Türkiye'de beş yılda 7 milyon konut satıldı

Anadolu Ajansı'nın (AA) son raporuna göre, Türkiye'de son beş yılda konut satışları yaklaşık 7 milyona ulaştı. Bu bilgi, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) sağladığı verilere dayanıyor ve 6,9 milyon konutun Türkler tarafından satın alındığını, ayrıca 154.871 konutun yabancı alıcılara satıldığını gösteriyor.

Hangi yıl en fazla satış gerçekleşti?

Veriler, Eylül 2015 - Eylül 2020 arasındaki dönemde 2017 yılının satış sayısı bakımından en başarılı yıl olduğunu gösteriyor. 2017'de 1,4 milyon konut satılırken, 2015'te 1,29 milyon konut satışı gerçekleşti. Bu rakam 2016'da 1,34 milyonun üzerine çıktı. 2018 ve 2019 yıllarında ise benzer Türk gayrimenkul satışları görülmüş; 2018'de 1,38 milyon, 2019'da ise 1,35 milyon konut satın alınmıştır. 2019 yılında bankalar tarafından faiz oranları önemli ölçüde düşürülmüş ve sadece sekiz ayda 1,02 milyon konut satılmıştır.

En popüler şehirler hangileri?

Türkiye'nin en büyük şehri olarak, son beş yılda en fazla gayrimenkul satışının İstanbul'da gerçekleşmiş olması şaşırtıcı değildir; satışlar 1,2 milyona ulaşmıştır. Ankara, 720.124 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı, ardından 412.488 konut satışıyla İzmir, 313.735 konut satışıyla Antalya ve 265.715 konut satışı ile Bursa takip etmektedir.

Türk gayrimenkullerine yabancı ilgisi arttı

Son beş yılda yabancı alıcıların ilgisi sürekli artmış ve şimdiye kadar yaklaşık 155.000 konut satın alınmıştır. Gayrimenkul satışları için tercih edilen sıcak nokta, şaşırtıcı olmayan şekilde İstanbul olup, burada 61.734 konut satışı gerçekleşmiştir. İstanbul'u Antalya, Bursa, Yalova, başkent Ankara ve Sakarya takip etmektedir.

Alıcılar hangi ülkelerden geliyor?

Ocak 2015'ten itibaren Iraklılar, 30.000'den fazla mülk satın alarak ilk sırayı almıştır. Iraklıları takip edenler ise en az 10.000 konut alan Ruslar ve İran, Kuveyt ile Suudi Arabistan vatandaşlarıdır. Bu yılın Ocak-Ağustos döneminde, tüm belirsizliklere rağmen Çin vatandaşlarından büyük bir ilgi gelmiş ve 575 konut satın alınmıştır. Bu durum Çin'in yabancı alıcı ülkeleri sıralamasında sekizinci sırada yer almasını sağlamıştır.

Yabancı alıcı sayısı neden bu kadar arttı?

Son bir yılda Türkiye'de yabancılara yönelik konut satışlarında hızlı bir artış gözlemlenmiştir. Bunu etkileyen iki faktör Türkiye'deki yüksek döviz kuru ve Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı alma sürecinin kolaylaştırılmasıdır. Eylül 2018'de Türkiye'de gayrimenkul satın alma ile ilgili yeni düzenlemeler yürürlüğe girmiş, yabancıların en az 250.000 USD değerinde (önceden 1 milyon USD) mülk sahibi olmaları halinde vatandaşlık almaları mümkün hale gelmiştir. İçişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü, bu yeni düzenlemelerin ardından bir yıl içinde 2.611 yabancı mülk sahibinin Türk vatandaşlığı aldığını bildirmiştir.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →