-
Ev Gerçek Danışmanlığın
- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
Türkiye'de turizmin başladığı zamandan beri Bodrum, ülkenin en bilinen destinasyonlarından biri olmuştur. 1970'lerden beri, Ege ve Akdeniz Denizi kıyısındaki küçük yarımada ziyaretçi haritasında sağlam bir yer edinmiş, ülke genelinden ve dünyadan turistleri çekmektedir.
Ancak Bodrum şimdi yeni bir döneme giriyor, hareketli bir turistik merkezden şık mimarisi, üst düzey marina tesisleri ve özel tatil köyleri ile tanınan uluslararası bir destinasyona dönüşüyor. Bodrum'a yatırım yapmak isteyen büyük otellerden en iyi mimar ve eğitim kurumlarına kadar herkesin bu yarımadadaki pay için yarışmasının nedenlerini araştırıyoruz.
Türk Hava Yolları'nın Bodrum Milas Havalimanı'na direkt uçuşlar başlatması, Türkiye'nin turistik sektöründe bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor. Şimdiye kadar, Türkiye'deki diğer küçük kasabalar gibi, uluslararası uçuşlar genellikle charter uçuşlarıydı; Thomson ve Thomas Cook gibi paket tatil operatörleri tarafından yapılan sipariş üzerine yapılan uçuşlar ve boş koltuklar turistlere satılıyordu.
Gatwick'ten Bodrum'a yeni Türk Hava Yolları rotası, Bodrum'un uluslararası ziyaretçiler açısından gerçekten haritada olduğunu gösterdi. Bu hamle, Türk tatillerine olan ilginin büyük bir sıçrama yapmasına kesinlikle bir yanıt oldu.
Türk Hava Yolları genel müdürü Celal Baykal da aynı fikirde, Bodrum ve Birleşik Krallık arasında uzun süredir güçlü bağlar olduğunu belirtiyor. "Bu yeni rotayı başlatmaktan mutluluk duyuyoruz çünkü Türkiye bu yaz binlerce İngiliz tatilciyi ağırlamaya hazırlanıyor. Bodrum, kıyı kasabasında ikinci evlere sahip birçok İngiliz'in kalbinde özel bir yere sahip ve bunun tadını çıkarmayı biraz daha kolay hale getiriyoruz."
Property Turkey yöneticisi, yeni rotaların Türkiye'nin İngiltere ziyaretçileri arasında yeniden popülerlik kazanmasının ve Bodrum ile daha geniş Türkiye'ye artan ilginin bir yansıması olduğunu söylüyor. "Türk Hava Yolları'nın Bodrum'u uluslararası bir destinasyon olarak tanıması, bu bölgenin yeni bir gelişim evresine girdiğini gösteriyor. Bu, yerel ekonomi, turizm ve yatırım için gelecek adına harika bir işaret."
Bodrum'un şık ve göz kamaştırıcı tatil destinasyonu olarak ünü her zaman ziyaretçilerine yansımıştır: zenginler ve ünlüler uzun zamandır burada güneşli tatiller için toplanıyor. Son yıllarda bu, yarımadaya gelen büyük markaların sayısı ve kalitesi ile ortaya çıkmıştır.
Rixos, Paramount, Mandarin Oriental, Niki Beach gibi markalar yarımadada büyük araziler ve geniş tatil köyleri satın alıp açtı ve yenilerinin planları yapılmaktadır. Zengin ziyaretçilere hitap eden bu tatil köyleri yüksek kalite konaklama sunuyor: Bodrum'da özel villar ya da özel havuzlu daireler ve spor salonları, saunalar, restoranlar, barlar ve hatta özel plajlar gibi beklenen tüm tatil olanakları mevcuttur.
Bu büyük markalar yarımadanın görünümünü ve ekonomik kaderini değiştiriyor, yerel ekonomiyi ve bölgenin sofistike tatil destinasyonu olarak küresel itibarını güçlendiriyor. Ayrıca, yarımadada yüksek kaliteli restoranlar, mağazalar ve turların artmasına yardımcı olarak turist hizmetlerinin dönüşümünü sağlıyorlar.
Avrupa'nın diğer bölgelerine göre daha düşük arsa fiyatları ve yenilikçi tasarım taleplerine yerel açıdan açık olunması, tanınmış mimarlar tarafından tasarlanan gelişmelerin sayısının artmasını sağladı. Getty Center’ın mimarı ve ABD'li soyut sanatçı Richard Meier, Yalıkavak üzerinde modern tasarımı geleneksel Türk dokunuşlarıyla harmanlayan bir projenin sorumlusudur.
Diğer dikkat çekici bir proje ise, ödüllü Güney Afrikalı mimarlık firması SAOTA tarafından tasarlanan, kendi yarımadasına sahip 75 villalık konut projesidir. Bu proje, mahremiyet sunmakta, büyük özel bir plaj içermekte ve sahil manzarasıyla uyumlu lüks yaşam alanları sağlamaktadır.
Diğer yenilikçi tasarımlar arasında Carlo Colombo tarafından konteyner gemilerinden yapılan sıfır-enerji binaları ve GAD Architecture’ın 'Exploded House' yani "Patlamış Ev" tasarımıdır. "Patlama" fikrinden esinlenen bu tasarım, yaşam alanlarını doğal çevreye benzersiz bir şekilde bağlar.
Deggin, Bodrum'daki yenilikçi mimarinin sadece Yalıkavak gibi yerleri haritada göstermediğini, aynı zamanda emlak fiyatlarını da yükselttiğini söylüyor. "Richard Meier gibi tasarımlarla yerel manzarayı çeşitli şekillerde değiştirmiş oluyorsunuz. Bu tür projeleri görmek heyecan verici, alışılmışın dışında ve genellikle gelişmekte olan kasabalarda görülenlerin biraz dışında."
Türkiye'nin büyük eğitim kurumlarından bazıları Bodrum'a taşınıyor, diğerleri ise kampüs için uygun yer araştırıyor. Son birkaç yılda Bodrum, yalnızca bir uluslararası okul sunan bir yerden, TED College, American Culture College, Doğa Okulları ve Bahçeşehir College gibi en iyi olanaklara sahip yer haline geldi.
Daha önce belirttiğimiz gibi, Bodrum uluslararasılaşıyor ve seyahat altyapısı geliştikçe daha erişilebilir oluyor. Zengin Türkler ve İstanbul'dan veya daha uzaklardan Bodrum'a taşınan uluslararası aileler, çocuklarının eğitimi için daha önce sadece büyük merkezlerde bulunan seçenekleri burada buluyorlar.
Birkaç yıl önce Palmarina'nın yenilenmesi, Bodrum'u yatçılık haritasında sağlam bir yere koydu. Yarımada birkaç marinaya ev sahipliği yapıyor: Yalıkavak'taki Palmarina, Bodrum merkezdeki Milta Marina ve Turgutreis'teki D Marin. Bu marinaların hepsi, dünyanın dört bir yanından gelen uluslararası denizciler için üst düzey tesisler sunuyor ve dünyanın en büyük isimleri ve en büyük yatlarını çekiyor.
Bodrum'un marinalarının başarısı, ulaşım altyapısından gayrimenkul yatırımlarına kadar her şeyi etkiledi; marina yakınlarındaki gayrimenkul fiyatları, ziyaretçi sayısıyla birlikte yükselirken, Bodrum'daki marina bölgelerinde satılık gayrimenkul talebinde artış oldu.
Property Turkey yöneticisi Cameron Deggin, Bodrum'un küresel bir merkez olarak artan itibarının birkaç çarpışan faktörün sonucu olduğunu söylüyor.
"Bodrum her zaman zengin İstanbullular tarafından İstanbul'un en uzak banliyösü olarak görülmüştü ve onlar burada hep tatil evlerine sahip oldular. Ancak bugün, telekomünikasyon ve seyahat altyapısı bağlanabilirliği artırdığı için bir kayma görüyoruz: İnsanlar hafta sonları Bodrum'a gitmek yerine yarımadaya yerleşiyor ve müşterilerle görüşmek veya toplantılara katılmak için arada bir İstanbul'a seyahat ediyor. Diğer her şey çevrimiçi yapılıyor."
Türklerin Bodrum’a yerleşmek istemelerinin nedeni uluslararası ziyaretçilerin nedenleriyle benzer diyor. "Kolay yaşam, lezzetli yemek, harika iklim ve batılı, liberal bir kültür."
Bu değişimin doğal bir sonucu olarak, üniversiteler, hastaneler ve alışveriş merkezleri gibi yaşam tarzı tesisleri ortaya çıktı. "Bir zamanlar ayrıcalıklı kişilerin oyun alanı olan yer, artık yeni bir ev haline geldi."
Ve elbette, Bodrum'daki gayrimenkul yatırımıne olan ilgi zirveye ulaşıyor diyor. "Burası, Türkiye'deki en iyi yatırım yerlerinden biri olmaya başlıyor. Yakında Bodrum'daki her karış toprak altına dönüşecek çünkü Türkiye'de veya başka bir yerde Bodrum gibi bir yer yok."
Deggin, Halikarnas Balıkçısı olarak bilinen şair Cevat Şakir'in Bodrum'u sevenlerin sıkça alıntıladığı bir sözü olduğunu belirtiyor. Çünkü söz, bölge için çok uygun diyor.
"Merhaba! Bu tepenin zirvesine ulaştığınızda Bodrum'u göreceksiniz. Geldiğiniz kişi olarak aynen ayrılacağınızı sanmayın. Sizden önce gelen herkese böyle oldu: Kalplerini Bodrum'da bıraktılar."
Kıdemli Danışman
4
4
Bodrum
Istanbul 
2 
2 
X