С начала туризма в Турции Бодрум был одним из самых известных направлений страны. С 1970-х годов небольшой полуостров на Эгейском и Средиземном морях прочно стоит на карте посетителей, привлекая туристов со всей страны и всего мира.

Тем не менее Бодрум вступает в новую фазу, трансформируясь из оживленного туристического центра в международный центр, известный своей стильной архитектурой, топовыми объектами и эксклюзивными курортами. Мы смотрим на причины, помогающие Бодруму вступить в новую фазу развития, и почему все, от крупных отелей, до ведущих архитекторов и учебных заведений, борются за территории и недвижимость в данном городе.

1. Рейсов больше, чем когда-либо раньше

Новость о том, что Turkish Airlines запускает прямые рейсы в аэропорт Бодрум-Милас, считается изменением в туристической индустрии Турции. До сих пор, как и в других небольших городах Турции, международные рейсы были чартерными рейсами, включенными в пакет отдыха, такими как Thomson и Thomas Cook, с запасными местами, проданными туристам.

В аэропорт Милас-Бодрум можно долететь из большинства европейских и нескольких российских городов. Зимой эти рейсы не многочисленны, однако из Стамбула круглый год в Милас-Бодрум летают ежедневные рейсы

Новость о том, что Turkish Airlines запускает прямые рейсы в аэропорт Бодрум-Милас, считается изменением в туристической индустрии Турции. До сих пор, как и в других небольших городах Турции, международные рейсы были чартерными рейсами, включенными в пакет отдыха, такими как Thomson и Thomas Cook, с запасными местами, проданными туристам.

Босс Turkish Airlines Селал Байкал соглашается, говоря, что Бодрум и Россия очень связанны между собой. "Мы рады возможности запустить этот новый маршрут, так как Турция собирается приветствовать тысячи российских отдыхающих этим летом. Мы знаем, что Бодрум занимает любимое место в российских сердцах и многие уже являются владельцами домов в прибрежном городе, и мы рады, что это позволит немного облегчить жизнь туристам и позволит им наслаждаться своим отпуском".

Директор Property Turkey говорит, что новые маршруты являются отражением растущей популярности Турции среди российских посетителей, а также растущего интереса к Бодруму и Турции соответственно. "Тот факт, что Turkish Airlines признает Бодрум в качестве международного пункта назначения, показывает, что эта часть Турции вступает в новую фазу. Это отличный знак того, что нужно сделать для местной экономики, туризма и инвестиций".

2. Влияние основных брендов на курорт 

Репутация Бодрума как стильного, гламурного места отдыха всегда отражалась на его посетителях: богатые и знаменитые личности уже давно стекаются сюда для солнечного отдыха. В последние годы это отразилось на количестве и калибре больших брендов, въезжающих на полуостров.

Rixos, Paramount, Mandarin Oriental, Niki Beach все обстроились на полуострове, скупая участки земли и крупные курорты - и планируется многое другое. Эти курорты предлагают высококлассное жилье: частные виллы в Бодруме или апартаменты с частными бассейнами, а также все объекты для отдыха, включая тренажерные залы, сауны, рестораны, бары и даже частные пляжи.

Эти крупные бренды меняют лицо и состояние полуострова, стимулируя местную экономику и мировую репутацию региона как эксклюзивного места отдыха. Они также служат для того, чтобы изменить то, как туристы обслуживаются на полуострове, с растущим количеством ресторанов, магазинов и экскурсий.

3. Бодрум стал очагом архитектурных талантов

Сочетание более низких цен на землю, чем в других частях Европы, и местной готовности к инновационному проектированию привело к росту числа разработок и проектов, разработанных известными архитекторами. Ричард Мейер, американский абстрактный художник и архитектор, ответственный за Центр Гетти, отвечает за развитие над районом Яликаваком, дизайном, который сочетает современный дизайн с традиционными турецкими вкусами.

Еще одна знаковая постройка, разработанная удостоенной наград южноафриканской архитектурной фирмой SAOTA, - это 75-вилл жилого имущества, расположенной на ее собственном полуострове, предоставляющая частная жизнь - включая большой частный пляж - и неограниченную роскошь, которая сочетается с прибрежным ландшафтом.

Другие инновационные проекты включают в себя разработку зданий с нулевой энергией, изготовленных из грузовых контейнеров, Карло Коломбо, и «Взорванный дом», GAD Architecture, который, вдохновленный идеей проектного взрыва, создал дома с жилыми местами, которые связаны с природной средой уникальным путем.

Деггин говорит, что инновационная архитектура в Бодруме не только ставит на карту такие места, как Яликавак, где находится ряд разработок, но и помогает повысить цены на недвижимость. "С такими дизайнами, как постройки Richard Meiers, вы меняете местный ландшафт несколькими способами. Интересно видеть такие проекты, что-то необычное и немного отличающиеся от того, что обычно наблюдается в развивающихся городах ".

4. Это растущий центр образования

Некоторые из крупных учебных заведений Турции переезжают в Бодрум, а другие ищут подходящие места для кампусов. За последние несколько лет Бодрум вырос от одной международной школы до нескольких лучших объектов, включая Колледж TED, Американский колледж культуры, Школы Дога и Бахчесехирский колледж.

Как мы уже отмечали, Бодрум становится все более международным, и, по мере улучшения инфраструктуры путешествий, более доступным. Богатые турки и интернациональные семьи, переселяющиеся в Бодрум из Стамбула и далее за его пределы, находят квалифицированные учреждения для образования своих детей, которые когда-то был доступны только в более крупных центральных городах.

5. Создание пристани в центре города

Ремонт Palmarina(Пристань в центре города) несколько лет назад помогло поставить Bodrum на уровень действительно эксклюзивного яхтинга. На полуострове расположено несколько пристаней: Пальмарина в Яликаваке, Милта Марина в центре Бодрума и Д Марин в Тургутрейсе. Без исключения, пристани являются первоклассными сооружениями для международных моряков, приезжающих со всего мира, с привлекающими мировыми названиями - и крупнейшими яхтами мира.

Успех пристаней Бодрума повлиял на все - от транспортной инфраструктуры до инвестиций в недвижимость - цены на недвижимость рядом с пристанями росли вместе с номерами посетителей, а также увеличивался спрос на недвижимость для продажи в местах расположения пристаней Бодрума.

Что делает Бодрум международным проектом?

Директор по недвижимости в Турции Кэмерон Деггин говорит, что растущая репутация Бодрума как глобального проекта является результатом нескольких сталкивающихся факторов.

"Бодрум всегда рассматривался богатыми Турками как самый дальний пригород Стамбула, и у них всегда были дома отдыха здесь. Однако сегодня, когда телекоммуникационная и туристическая инфраструктура улучшается, мы наблюдаем сдвиг: вместо того, чтобы ехать в Бодрум в выходные, люди переезжают на полуостров и едут в Стамбул, чтобы встретиться с клиентами или посетить встречи. Все остальное делается онлайн".

Причина, по которой турки хотят поселиться в Бодруме, не похожа на причины международных посетителей. «Лёгкая жизнь, хорошая еда, отличный климат и западная либеральная культура.»

Естественным эффектом этого сдвига стало появление объектов образа жизни, таких как университеты, больницы и торговые центры.

И конечно, интерес к инвестициям в недвижимость в Бодруме сейчас достигает пика, говорит Кэмерон Деггин. "Это просто становится одним из лучших мест в Турции для инвестиций. Скоро каждый дюйм земли станет золотой пылью в Бодруме просто потому, что нет другого Бодрума, ни в Турции, ни где-либо еще.

Деггин указывает на цитату из Севата Сакира, поэта, известного как Рыбак Галикарнаса. Его часто цитируют те, кто любит полуостров, потому что его слова полны смысла.

"Мерхаба! Когда вы достигнете вершины этого холма, вы увидите Бодрум. Не думайте, что останитесь тем же человеком, который приехал. Со всем пришедшим до вас так и случилось: в Бодруме они оставили частичку себя и своего сердца".