Türkiye'de Ev Satışları Arttı, Emlak Talebi Zirve Yaptı

Mayıs ayında Türkiye'de yaklaşık 60.000 ev satıldı, bu da geçen yıla göre %16'lık bir artış anlamına geliyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TurkStat), Mayıs ayında Türkiye'de 59.166 ev satıldığını ve payının en büyüğünün İstanbul'a ait olduğunu açıkladı.

"İstanbul, %19,2 pay ve 11.356 ev satışı ile en yüksek paya sahipti," dedi TurkStat açıklamasında. 

Türkiye'nin en büyük şehri İstanbul'u, başkent Ankara ve İzmir takip etti; sırasıyla 5.653 ve 3.298 ev satışı gerçekleşti. 

Satılan evlerin yaklaşık üçte biri Mayıs ayında ilk defa el değiştirdi, bu da Mayıs 2020'ye göre %8'lik bir artışı gösterdi.

Veriler ayrıca yabancı alıcıların sayısının arttığını, Mayıs ayına kadar yabancı alımlarda yıldan yıla %106'lık bir artış olduğunu ortaya koydu. Bu yabancı alıcılar da İstanbul'u hedef aldı ve Türkiye'nin en kalabalık şehrinde 818 mülk satın aldı. Bunu Akdeniz sahil kasabası Antalya (341) ve Ankara (106) izledi.

Bu yabancı alıcılar arasında Irak vatandaşları 239 ev alımı ile listenin başında yer aldı. Onları 231 mülk alan İranlılar ve 119 ile Ruslar takip etti. 

Yılın ilk beş ayında yabancılara yapılan ev satışları toplamda 15.740'a ulaştı, bu da yıllık %25'lik bir artış anlamına geliyor.

Property Turkey yöneticisi Cameron Deggin, Türk hükümetinin yerel emlak satışlarını teşvik etmek için çektiği manevraların işe yaradığını belirtti. 

"Borçlanmak her zamankinden daha kolay, bu yüzden çok daha fazla Türk konut piyasasına atılıyor," dedi Deggin.

Sağlıklı piyasa yabancı alıcıları cezbediyor diye ekledi. 

"Yerel piyasa kesinlikle fiyatları yukarı çekiyor, ancak yatırımcıların çıkış stratejilerine yardımcı olması için sağlıklı bir iç piyasa gerekiyor," dedi Deggin. "Bugünün emlak yatırımından kazanç sağlamak için yarının alıcılarına ihtiyaç vardır, bu nedenle hükümetin onları teşvik etmesi sadece iyi bir şey olabilir."

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →