土耳其5年内售出700万套房屋

Property in Istanbul

根据阿纳多卢机构(AA)最近的一份报告,在过去的五年里,土耳其的房屋销售已经达到近700万套。这些资料是根据土耳其统计研究所提供的数据得出的,显示土耳其人购买了690万套住房,另有154871套住房出售给外国买家。

哪一年销售额最高?


数据显示,在2015年9月至2020年9月这段时间内,2017年的销售数量最为成功。2017年房屋销售140万套,2015年房屋销售129万套。这一数字在2016年突破134万。在2018年和2019年,土耳其房地产销售记录相似,分别为138万套和135万套。2019年,银行大幅降息,仅8个月就售出102万套住房。

哪些城市最受欢迎?


作为土耳其最大的城市,在过去的五年里,伊斯坦布尔的房地产销售额达到了120万,这并不奇怪。安卡拉以720124套的房屋销量位居第二,其次是伊兹密尔,销量为412488套,紧随其后的是安塔利亚,房产销量为313735套,布尔萨的房屋总销量为265715套。

外国对土耳其房产的兴趣增加


过去五年来,外国买家的兴趣不断增加,迄今为止的购买量接近15.5万件。房地产销售的热门地区是伊斯坦布尔,那里的房屋销售量为61734套,这一点不足为奇。伊斯坦布尔其次是安塔利亚、布尔萨、雅洛瓦、首都安卡拉和萨卡里亚。


买家来自哪里?


自2015年1月以来,伊拉克人购买了超过3万套房产,占据了榜首。在伊拉克人的带领下,至少购买了10000套房产的是俄罗斯人,还有来自伊朗、科威特和沙特阿拉伯的房产买家。从今年1月到8月,中国人产生了极大的兴趣,已经购买了575套房产的,即使在今年带来的所有不确定性期间。这使得中国在外国购买国排行榜上稳居前十位,排在第八位。

为什么外国买家增长如此之快?


去年,土耳其的外国住宅销售快速增长。导致这一现象的两个原因是土耳其的高汇率,以及宽松的立法,使得通过投资获得土耳其公民身份变得更加容易。2018年9月出台了有关在土耳其购买房地产的新规定,这意味着拥有至少价值25万美元(从100万美元下降)房产的外国人将有资格获得土耳其公民身份。内政部人口和公民事务总局报告说,在新修正案出台后的一年,2611个外国房产购买者获得了土耳其公民身份。

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