Türkiye'de yabancı gayrimenkul yatırımlarının artması bekleniyor

Kıdemli bir gayrimenkul sektörü temsilcisi, döviz kuru ve ülkenin COVID-19 pandemisini etkin şekilde kontrol altına alması nedeniyle Türkiye'de yabancılara yönelik konut satışlarının önümüzdeki dönemde önemli ölçüde artmasının beklendiğini söyledi.

Bir uzman, yerli ve yabancılar tarafından yapılan alımların koronavirüs salgınının ardından Türkiye'nin normalleşme sürecinde arttığını belirterek: "Döviz kurları nedeniyle yurt dışından yapılan yatırımlar önemli ölçüde arttı. Çok umutluyuz." dedi.

Kısıtlamaların kaldırılması Türkiye'nin cazibesini artırıyor

Diğer ülkelerin getirdiği seyahat kısıtlamalarının gevşetilmesi de yabancı yatırımı olumlu etkiliyor; çünkü alıcılar artık Türkiye'ye gelip Türk gayrimenkullerini görebiliyor ve satın alabiliyorlar. Uçamayan veya uçmak istemeyenler için bazı firmalar çevrimiçi sanal gayrimenkul turları bile sunuyor.

Uzman, Türkiye'nin koronavirüs pandemisini yönetmesinin özellikle gayrimenkul yatırımında ülkeyi daha çekici hale getirdiğini, insanların Türkiye'yi COVID-19 krizinden bir 'güvenli liman' olarak gördüğünü belirterek: "Türkiye zaten arzu edilen bir yatırım destinasyonuydu. Pandemi sadece cazibesini pekiştirdi." dedi.

Geçen yılla karşılaştırma

Geçen yıla kıyasla, Haziran döneminde yabancılara satılan toplam konut sayısında %38,1 azalma oldu. 2020 yılına kadar 1.664 adet konut yabancılar tarafından satın alındı. Türkiye'nin en popüler turistik destinasyonları olan İstanbul ve Antalya, satışlarda listenin başındaydı.

Sektör temsilcileri, Türkiye'nin yabancı uçuşlara ve seyahatçilere kapılarını açmaya devam etmesiyle birlikte Temmuz ve Ağustos verilerinin yabancı gezginlere yapılan mülk satışlarının artışını göstereceğini beklediklerini söylediler.

Alıcılara sunulan ipotek paketleri

Türkiye'nin üç büyük devlet bankası – Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank – 1 Haziran itibarıyla ürünlerine ipotekler ve ev aletleri kredileri gibi düşük enflasyon oranlarının altında faiz oranları ile yeni taksit seçenekleri eklemeye başladı.

Bankalar yeni konutlar için ipotekler sunuyor; vade süreleri 15 yıla kadar çıkmakta, faiz oranları %0,64'e kadar düşmekte ve başlangıçta 12 aylık bir ödemesiz dönem sunulmaktadır.

Kamu bankaları geçen hafta ipotek paketlerinin kampanya koşullarını yenileyerek yeni konutlar için faiz oranlarını %0,64'ten %0,87'ye, ikinci konutlar için ise %0,74'ten %0,99'a yükseltti.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →