program, Türk gayrimenkulünü daha cazip hale getirdi.

Rus vatandaşları mayısta 1.275 evle ilk sıradaydı; bu sayı nisanda 1.152, martta ise 547 idi. İranlılar ve Iraklılar sırasıyla 736 ve 617 konutla ikinci ve üçüncü sırada yer aldı. Verilere göre, Ruslar ve Ukraynalılar, yabancı satışlarının %25'inden fazlasını oluşturuyor.

Birçok emlak şirketi, zengin Rusların Moskova'nın Ukrayna'yı işgali sonrasında ve Batı yaptırımlarından kaçmak için Türkiye gayrimenkulüne büyük yatırımlar yaptığını bildirdi.

Savaştan kaçan birçok Ukraynalı, Türkiye'de akrabalarına katılmak için geldi; bazıları kiralama veya mülk satın alma yolunu tercih etti.

Ankara, hem Rusya hem Ukrayna ile yakın ilişkilerine rağmen çatışmayı çözmek için arabuluculuk yapmaya çalışan tarafsız bir konumda olmaya çalışıyor.

2021'de Yabancılara Ev Satışları 10 Milyar Dolar Değerinde

Sektör yetkilileri, yabancılara ev satışlarının 2021 yılında 10 milyar dolar gelir sağladığını ve rekor düzeyde 58.576 adet satış ile %43,5 yıllık artış kaydettiğini tahmin ediyor. Önceki yıllık rekor 2019'da 45.483 birimdi.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →