Rusların Türk Gayrimenkullerine Talebi Üç Katına Çıktı

Rusya'nın günlük gazetesi Kommersant, bu yılın ilk altı ayında, geçen yılın aynı dönemine kıyasla Türk gayrimenkulü satın almak isteyen Rus vatandaşlarının sayısının 2,8 kat arttığını bildirdi.

Kommersant, Türk gayrimenkullerinin Ruslar arasında popülerliğini onaylayan piyasa araştırmasını aktardı; böylece Ruslar Türkiye'den mülk satın alan ülkeler sıralamasında sadece 12 ay içinde dördüncü sıradan ikinci sıraya yükseldi.

Rusların yanı sıra İran, Irak, Afganistan ve Suudi Arabistan'dan gelen insanların da Türk gayrimenkul sektörüne olan ilgisinin arttığı görüldü. Dövizdeki oynaklık ve Türk Lirası'nın değer kaybının yabancıların Türk emlak talebini derinden etkilediği belirtiliyor.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

Türk hükümetinin Eylül 2018'de yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için yatırım seviyesini 1 milyon ABD dolarından 250.000 ABD dolarına düşürme kararı, Türk gayrimenkullerini yabancı vatandaşlar için çok daha çekici hale getirdi.

Türk gayrimenkul pazarı, yabancı alıcılar için Mayıs ayında şimdiye kadarki en iyi rakamları kaydetti. Ancak sadece Mayıs ayı değil, bu yıl her ay yabancı alıcılara yapılan satışlar yıllık olarak dramatik artışlar gösterdi.

Türk gayrimenkul istatistikleri

2018 Mayıs ayında yabancı alıcılar 2.415 gayrimenkul satın almışken, bu yılın Mayıs ayında %62,5 artışla 1.510 ek satış gerçekleşti. TÜİK ayrıca Ocak - Mayıs döneminde yabancı alımların muazzam %77 artış gösterdiğini, bu rakamın 7.507 ek mülk satışı anlamına geldiğini doğruladı.

2019 Ocak - Nisan ayları arasında her ay yabancı alıcılar daha fazla mülk satın aldı, aslında bu dört ayın her biri tüm zamanların en yüksek satış rakamlarını kaydetti. Ocak'ta 3.186, Şubat'ta 3.321, Mart'ta 3.129 ve Nisan'da 3.720 gayrimenkul satın alındı. Bu satışlar sırasıyla %81,9, %92,1, %71,3 ve %82,1 yıllık artışlara karşılık geliyor.

Yabancı alıcılar arasında en popüler bölgeler hangileri?

Türkiye'de yabancı alıcılar arasında en popüler yer hâlâ İstanbul. Yabancı alıcılar Mayıs ayında 1.734 gayrimenkul satın aldı, bu da Mayıs 2018'de alınan 854 birime kıyasla %103'lük muazzam bir artış.

Antalya tatil beldesi, Mayıs ayında yabancı alıcıların 850 ev satın almasıyla İstanbul'u satışlarda takip etti. Bu iki çok rağbet gören bölgeyi, Ankara'da 216, Bursa'da 187, Yalova'da 136 ve Muğla'da 109 gayrimenkul satışlarıyla takip etti.

Bu sıralamalar Ocak-Mayıs döneminde neredeyse aynı kaldı. İstanbul, yabancı alıcılara toplam 7.894 mülk satışında en üst sıradaydı. İkinci sırada 3.425 satışla Antalya yer aldı, ardından 977 satışla Ankara geldi. Bursa bölgesi 878 mülk satışına, Yalova 688 mülk satışına ve son olarak Sakarya 520 mülk satışına ulaştı.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →