-
Ev Gerçek Danışmanlığın
- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
İstanbul'da Levent, en önde gelen mahallelerden biri ve gayrimenkul açısından popüler bir noktadır. Resmi olarak Beşiktaş ilçesine bağlı olan Avrupa yakasında bulunan İstanbul Levent, şehir ve ülke genelinde ün kazanmıştır. Özellikle konut konforu, iş kolaylığı ve yaşam olanakları bakımından en iyi ilçelerden biri olan Levent, İstanbul'un merkezi iş koridoru boyunca yer almakta olup, TAT Kuleleri, Metrocity Kuleleri, İş Bankası Kuleleri ve Emlak Kredi Bankası binaları gibi simge gökdelenlere ev sahipliği yapmaktadır. Bu da burayı kurumsal ofisler, finans kurumları ve lüks konutlarla dolu önemli bir ticari bölge haline getirmektedir.
Bugün Levent, İstanbul'un en yoğun finans bölgelerinden biri olarak bilinir, gökdelenler ve modern iş kompleksleri ile doludur. Ancak pek az kişi 18. yüzyıl sonlarındaki Osmanlı tarihindeki önemli rolünü bilir. Başlangıçta Levend Çiftliği olarak adlandırılan arazi, Sultan II. Abdülhamid tarafından bir Osmanlı amiraline verilmiştir. İsim, Osmanlı donanma piyadeleri olan "Leventler"den gelmektedir; bu elit askerlerin adı İtalyanca Levantino kelimesinden türemiştir ve "Doğu'dan olan" anlamına gelmektedir.
Tarım arazisinden tarihi bir simgeye dönüşüm, reformcu Osmanlı padişahı Sultan III. Selim zamanında başladı. 1789'da tahta geçtiğinde, Selim orduyu Avrupa standartlarında modernize etti. Bu yeni orduya Nizam-ı Cedid, yani "Yeni Düzen" adı verildi. Bu modern birlikleri eğitmek ve barındırmak için 1790'larda ilk Nizam-ı Cedid kışlaları burada inşa edildi.
20. yüzyıl ortalarında planlı bir konut mahallesi haline geldi ve 1980'lerde hızla önemli bir ticaret merkezine dönüştü. Ancak modern silüetin altında, semti Osmanlı tarihindeki önemli bir dönüm noktasına ve iddialı reformlara bağlayan daha derin bir hikaye yatar.
Tarihsel olarak Osmanlı etkileri, Levent Camii ve Su Kulesi gibi simge yapılarda görülebilir; ayrıca Sultan II. Abdülhamid, Yavuz Sultan Selim, Fatih Sultan Mehmet ve Barbaros Hayrettin Paşa gibi figürlerle bağlantılı Khedive Sarayı gibi yakın tarihi miras alanları da mevcuttur.
2010'da tamamlanıp 2011'de açılan İstanbul Sapphire, önemli bir gökdelen olarak dikkat çeker. Bir zamanlar Türkiye'nin en yüksek binası ve Avrupa'nın en yükseklerinden biri olan yapı, 261 metre yüksekliğinde ve 64 katlı olup, lüks konutlar, mağazalar, eğlence alanları ve seyir teraslarını bir arada sunar. Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından tasarlanan bina, enerji kullanımını azaltan çift katmanlı cam cepheye sahiptir ve iklim kontrolü sağlar. 236 metre yükseklikteki seyir terası, İstanbul'un 360 derece manzarasını sunar ve bir sanal gerçeklik uçuş simülatörü içerir. Mühendisler, deprem riski yüksek bölgede dayanıklılık ve esneklik sağlamak için temelleri 42 metre derinliğe kadar kazmış ve beton ile çelik kullanmıştır.
1993'te tamamlanan Sabancı Merkezi, Türkiye'nin kurumsal büyümesini ve mimari yeniliğini simgeler. Haluk Tümay ve Ayhan Böke tarafından tasarlanan ve Koray Holding tarafından geliştirilen bu ikiz kuleli ofis kompleksi, Akbank ve Sabancı Holding merkezlerine ev sahipliği yapar. Daha yüksek kule 158 metre ve 39 katlı, daha kısa olan ise 140 metre ve 34 katlıdır. Planlanan 220 metrelik üçüncü kule ise henüz inşa edilmemiştir. Kompleks, 700 kişilik konferans merkezi ve restoranlar, kafeler, seyahat acentesi, kurum içi banka, kuru temizleme ve ambulans hizmetleri gibi destek tesisleri barındırarak kendi içinde tam bir çalışma ortamı yaratır.
Şişli, Kağıthane ve Arnavutköy gibi merkezî semtlere yakın konumu nedeniyle Levent, Gayrettepe Metro İstasyonu ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ile Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne kolay ulaşımı sayesinde güçlü ulaşım bağlantıları sunar. Yakın çevresinde Kanyon AVM, City AVM, Zorlu Center, Akmerkez ve Vadistanbul Alışveriş Merkezi gibi birçok üst düzey alışveriş merkezi bulunmaktadır. Sağlık ve eğitim açısından Özel Özal Hastanesi, Bayındır Özel Hastanesi, Gültepe Hastanesi gibi üst düzey kurumlar ile Boğaziçi Üniversitesi, Galatasaray Üniversitesi, Yıldız Teknik Üniversitesi ve Mimar Sinan Üniversitesi gibi üniversiteler kaliteli hizmetler sunmaktadır. Hyatt Centric, Raffles Istanbul ve Upsuites Hotel gibi oteller, iş seyahatleri ve turizm için ideal konaklama seçenekleri sunar.
Büyükdere Caddesi, İstanbul'un en önemli ve en işlek şehir arterlerinden biridir. Şişli, Levent ve Maslak gibi ana ilçelerden geçerek şehrin Merkezi İş Bölgesi'nin (CBD) omurgasını oluşturur. Modern silüet ile bilinen cadde, gökdelenler, kurumsal merkezler, lüks konutlar ve alışveriş merkezleri ile çevrilidir ve her iki ticari hem de konut faaliyetleri için hayati bir merkezdir.
Büyükdere Caddesi boyunca İş Bankası Kuleleri, TAT Kuleleri, Metrocity Kuleleri ve yakındaki Emlak Kredi Bankası binaları gibi simge yüksek katlı kompleksler ve finans kurumları bulunur. Cadde, ayrıca Kanyon AVM, Levent Mall ve ÖzdilekPark gibi dünya çapında alışveriş merkezlerine erişim sağlar. Maslak'a doğrudan bağlantı kurar ve bu nedenle iş operasyonları ve gayrimenkul yatırımı için idealdir.
Büyükdere Caddesi, Şişli-Mecidiyeköy, Gayrettepe ve Maslak gibi önemli istasyonların bulunduğu M2 metro hattı ile de son derece iyi bağlantıya sahiptir. İster işe gidiyor olun, ister alışveriş yapıyor ya da Barbaros Hayrettin Paşa Camii gibi çevredeki kültürel alanları keşfediyor olun, bu cadde sizi her şeyin merkezine yerleştirir.
Levent ve Maslak, her ikisi de modern altyapı ve iş merkezleri ile tanınan iki önemli komşu ilçedir. Ancak karakter ve gelişim açısından bazı temel farklılıklara sahiptirler.
Levent, Kanyon ve Özdilek Park gibi üst düzey alışveriş merkezleri ile yüksek kaliteli ticari kuleleri harmanlarken, ticari cephelerin arkasında daha sessiz yerleşim sokakları sunar. Metro ile iyi bağlantılıdır ve merkezi İstanbul'a biraz daha yakındır, bu da hem işe gidip gelenler hem de sakinler için alanı kullanışlı kılar. Atmosferi, Maslak'a kıyasla daha olgun, kozmopolit ve dengelidir.
Maslak ise yoğun modern ofis gökdelenleri ve 42 Maslak veya Skyland gibi lüks apartman kompleksleri ile merkezi kurumsal bir merkez olarak gelişmiştir. Maslak daha dikey ve çağdaştır, ağırlıklı olarak beyaz yakalı profesyoneller, çok uluslu şirketler ve İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) gibi seçkin üniversite kampüslerine hitap eder. Genellikle daha çok iş odaklı ve daha az yerleşik olarak algılanır, ancak yeni karma kullanımlı gelişmelerle bu algı değişmektedir. Maslak daha modern ve ticari bir his verir, fakat İstanbul'un geleneksel kentsel dokusuna Levent kadar entegre değildir.
Levent, resmi olarak Beşiktaş ilçesine bağlıdır. Geniş çapta bir iş ve finans merkezi olarak tanınmasına rağmen, bölgenin gelişiminin kökleri Osmanlı dönemine kadar uzanır; o zamanlar hem askeri hem de konut amaçlı kullanılmıştır. Zaman içinde Levent, Beşiktaş Belediyesi'nin yetki alanı altında sessiz bir banliyöden gelişen canlı bir kentsel merkez haline gelmiştir. Bu bağlantı, Beşiktaş'ın bilinen aynı belediye hizmetleri, altyapı desteği ve kültürel mirasını sunar.
Beşiktaş'ın parçası olmak coğrafi avantajlar da sağlar. İlçe, merkezi ve prestijli semtler olan Şişli, Kağıthane ve Boğaziçi kıyısı ile komşudur. Sonuç olarak, Levent, Büyükdere Caddesi'nin yüksek katlı gelişimlerinden ve daha geleneksel, tarihi kimlikten faydalanır. Bu da konut ve ticari amaçlar için değeri artırır; Levent Park gibi yeşil alanlar, kurumsal merkezler, hastaneler, üniversiteler ve kültürel alanları harmanlar. Levent’in Beşiktaş içindeki rolü büyümeye devam ederek dinamik ve aranılan bir ilçe olarak itibarını pekiştirir.
Biz Property Turkey’yiz ve ülkenin tüm önemli bölgelerinde daireler ve villalar satıyoruz. Kurumsal gayrimenkul danışmanları olarak, İstanbul’da ev satın almanızda size yardımcı olabiliriz. Yerel bilgi ve tecrübemiz, ev sahibi olma yolunda ilk adımı hızlı ve kolay atmanıza destek olacaktır. Gayrimenkul portföyümüze buradan göz atabilirsiniz veya İstanbul Levent hakkında daha fazla bilgi almak için bir danışmanımızı arayabilirsiniz.
Operasyon Müdürü
Istanbul 
2 
2 
X