Продажи жилой недвижимости в Турции более чем удвоились в мае, согласно официальным данным, опубликованным в среду, поскольку иностранные покупки взлетели до того, что россияне превзошли покупателей второй месяц подряд.

Продажи домов выросли на 107,5% в годовом исчислении в прошлом месяце до 122 768 единиц, согласно данным Турецкого статистического института ( TurkStat ). Меры по борьбе с пандемией коронавируса привели к сокращению продаж до 55 166 единиц в мае прошлого года.

Согласно данным, объем заложенных продаж увеличился на 177,8% в годовом исчислении до 29 335, что составляет 23,9% от общего объема продаж за этот период.

Увеличение происходит на фоне падения предложения и роста цен, но домохозяйства продолжают рассматривать недвижимость как привлекательный инвестиционный инструмент. 

Увеличение продаж домов

Стамбул, самый густонаселенный город Турции, имел львиную долю с 22 148 единицами, проданными в прошлом месяце, что на 18% больше. За ним последовала столица Анкара, которая продала 11 497 домов, и провинция Эгейского моря Измир, которая продала 7 159 домов.

Согласно данным, продажи в мае снизились на 7,73% в месяц, однако с января по май продажи выросли на 37,7% в годовом исчислении до 575 889 домов. 

Россияне лучшие иностранные покупатели 

По данным института, продажи иностранцев выросли на 235,7% в годовом исчислении до 5962 единиц после увеличения на 58,1% в апреле, поскольку они стремились воспользоваться турецким гражданством за счет инвестиций. В последние годы схема сделала турецкую недвижимость более привлекательной.

Граждане России возглавили список с 1275 домами в мае, по сравнению с 1152 в апреле и 547 в марте. Иранцы и иракцы заняли второе и третье места с 736 и 617 домами соответственно. По данным, на долю россиян и украинцев приходится более 25% продаж иностранцам.

Многие компании по недвижимости сообщают, что богатые россияне вкладывают деньги в недвижимость в Турции, ищут финансовое убежище после вторжения Москвы на Украину и удушения западных санкций.

Многие украинцы, спасающиеся от войны, прилетели, чтобы присоединиться к родственникам в Турции, в то время как другие решили арендовать или купить недвижимость.

Анкара пытается найти баланс между своими тесными связями как с Россией, так и с Украиной и позиционирует себя как нейтральная сторона, пытающаяся выступить посредником в урегулировании конфликта. 

Продажи домов в 2021 году составили 10 миллиардов долларов США 

По оценкам чиновников сектора, продажи домов иностранцам принесли в 2021 году 10 миллиардов долларов США, достигнув рекордных 58 576 единиц, что на 43,5% больше, чем в годовом исчислении. Предыдущий годовой максимум составил 45 483 единицы в 2019 году.